Terrain Montignac Lascaux 1052 m2

Terrain

Ref. 366127EDJ

 AUBAS (24290)

Aubas-Terrain 10 164m2. Prix 157 290 euros
honoraires: 4.86TTC inclus charge acquéreur soit 150 000 euros hors
honoraires.
Sur la commune d'Aubas, non loin de Montignac Lascaux, en situation dominante avec un joli point de vue, ce terrain de plus de 10 000m2 est entièrement constructible . Sur ce terrain est implanté un hangar de 353m2 au sol en double accès dont la destination peut être changée en habitation. Enfin une vigne et une petite construction en pierre complètent l'offre de ce terrain.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 366127EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

Terrain

Ref. 384543MND

 MONTIGNAC (24290)

24290 La Chapelle Aubareil. Propriété de loisirs, maison d'habitation, 7 chalets, salle de réception, piscine, terrain d'environ 88249m². Prix de vente : 1 019 000 euros (Honoraires : 3.98% TTC inclus charge acquéreur soit 980 000 euros hors honoraires).
Située au coeur du Périgord Noir, à 8 kms de Montignac Lascaux et 18 kms de Sarlat, proche d'un village avec école et commerces, cette propriété de loisirs au bout d'une impasse dans un cadre boisé et en pleine nature, se compose d'une maison d'habitation de plain pied de 98 m² (3 chambres), d'une salle de réception/accueil de 70 m² avec cuisine indépendante et équipée, de 7 chalets pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes, d'une piscine chauffée, clôturée et sécurisée de 13/6 et d'un bâtiment de stockage/atelier.
Le terrain de 88249 m² classé en partie en zone NTC (zone à vocation de développement touristique) est composé d'espaces avec aires de jeux , espace pétanque et parking.
Située entre entre vallée Vézère et vallée Dordogne, proche des sites touristiques majeurs, ce domaine
dégage une bonne rentabilité et saura vous séduire par son charme avec un potentiel de développement.
Bien soumis au DPE : Cons. énergie primaire classe D GES : classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2023 : entre 6130 euros et 8300 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 384543MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 (3.5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .