![CAHORS Maison Cahors 8 pièces,180 m2 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/364456CELA/PROPRIETES-PRIVEES-364456CELA-1.jpg)
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![CAHORS Maison Cahors 8 pièces,180 m2 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/364456CELA/PROPRIETES-PRIVEES-364456CELA-3.jpg)
![CAHORS Maison Cahors 8 pièces,180 m2 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/364456CELA/PROPRIETES-PRIVEES-364456CELA-4.jpg)
Maison Cahors 8 pièces,180 m2
Ref. 364456CELA
CAHORS (46000)
230 000 €
1 277 €/m²
180 m²
8 pièces
4 chambres
Terrain de 4600m²
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
46000 Cahors à 15 minutes. Maison en pierre d'environ 180 m² habitables, 8 pièces, 4 chambres et ateliers, sur un beau terrain arboré et cloturé de 4700 m², au calme et sans vis à vis.RdC : Grande entrée 24 m²Cuisine/séjour 32 m² avec cheminée foyer ouvert donnant sur une grande terrasse exposée sud-ouest.2 chambres de 12 et 15,5 m²Salle de bain/douche 9,6 m²Cellier 4 m²1er étage : 2 chambres de 10 m² et 12 m² avec point d'eauAtelier/pièce 17 m²Atelier/pièce mansardée de 36 m² avec terrasse couverte , offrant une entrée indépendante.Nombreuses possibilités pour cette agréable maison : gîte, appartement indépendant...Dépendances : Ateliers, cave, abri voitureCuve de récupération d'eau de pluie 2m3Chauffage fioul (chaudière de 2016)Huisseries bois, simple et double vitrageToiture refaite en partie en 2016Fosse septiqueCommerce à proximitéTaxe foncière 600 eurosBudget 243 000 euros FAI, honoraires charge vendeurDPE E - GES E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000 et 4090 euros).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline ALARY, au 0677353100 ou par courriel à c.alary@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline ALARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 909 787 178 RSAC CAHORS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 364456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline ALARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 787 178 R.S.A.C. CAHORS - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les biens à proximité
![Maison de 175 m² avec piscine chauffée sur 8300 m² de terrain à 10 minutes de Cahors](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/367058CHMA/PROPRIETES-PRIVEES-367058CHMA-1.jpg)
Maison
Ref. 367058CHMA
334 500 €
1 911 €/m²
Sur les hauteurs de Cahors (46000) à 10 minutes, maison familiale de près de 175 m², 4 chambres (dont une en mezzanine). Belles prestations et beaux volumes atypiques la maison est organisée comme suit :De plain-pied : salon traversant de plus de 60 m² avec insert central et coursive, salle à manger, cuisine, cellier, wc.A demi palier (4 marches) :1 chambres de 12 m², 2 chambres de 16 m² 11 m² avec terrasse donnant sur le jardin, salle de bain, wc.A l'étage :en mezzanine salon ou salle de jeu de 15 m², chambre de 12 m². Grand grenier aménageable.2 garages sous la maison, cave et 2 grands ateliers dans un bâtiment attenant.Piscine chauffée, grand terrain arboré de plus de 8300 m² sans vis-à vis avec potager clos, jolie vue, point d'eau. Emplacement privilégié.DPE D. Taxe foncière 1250 euros.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 1.367058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - .
175 m²
7 p
4 ch
![Maison Cahors 5 pièces Jardin](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/374166CELA/PROPRIETES-PRIVEES-374166CELA-1.jpg)
Maison
Ref. 374166CELA
265 000 €
2 304 €/m²
46000 Cahors - Maison 5 pièces, 3 chambres, d'environ 115 m² habitables avec beau jardin de 425 m² dans un secteur calme et prisé de la ville.En rez-de-jardin : cuisine 10 m² ouverte sur séjour, aménagée et équipée avec accès garage. Séjour double donnant la possibilité de faire une chambre en rez-de-chaussée. Salle de bain. WC séparé. Véranda de 13 m².A l'étage : 3 chambres de 14, 2X11 m², salle d'eau et WC séparé.Garage de 20 m². Terrasse.Chauffage : radiateurs électriques. Double vitrage. Huisseries bois, volets bois et électriques. Isolation sous toiture : laine de verre et laine soufflée.Tout à l'égout.Taxe foncière 2200 euros.Budget : 265 000 euros FAI, honoraires charge vendeur. DPE E et BPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline ALARY, au 0677353100 ou par courriel à c.alary@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline ALARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 909 787 178 RSAC CAHORS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374166- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline ALARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 787 178 R.S.A.C. CAHORS - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
115 m²
5 p
3 ch
![Maison Cahors 4 pièces, 100 m2 habitables, jardin clos](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/373962CELA/PROPRIETES-PRIVEES-373962CELA-1.jpg)
Maison
Ref. 373962CELA
281 500 €
2 815 €/m²
46000 Cahors à 10 minutes du centre ville, maison contemporaine d'environ 100 m² habitables de plain-pied avec jardin clos de 1077 m² et piscine.Cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour : 52 m², exposition sud-est2 chambres de 13 m²1 pièce : 7 m²Jardin clos de 1077 m² (possibilité portail électrique)Terrasse (exposition sud-est)Piscine de 8X4 au chlore, alarme.Abri voiture de 20 m²Huisseries PVC, double vitrage , volets roulantsChauffage électrique et poële à granulésDPE C - GES AFosse septique aux normes (2021)Taxe foncière 700 eurosPrix de vente : 281 500 euros FAI, honoraires charge vendeur.Ref mandat : 373962Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline ALARY, au 0677353100 ou par courriel à c.alary@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline ALARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 909 787 178 R.S.A.C. CAHORS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Céline ALARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 787 178 R.S.A.C. CAHORS - . Céline ALARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 787 178 R.S.A.C. CAHORS - .
100 m²
4 p
3 ch
![Maison centre ville à pied, 3 chambres et terrasse](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372078EMM/PROPRIETES-PRIVEES-372078EMM-1.jpg)
Maison
Ref. 372078EMM
158 000 €
1 717 €/m²
46000 Cahors, à 5 minutes à pied du marché - maison en pierre sur des bases médiévales, 4 pièces, 3 chambres, de près de 100 m² habitables avec terrasse , à quelques minutes du centre ville.Entrée et accès vers l'étage habitable, pièce de vie avec cuisine ouverte 28 m² accès terrasse depuis la cuisine. Cellier. 3 chambres de 11,3 ; 12,8 et 17,4m². Salle de bain 9m².Entièrement sur garage et cave. Grenier d'environ 43m² en partie aménageable.Chauffage central au gaz de ville, chaudière Chappée, menuiseries double vitrage bois et PVC.Taxe foncière 1700 euros environ.DPE C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1180 et 1650 euros).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPrix de vente : 158 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.Contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par courriel à e.michel@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL, conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES. Mandat 372 078Copropriété de 6 lots ().
92 m²
4 p
3 ch