GARLAN Corps de ferme Garlan 182m² 1
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Corps de ferme Garlan 182m²

Ref. 364742FRAC

Localisation GARLAN (29610)

438 900 €

2 411 €/m²

Superficie

182 m²

Pièces

8 pièces

Chambres

4 chambres

Terrain de 2106m²

3 WC

Atouts

Jardin privatif

Autres

État intérieur : A rafraîchir
Exposition : sud
Type de chauffage : individuel
Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Emissions GES

Classe GES D

Description

Venez découvrir en exclusivité cette perle rare nichée entre le coeur historique de la ville de MORLAIX et la magnifique baie de MORLAIX .
Ce splendide corps de ferme d'environ 180m² a été rénové dans les années 80. Il est l'élégance intemporelle de l'ancien avec ses murs de pierre, ses grosses ardoises de la région et ses poutres authentiques.
Un porche habilement intégré entre un puits pittoresque, une dépendance et l'habitation principale s'ouvre sur une immense cour et vous mène à une bâtisse en forme de U.
On y trouve au rez-de-chaussée une somptueuse pièce de réception agrémentée d'une belle cheminée et d'un poêle à pellets, une cuisine spacieuse et son espace salle à manger.
Un espace nuit situé dans l'aile droite, propose deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc.
A l'étage se trouve également une chambre, un bureau , un wc ainsi qu'un vaste grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Dans une seconde partie se trouve un espace de vie, une chambre et une salle d'eau avec wc. Cette espace offre la possibilité d'accueillir des amis ou de créer un espace privé.
A l'extérieur sur un terrain de 2300m², se trouve un garage double avec grenier, deux dépendances, dont l'une est partiellement aménagée et dotée d'une cheminée ouverte. Un atelier complète cet ensemble exceptionnel.
Les espaces verts sont soigneusement entretenus apportant une sérénité à ce havre de paix.
Cette propriété unique offre un confort indéniable à une famille et possède un potentiel immense à la création de gîtes enchanteurs, ou de chambres d'hôtes.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au 0625096676 ou par courriel à f.corre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Consommation conventionnelle :
219 kW ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions :
34 kg eqCO2/m².an (Classe D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600 euros et 3580 euros.
Budget : 438 900 euros dont 4,50 % d'honoraires charge acquéreur, soit 420 000 euros Hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364742 - (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
François CORRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 520 339 086 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

François CORRE

Photo François CORRE
LocalisationMORLAIX et ses alentours
Corps de ferme Garlan 182m²
Ref. 364742FRAC
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François CORRE

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Maison Saint Martin Des Champs 7 pièce(s) 88 m2

Maison

Ref. 342802LLR

Localisation MORLAIX (29600)

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SAINT MARTIN DES CHAMPS (29600), Maison de 1974 proche de tous commerces et écoles. Cette belle maison sur cave semi-enterrée sans travaux comprends: Une cuisine aménagée et équipée, salon séjour, une chambre en Rez de chaussée, salle d'eau, Wc. à L'étage: 2 chambres, dressing et Wc. En extérieur joli jardin arboré avec cabanon. DPE: D. Prix : 198 000 euros, Honoraires : 4,21% TTC inclus charge acquéreur, soit 190 000 euros, hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Ronan LE BAIL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 62 79 25 56 ou par courriel à r.lebail@proprietes-privees.com. RSAC 492 335 252
Mandat réf : 342802ZSLLR. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU. Carte professionnelle n° T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ronan LE BAIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Brest 492 335 252 - .

Superficie

90 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch

Maison Plourin Les Morlaix PLEIN-PIED 3 pièce(s) 71 m2

Maison

Ref. 371890LLR

Localisation MORLAIX (29600)

189 900 €

2 674 €/m²

PROCHE BOURG, en la commune de PLOURIN-LES-MORLAIX (29600) ; Maison de Plein-pied entièrement rénovée avec goût . Belle pièce de vie donnant sur la terrasse, poêle à granulés, cuisine aménagée et équipés, une suite parentale, possible 2ème chambre et agrandissement d'environ 40 m2. garage avec grenier. En extérieur joli jardin clos et arboré avec abri de jardin. DPE: En Cours.
Prix: : 189 900 euros, Honoraires : 5,50% TTC inclus charge acquéreur, soit 180 000 euros, hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Ronan LE BAIL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 62 79 25 56 ou par courriel à r.lebail@proprietes-privees.com. RSAC 492 335 252
Mandat réf : 371830SGLLR. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU. Carte professionnelle n° T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire . Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
garantie GALIAN -89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle pat MMA entreprise n° de police 120.137.405.
(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ronan LE BAIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Brest 492 335 252 - .

Superficie

71 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Maison Morlaix 5 pièce(s) 83 m2

Maison

Ref. 372292LLR

Localisation MORLAIX (29600)

120 600 €

1 453 €/m²

PROCHE CENTRE VILLE: MORLAIX (29600), En impasse maison mitoyenne par le garage comprenant 4 chambres, salle d'eau avec WC. En Rez -de -chaussée: Cuisine aménagée, pièce de vie, WC , Garage. Jardin clos Travaux d' embellissement à prévoir : ( peinture, tapisserie, sol, cuisine). DPE: E.
Prix : 120 600 euros, Honoraires : 4,87% TTC inclus charge acquéreur, soit 115 000 euros, hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Ronan LE BAIL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 62 79 25 56 ou par courriel à r.lebail@proprietes-privees.com. RSAC 492 335 252
Mandat réf : 372292TPLLR. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU. Carte professionnelle n° T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ronan LE BAIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Brest 492 335 252 - .

Superficie

83 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

DOMAINE D'ACCUEIL PAYSAGER

Maison

Ref. 363701ANDC

Localisation MORLAIX (29600)

1 860 000 €

1 860 €/m²

Besoin d'espace de calme, de bien être, découvrez ce magnifique domaine atypique paysagé de 40 000 m2 environ situé à la campagne, à moins de 15mn de la très belle baie de Morlaix et de ses plages.
Une grande maison de 5 chambres, 3 gites de 1,2 et 3 chambres, un complexe dédié aux réceptions, un parc paysager avec étang, piscine, jacuzzi et sauna composent l'ensemble de la magnificence du domaine.
Vos projets de vie sont tous envisageables, vos rêves peuvent devenir réalité dans cet écrin paradisiaque de verdure et de zénitude.
Le bien :
La maison principale : mariage d'authentique et de contemporain, elle est composée de 5 suites parentales, d'une salle à manger et de salons spacieux et très lumineux qui offrent une vue dégagée sur le parc, son étang et sa piscine.
La cuisine semi-ouverte est aménagée et parfaitement équipée. 2 pièces à l'étage sont à rénover suivant vos goûts et vos besoins.
La longère en pierres traditionnellement bretonne a été entièrement rénovée avec un choix des matériaux de qualité apportant une coquetterie que tout visiteur appréciera. L'ensemble est composé de 3 gites, tous sont constitués d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée d'une chambre de deux chambres ou pour le plus grand d'entre eux de 3 chambres, le proche aménagement paysagé apporte à l'ensemble une véritable indépendance et un cadre de vie exceptionnel.
Le complexe dédié aux réceptions de plus de 400 m2 environ composé de 2 salles, d'une cuisine professionnelle et de pièces supplémentaires vous permettra de finaliser bon nombre de vos projets. (Réceptions, mariage, séminaires, activités artistiques ou activités de mise en forme et de bien-être ? ou simplement pour vos grands rassemblements familiaux)
Le parc paysager : l'ensemble a été entièrement paysagé, plus de 500 essences différentes y sont recensées et apportent à chacune des heures de la journée, des mois et des saisons des couleurs inégalables, au centre l'étang de 3500 m2 alimenté par sa propre source vous hypnotise par les reflets de la végétation entourante. L'aménagement met en exergue permanent le minéral et le végétal nul besoin de chercher l'inspiration : vous l'aurez !
La piscine (chauffée par aérothermie) le sauna et le jacuzzi sont des lieux de détente supplémentaires qui confortent la qualité de vie recherchée .
DPE : Classe C- GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1781.72 euros
Prix : 1860000 euros honoraires charges vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Andre CORIOU, au 0678435184 ou par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andre CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle Verlingue n° de police 25109
Mandat réf : 363701 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - .

Superficie

1000 m²

Pièces

20 p

Chambres

13 ch