Maison 135m2 Plouezoc'h
Ref. 363377ANDC
PLOUEZOC'H (29252)
229 000 €
1 696 €/m²
135 m²
6 pièces
5 chambres
Terrain de 542m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Implantée sur la belle commune côtière de Plouézoch cette maison rénovée à la campagne vous séduira.LE BIEN: au rez de chaussée le hall d'entrée est ouvert sur la grande pièce de vie et sur la cuisine équipée et aménagée communicante au garage,puis il vous mène aux 2 chambres , à la salle d'eau et au WC séparé .A l'étage le palier dessert 3 chambres dont une de 19 m 2 , la belle salle de bain et le WC séparé.LE PLUS DE CE BIEN: Dans une impasse à la campagne .Le garage de 29 m 2 communiquant à la cuisine et aménageable sous combles grâce aux beaux volumes (le plancher est présent).L'assainissement aux normes , Aucun travaux structuraux n'est à prévoir.DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 et 1800 euros.Prix : 229 000 euros Honoraires : 4,09 % TTC inclus charge acquéreur, soit 220 000 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Andre CORIOU, au 0678435184 ou par courriel à a.coriou@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andre CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363377 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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174 075 €
1 673 €/m²
Maison de 104m² année 1930 sur une parcelle de 531m². Elle dispose d'un potentiel de part sa proximité des commerces et écoles.Elle se compose d'une entrée avec WC séparé ouvre sur une cuisine et une pièce de vie avec cheminée donnant de PLAIN PIED sur la TERRASSE SUD puis le jardin au CALME. A l'étage, 3 grandes chambres, un WC et une SDB. Des combles accessibles aménageables.En extérieur, nous disposons d'un ATELIER , d'un ABRI de jardin et d'un CAR PORT . Extension possible côté terrasse pour une suite parentale de plain pied.DPE: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 euros et 1610 euros.Prix: 174075 euros, Honoraires : 5.50% TTC inclus charge acquéreur, soit 165000 euros, hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ronan THOMAS, au 0634386042 ou par courriel à r.thomas@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ronan THOMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brest 501439848 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 353982 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ronan THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brest 501439848 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
104 m²
5 p
3 ch
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Ref. 357368HTN
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Maison de 80 m² sur une parcelle de 580m². Elle dispose d'un potentiel de part sa proximité des commerces et écoles dans le bourg.Elle se compose d'une entrée avec WC séparé ouvre sur une cuisine et une pièce de vie avec cheminée donnant de PLAIN PIED sur la TERRASSE SUD puis le jardin au CALME.Au RDC 2 chambres, un WC et une SDB, à l'étage 1 chambre avec un point d'eau. Des combles accessibles aménageables.En extérieur, nous disposons d'un ATELIER , d'un ABRI de jardin et d'un CAR PORT . Extension possible côté terrasse pour une suite parentale de plain pied.DPE: E GES EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 euros et 2220 eurosPrix: 122750 euros, Honoraires : 5.82% TTC inclus charge acquéreur, soit 116000 euros, hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ronan THOMAS, au 0634386042 ou par courriel à r.thomas@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ronan THOMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brest 501439848 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 357368 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ronan THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brest 501439848 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
80 m²
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Ref. 351304HZS
276 000 €
2 509 €/m²
Exclusivité - Vous recherchez le calme, le confort, mais aussi la proximité des commerces et les plages à 5 minutes en voiture, cette maison est faite pour vous !Elle se compose d'une grande véranda donnant accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée avec une buanderie.La pièce de vie est baignée de lumière par les ouvertures exposées sud. Un couloir dessert une salle d'eau avec wc et 2 chambres.A l'étage, un palier dessert également 2 autres chambres, un espace de rangement et une salle de bain.A l'extérieur, vous aurez le confort d'un portail électrique, d'un carport à côté de la véranda, permettant par temps pluvieux de décharger ces courses au sec. Un garage avec de nombreuses étagères, un atelier et une serre. Le jardin est arboré et fleuri.L' assainissement est un tout à l'égout conforme.Prix de vente 276 000 EUR honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie Heitz au 06 98 91 71 22 ou par courriel à s.heitz@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie Heitz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 809763121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 351304 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie Heitz Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 809763121 Stéphanie HEITZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 809 763 121 - .
110 m²
7 p
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Ref. 348017HZS
473 400 €
1 311 €/m²
Véritable coup de coeur ! Cette maison de 10 pièces est à proximité des commerces et des plages !Dès l'entrée, vous aurez envie de vous asseoir dans cette pièce lumineuse et cosy donnant accès à un jardin de 1300m2 aux variétés florales , avec un magnifique magnolia et un verger.La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la salle à manger et une extension accueillant un salon chaleureux avec sa cheminée au foyer fermé.A l'étage, un couloir dessert une chambre de 13m2 avec sa salle de bain, un wc, un debarras, une lingerie, 3 autres chambres ( 10m2, 10m2, 13m2), une 2ème salle de bain, une salle de jeux de 22m2 qui ravira les petits et les grands et un bureau.Un accès est possible aux combles, qui sont entièrement isolés et permettent un stockage important.Un espace commercial de 162m2 attenant vous laisse la possibilité de plusieurs aménagement : Garage, appartement, location de murs commerciaux...Le chauffage est au fioul. L'assainissement est un tout à l'égout conforme.Prix de vente 480 700 EUR honoraires charge acquéreur inclus de 4,5% soit 460 000 EUR hors honorairesDPE : Classe E GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie Heitz au 06 98 91 71 22 ou par courriel à s.heitz@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie Heitz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 809763121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 348017 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie Heitz Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 809763121 (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie HEITZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 809 763 121 - .
361 m²
10 p
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