Maison Pessac A RENOVER - JARDIN MAGNIFIQUE - GARAGE et DEPENDANCE
Ref. 364381CALL
PESSAC (33600)
569 800 €
4 998 €/m²
114 m²
5 pièces
2 chambres
Séjour de 41m²
Terrain de 1300m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Balcon
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Maison A RENOVER à Pessac, proche de toutes les commodités. Cette maison typique des années 70, sur un terrain arboré de plus de 1300 m², offre un POTENTIEL EXCEPTIONNEL Avec ses 126 m² habitables, elle dispose d'une cheminée majestueuse, d'une grande cuisine et d'un salon/salle à manger ouvert sur une terrasse donnant sur un jardin luxuriant. Le sous-sol abrite un vaste garage avec une pièce de 12 m² donnant sur le jardin, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire. A l'étage, deux chambres et une salle de bain à rénover offrent la possibilité d'une redistribution en trois chambres. Aucun mur porteur ne limite les possibilités d'aménagement. De plus, une dépendance de plus de 30 m² offre un espace supplémentaire pour un atelier, un studio ou même une location indépendante. Profitez du calme et de l'intimité de ce terrain sans vis-à-vis, tout en ayant accès à toutes les commodités à proximité : gare de Pessac, tramway, bus, écoles, restaurants et commerces. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable havre de paix à votre image.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :364381 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .
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Annonce présentée en EXCLUSIVITE par Kévin GABILLAUDDans le quartier des Eyquems à proximité de tous commerces, maison 8 pièces de 190m² sur une vaste parcelle de 3426m² donnant sur deux rues.Cette maison des années 80 est pour sa majorité de plain pied, elle comprend, un séjour de 60m², une cuisine, une buanderie, un vaste couloir desservant 3 chambres, une salle de bains et des wc indépendants. De plus le couloir dessert un appartement qui a son indépendance, comprenant au rez de chaussée un séjour - cuisine et à l'étage une chambre avec salle d'eau - wc et une terrasse.La maison bénéficie d'un vaste jardin d'accueil pouvant stationner plusieurs véhicules. Sur l'arrière une piscine 12x6 et le jardin boisé.La parcelle donne également sur une autre rue avec sur celle - ci une grange d'environ 60m².A visiter sans tarder.Zone de PLU UM17 - R+1 - 30% d'emprise au sol.Infos et visites au 0686595876.Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900. Mandat n°362762SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes.Prix : 880 600 euros HAIHonoraires à charge vendeurs. Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .
191 m²
8 p
4 ch
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Ref. 365044AAU
168 900 €
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Idéal investisseur !Secteur Beaudésert, quartier Galus.Appartement T3 de 55m2 sans travaux à prévoir dans une résidence entretenue et à proximité des transports, écoles et rocade sortie 10 .Il dispose d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour donnant sur une cuisine aménagée équipée 7 m2.Le coté nuit se compose de 2 chambres de 11 et 12m2, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant.Une loggia (balcon) de plus de 5m2 compléte ce bien.Charges de copropriété annuelles 1200 euros.Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Arnaud Audebert au 07.82.84.28.23 ou a.audebert@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud AUDEBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 878137363 auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 365044 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 126 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Arnaud AUDEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 878 137 363 - .
55 m²
3 p
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Ref. 340135LRL
299 000 €
3 517 €/m²
33600 PESSAC - Quartier Vertamon / Haut-BrionProches commodités, bus, hôpitaux, écoles, Pessac centre, ...Maison d'env. 85 m2 à remettre au goût du jour, comprenant une entrée, un salon, un séjour, 1 chambre, une cuisine, un cellier , une salle de bains et un wc séparé.L'étage offre une seconde chambre.La maison bénéficié également d'une terrasse, d'un jardin sur l'avant et sur l'arrière, d'un garage indépendant, d'un cabanon en tôle,...Le tout sur une parcelle de 280 m2.Maison saine et bien entretenue, beau potentiel. Possibilité 3ème chambre (actuellement séjour).A VOS PROJETS !Prix: 299 000 Euros HAI, honoraires charge acquéreur.Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 340135***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .
85 m²
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33600 PESSAC - Secteur Candau / ChiquetEn exclusivité, je vous propose cette maison d'env 80 m2 composée d'une entrée, de 3 chambres, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc.La maison bénéficie également d'un petit garage/stockage et d'une terrasse sur l'arrière.Parcelle de 550 m2.Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.Travaux de rénovation à prévoir. Très bon emplacement.Prix: 367 500 Euros HAI, honoraires charge acquéreur.Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 362904***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .
80 m²
4 p
3 ch