![BONNEMAIN PROPRIETE Combourg 7 pièce(s) 152 m2 1 HECTARE 7 TERRAIN 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/363336LGN/PROPRIETES-PRIVEES-363336LGN-1.jpg)
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PROPRIETE Combourg 7 pièce(s) 152 m2 1 HECTARE 7 TERRAIN
Ref. 363336LGN
BONNEMAIN (35270)
346 500 €
2 279 €/m²
152 m²
7 pièces
4 chambres
Terrain de 17410m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Terrasse
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
NICHEE AU SEIN D UN PETIT HAMEAU TOUT PRES DE COMBOURGVENEZ DECOUVRIR CETTE BELLE PROPRIETE RARE SUR LE MARCHELES 152 M² SE DECOMPOSENT AINSIHALL D ENTREE , CUISINE AMENAGEE , BEL ESPACE DE VIE AVEC SALLE A MANGER SALON ET BUREAU TRES LUMINEUX,UNE SALLE DE DOUCHE , DES TOILETTES UN VESTIBULE AMENANT AU PREMIER GARAGE D ENVIRON 50M²A L ETAGE APRES AVOIR EMPRUNTE UN ESCALIER PIERRE L ESPACE NUIT COMPORTE PALIER, 4 CHAMBRES DONT UNE AVEC DRESSING , SALLE DE BAIN ET TOILETTE.POUR LES EXTERIEURSUN HANGAR FERME DONT LA TOITURE EST EN PARFAIT ETAT AINSI QUE DEUX ESPACES VEHICULES COUVERTSUN BEAU JARDIN PAYSAGE AVEC UNE CONNEXION A L EAU DU PUIT COMMUNALET DEUX BELLES PRAIRIES AVEC BOXE QUI AUJOURDHUI ABRITENT DEUX ANES 17500M² DE TERRAINENVIRONNEMENT ENCHANTEUR ET QUIETUDEDPE : Classe (E) ?GES (E: -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780 et 3830 euros.POUR VISITER CE BIEN ET VOUS ACCOMPAGNER LORS DE VOTRE PROJET CONTACTEZ LANGLOIS NATHALIE AU 0686221335 OU PAR MAIL n.langlois@proprietes-privees.comCette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Me Langlois Nathalieselon l article L56105 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite la pr2sentation d une carte d identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 moisCette présente annonce est rédig2e sous la responsabilité éditoriale de Me Langlois Nathalie immatriculée sous le RSAC 390921203 sous le statut d agent commercial aupr7s de la SAS PROPREITES PRIVEESau capital de 40000eZAC LE CHENE FERRE 44 ALLEE DES 5 CONTINENTS 4412 VERTOUSIRET 48762477700040RCS NANTESCARTE PRO TRANSACTIONS IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCES T ET GESTION IMMOBILIERE GCPI 44012016000010388 DELIVREE PAR LE CCI NANTES SAINT NAZAIRECOMPTE SEQUESTRE 309325084467BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE 44230GARANTIE GALLIAN 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARISN 28137 POUR 2000000E POUR T ET 120000POUR Gassurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise police 120137405mandat ref363336PRIX 346500E DONT 5% CHARGE ACQUEREUR SOIT 330000EUROS NET VENDEURDPE// E EFFECTUE LE 3/10/2022ESTIMATION DES COUTS ANNUELS ENTRE 2780E ET 3830E AU COUT DES ENERGIES DU 1 JANV 2021LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie LANGLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint malo 390921203 - .