Exclusivité Maison Plouguerneau 5 pièces proximité plages

Maison

Ref. 366309MBI

 PLOUGUERNEAU (29880)

EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - 29880- Plouguerneau- Découvrez cette magnifique maison néo-bretonne de 133m² environ, située dans un environnement idyllique à quelques minutes à pied des plages. Parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Prix 365 750 euros HAI ( dont 4,5% à la charge de l'acquéreur soit 350 000 euros net vendeur). Cette propriété est composée au RDC d'une cuisine ouverte sur un salon /séjour , d'une véranda, d'une chambre. A l'étage , trois chambres, un dressing, une grande salle de bains. Edifiée sur un sous-sol complet avec partie garage, buanderie et d'une suite parentale.
Parcelle clôturée sans vis à vis, garage, tout à l'égout.
Note DPE: D GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1790 euros et 2460 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORGANE BIHANNIC, au 0769581146 ou par courriel à m.bihannic@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MORGANE BIHANNIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Brest 803257484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366309 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
MORGANE BIHANNIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Brest 803257484 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr