Maison Villesiscle 3 pièces 49.5 m2 avec cour

Maison

Ref. 379389EGAV

 BRAM (11150)

Située dans la charmante ville de Bram, cette maison de village d'environ 60m² offre un cadre agréable et de belles possibilités d'aménagement.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle et d'un cellier. A l'étage, on trouve une chambre, un bureau et une salle d'eau, tandis qu'une seconde chambre et un grenier occupent le dernier étage. Bien que quelques travaux soient nécessaires pour personnaliser et embellir l'espace, le potentiel de cette maison est indéniable.

A proximité, une remise de 36m² sur deux niveaux, non attenante, enrichit l'offre avec des possibilités d'expansion et la création d'un étage supplémentaire, grâce à une hauteur adéquate.

Ce bien représente une excellente opportunité, tant pour un investisseur en quête d'un projet à rénover que pour un primo-accédant désireux de se lancer dans l'aventure immobilière. Avec ses caractéristiques et son emplacement central, cette propriété saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie à la fois paisible et dynamique.

DPE D GES A
Estimation des coûts annuels pour un usage standard 710 euros sur la base de l'année 2015.

Prix d'achat 75 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie GAVILLET, au 0782586539 ou par courriel à e.gavillet@proprietes-privees . com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie GAVILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 843 427 964 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379389 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie GAVILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 843 427 964 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 379269SPIS

 BRAM (11150)

AUDE, Villepinte (11150) Sabine PISTRE vous présente en exclusivité :

Maison de Village mitoyenne à rénover d'environ 120 m², pouvant développer une surface habitable de plus de 210 m².

Garage de 24 m², possibilité de création d'une terrasse plus une cave.

Les menuiseries double vitrage sont neuves.
Toiture à refaire ainsi que électricité, plomberie, isolation, placo, peintures, sols.

Village tous commerces, écoles, à 10 minutes de Castelnaudary et 10 min du péage d'autoroute de Bram

DPE VIERGE, 69 000 euros FAI commission charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine PISTRE, au 0766774554 ou par courriel à s.pistre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine PISTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONE 929579811 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379269- Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Sabine PISTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONE 929579811 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369943SIR

 VILLASAVARY (11150)

Ce bien de caractère de 110 m2 environ au potentiel énorme à restaurer entièrement se situe à quinze de Castelnaudary. Dans un charmant village avec toutes commodités en surplomb des plaines du Razès.
Il se compose d'une cuisine 15 m2 , séjour séparée de 12 m2, d'un cellier16 m2 à aménager, d'une salle d'eau de 4.50 m2 , et d'une chaufferie 6.63 m2. Le couloir vous conduit tout droit sur une cour lumineuse avec un appentis de 20 m2 et une grange à démonter de 78m2 au sol avec un palier de la même surface suivi d' un jardin ensoleillé plein sud de 48m2.
A l'étage on trouve trois chambres dont deux exposées plein sud . Une chambre de 19 m2 sur cour, une chambre de 14 m2 sur cour ,une chambre de 14 m2. ainsi qu'un grenier de 63 m2.

DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 euros et 2190 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , contactez Joël Sicre au 06.49.52.45.11 ou par courriel à j.sicre@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joël Sicre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne 447603721 auprès de la SAS Propriétès-privees réseau national immobilier au capital de 40000 euros 44 allée des cinq continents zac du chêne ferré 44120 Vertou rcs Nantes n° : 48762477700040,carte professionnelle t et g n° cpi : 44012016000010388 cci Nantes Saint Nazaire . Garantie Galian 89 rue de la Béotie 75008 Paris . Selon l'article L 561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf ; 369943 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix ttc ; 147290 euros charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques www.géorisques.gouv.fr

Joël SICRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 603 721 - .

Maison

Ref. 350339CSZ

 BRAM (11150)

AUDE, Castelnaudary, Cristina SZILAGHY vous présente en EXCLUSIVITE

Sur la commune de BRAM, venez découvrir ce superbe corps de ferme, sur un terrain arborée de 3HA

Ancienne ferme des années 1800, entièrement rénovée en 2008.

Superbe bâtisse en pierre sur deux niveau. Au rez de chaussée, une superbe pièce de vie avec cuisine et bureau.

A l'étage 4 belles chambres, salle d'eau

Une piscine waterair de 2010.
Deux hagards de 90m2 transformables en habitation.
Fausse septique 2008, conforme.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.