Maison 5 pièce(s) 115.78 m2

Ref. 364672RGER

Localisation ARRY (80120)

239 200 €

2 080 €/m²

115 m²

5 pièces

3 chambres

Terrain de 613m²

1 étage

Atouts

Autres

Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Emissions GES

Description

A 15 minutes des plages, jolie longère picarde comprenant au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, salon, cuisine équipée, véranda, 2 chambres, salle de bains, WC. Une chambre en mezzanine. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 613m2 dans un cadre paisible, verdoyant et enchanteur offrant une vue imprenable sur un étang. plusieurs dépendances. Visite seulement sur RDV.
Prix du bien 230000 Euros net vendeur Honoraires charge acquéreur
9200 Euros soit 4.00 % Prix de vente
239200 Euros HAI
Date établissement Diagnostic Energétique
05/10/2023
Consommation énergie primaire F
Valeur consommation énergie primaire400 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre C Valeur Gaz Effet de serre 13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2789 euros
Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3773 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe PRZETOCKI, au 0685494835 ou par courriel à p.przetocki@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 329 820 294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364672 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .

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RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI

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A l'étage 3 chambres, 1 bureau, seconde salle de bains avec WC. Située dans une zone pavillonnaire sur un terrain de 900 m² Atelier, terrasse panneaux photovoltaïques et emplacement poêle à granules.
Secteur très recherché , alors à bientôt pour la découvrir !
259700 EUROS Honoraire charge vendeur.
Valeur consommation énergie primaire 106 kWh/m2 par an (B)
Valeur Gaz Effet de serre3 Kg CO2/m2/an (A)
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
827 euros
Année de référence des prix de l'énergie 2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1119 euros
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe PRZETOCKI, au 0685494835
ou par courriel à p.przetocki@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 329 820 294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369172- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .

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259700 EUROS Honoraire charge vendeur.
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe PRZETOCKI, au 0685494835
ou par courriel à p.przetocki@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 329 820 294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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