La Ravoire 5 pièces 120 m2

Appartement

Ref. 362600SMIT

 CHAMBERY (73000)

Appartement 2 pièces 48.02 m2
Chambery 73000
Sébastien Mithieux vous présente ce charmant appartement en plein coeur du centre historique du Chambéry situe au deuxième étage sans ascenseur.
Il dispose d'une spacieuse pièce à vivre d'une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Pour finir sur une chambre avec son coin dressing
L'appartement et au centre-ville de Chambéry toutes les commodités sont accessibles a pied la gare et a 10 minutes à pied, vous pourrez trouver les arrêts de bus en bas de l'immeuble
L'appartement peut être vendu meuble à discuter avec les propriétaires.
Performance énergétique et climatique
Classe E pour les performances énergétiques
Et les émissions de gaz à effet de serre
Consommation d'énergie primaire 281 KWH/m2/an
Émissions 8 kgco2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 euros et 1 200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Budget 165 355 euros dont 6 355 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 159 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien MITHIEUX, au 0788515905 ou par courriel à s.mithieux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien MITHIEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambery 912 658 002 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362600 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sébastien MITHIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 912 658 002 - .
Référence annonce : 362600SMIT (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sébastien MITHIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 912 658 002 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 367296VIA

 CHAMBERY (73000)

A seulement 20 minutes de Chambéry et 5 minutes de La Féclaz, découvrez cette maison de 234 m² offrant une vue panoramique imprenable et un environnement calme. Située sur un terrain plat de 1.146 m², cette bâtisse en pierre de taille bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité exceptionnelle toute la journée. Elle dispose d'un double séjour spacieux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres, d'un bureau, d'une mezzanine offrant des possibilités d'aménagement variées, de deux salles de bain, et d'un garage attenant de 56 m² avec une mezzanine aménageable au-dessus. L'intérieur nécessite une mise au goût du jour, ce qui offre un potentiel important pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Attention propositions de décoration 3D pour illustrer le potentiel du bien. Rénovation énergétique à prevoir (audit à disposition) . Les consommations réelles de fuel sont d'environ 2.500 à 3.000 euros par an. Idéalement, le remplacement de la chaudière au fuel par une chaudière à granulés bois permettrait de réduire la consommation énergétique et d'adopter une énergie renouvelable. Avec son vaste espace et son cadre exceptionnel, cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour être transformée en chambres d'hôtes. Prix : 499.000 euros Honoraires d'agence inclus de 3,96% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 480.000 euros hors honoraires. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de charme avec un fort potentiel.
Consommation énergétique G. Emission de gaz à effet de serre G. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat N° 367296 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Violaine ANCENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 789213931 - .

Maison

Ref. 368688VIA

 CHALLES-LES-EAUX (73190)

Challes les Eaux 73190 Opportunité Rare
En exclusivité, venez découvrir cette maison à rénover de 116 m² habitables, avec combles aménageables, édifiée sur un terrain de 500m² en plein coeur du centre-ville de Challes les Eaux. De nombreuses dépendances de 121 m² complètent ce bien, offrant un beau potentiel de réhabilitation.
Premier niveau : hall d'entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, WC, 2 chambres
Second niveau : 2 chambres, salle d'eau et WC.
Dernier Niveau : combles aménageables, parfait pour créer des chambres supplémentaires ou d'autres espaces (bureau, salle de jeux, etc).
Vous profiterez également au RDC de dépendances totalisant 121 m², offrant diverses possibilités d'aménagement : caves, garages, atelier, etc. Un jardin agréable vous permettra de créer un espace vert ou un potager. Cette maison nécessite une réhabilitation totale, vous laissant la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins
Côté investissement, ce bien offre la possibilité de créer deux logements indépendants, idéal pour un projet de location ou de revente. Pour une grande famille, cette maison permet de vivre près de vos proches tout en gardant votre indépendance
Consommation énergétique G - Emission de gaz à effet de serre F. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3130 euros et 4280 euros au 01/01/2021. Budget 349000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat N°368688 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr
Violaine ANCENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 789213931 - .

Maison

Ref. 368447ASB

 CHAMBERY (73000)

Je vous propose cette magnifique maison construite en 1980, située dans un cadre idyllique avec un grand jardin de 4700 m². Vous serez enchantés par la vue panoramique et dégagée sur le massif de la Chartreuse. A 25min de Chambéry, sur les hauteurs de St Christophe la Grotte.
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Au rdc, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine indépendante récemment rénovée avec accès à la terrasse, une chambre spacieuse, une salle de bain moderne, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, profitez d'une grande mezzanine pouvant servir de salon ou de pièce de jeux pour les enfants, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC sup.
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Le sous-sol complet se compose d'un garage double, d'une cave et d'une cuisine d'été. Deux dépendances complètent ce bien : un grand local de stockage (bois, matériel de jardin, ...) et un atelier de 50 m² au sol avec mezzanine, offrant la possibilité d'être aménagé en appartement ou gîte indépendant.
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Pour l'extérieur, la propriété dispose de deux belles terrasses, dont une équipée d'un four à pain et d'un barbecue, et d'une piscine hors sol de 9x5m pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison et ses extérieurs sont très bien entretenus et situés dans un hameau paisible, offrant une rare opportunité sur le marché.
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Côté technique, les fenêtres PVC sont en double vitrage récent, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et un poêle à bois, et l'assainissement individuel est fonctionnel mais à revoir. Profitez également d'une source sur le terrain.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une belle maison familiale alliant confort, charme et tranquillité.
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Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 euros et 2690 euros. DPE : E
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Prix de vente : 430.000 euros, honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com. Mandat N° 368447
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .