![HIRSON Immeuble Hirson 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/364829BALC/PROPRIETES-PRIVEES-364829BALC-1.jpg)
![HIRSON Immeuble Hirson 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/364829BALC/PROPRIETES-PRIVEES-364829BALC-2.jpg)
![HIRSON Immeuble Hirson 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/364829BALC/PROPRIETES-PRIVEES-364829BALC-3.jpg)
![HIRSON Immeuble Hirson 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/364829BALC/PROPRIETES-PRIVEES-364829BALC-4.jpg)
Immeuble Hirson
Ref. 364829BALC
HIRSON (02500)
147 990 €
391 €/m²
378 m²
1 pièces
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Nouveauté Benjamin Propriétés Privées !à Hirson, découvrez ce grand immeuble de 378m2, ancien hôtel, idéal pour investissement locatif !- Avec ces 201m2 au rez-chaussé, avec plusieurs entrées possible, vous pourrez facilement aménagé 3 à 4 appartement (1 déjà existant).- à l'arrière vous retrouverez une cour, et de grand garage (facilement divisible pour les loués également).- à l'étage vous retrouverez 9 chambres, un sanitaire (2 douches et 2 WC), et une cuisine, le tout facilement divisible en 3 à 4 appartements supplémentaires.Après travaux, cet immeuble peut donc accueillir jusque 8 appartements et 6 garages voiture.Pour une rentabilité estimée à environ 4000 euros/mois après travaux.DPE : EGES : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : entre 5010 euros et 6830 eurosPrix de vente 147990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 364829 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les biens à proximité
![Immeuble Hirson 9 pièce(s) 150 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/371806BALC/PROPRIETES-PRIVEES-371806BALC-1.jpg)
Immeuble
Ref. 371806BALC
189 000 €
1 260 €/m²
Exclusivité Benjamin Propriétés Privées !A Hirson, découvrez cet immeuble composé de 3 Appartements de Type 3.Actuellement vide, car petites finitions à prévoir.Mais avec potentiel de revenu locatif d'environ 1600 euros/mois.Soit une rentabilité brut de 10,16%.DPE : non soumisPrix : 189000 euros honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371806 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
150 m²
9 p
![Immeuble Hirson](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/346284BALC/PROPRIETES-PRIVEES-346284BALC-1.jpg)
Immeuble
Ref. 346284BALC
106 590 €
394 €/m²
Nouveauté !Centre commerçant d'Hirson, idéalement situé, cet immeuble composé d'un grand local commercial et d'un grand appartement, a un potentiel d'investissement idéal. Après quelques travaux celui ci peu être divisé en plusieurs logement pour une meilleure rentabilité.DPE ; vierge106590 euros honoraires à la charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 346284. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
270 m²
11 p
![Immeuble Hirson 2 appartements loués](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370237BALC/PROPRIETES-PRIVEES-370237BALC-1.jpg)
Immeuble
Ref. 370237BALC
95 990 €
738 €/m²
Nouveauté Benjamin Propriétés Privées !à Hirson, découvrez cet immeuble de 130m2 composer de 2 appartements en parfait état, déjà loué. Au rez-de-chaussée un T2 de 55m2 loué 429,5 euros/mois et au 1er étage un T2 de 75m2 loué 436 euros/mois, soit un revenu locatif de 10386 euros/an.Aucun travaux à prévoir et aucune charges (sauf Taxe Foncière).Rendement brut de 10,82%Rendement net de 9,29%DPE : EGES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 et 2010 Euros(DPE réalisé avant la rénovation énergétique.Prix : 95990 euros Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370237 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
130 m²
6 p
![Immeuble Hirson 4 appartements loués](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/367642BALC/PROPRIETES-PRIVEES-367642BALC-1.jpg)
Immeuble
Ref. 367642BALC
157 290 €
786 €/m²
Exclusivité Benjamin Propriétés Privées !à Hirson, entre le centre ville et la zone commerciale, retrouvez cette immeuble composé de 4 logements.Au RDC de retrouvez u T3 d'environ 70m2 actuellement loué 500 euros/mois.Au 1er étage, retrouvez 2 T2 d'environ 40m2 chacun actuellement loué 400 euros/mois chacun.Et au 2ieme étage retrouvez un studio meublé à 450 euros/mois.Soit 21000 euros/an de loyer, pour une rentabilité brut de 13,35%.DPE en coursPrix : 157290 euros honoraire à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367642 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
200 m²
5 p