



BORDEAUX PERIPHERIE - RESTAURANT 80 COUVERTS, TERRASSE
Ref. 365042B-PCX
BORDEAUX (33000)
90 000 €
692 €/m²
130 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Secteur St LOUBES, Philippe CHAMOUX vous propose ce restaurant idéalement situé sur un axe passant avec parking, d'une commune dynamique à l'est de Bordeaux.Cet établissement de près de 140 m², dispose d'une grande terrasse de 30 places, d'une salle de 50 couverts, d'une cuisine récente entièrement équipée ( Four, Plancha Rational, Friteuse, Chauffe assiettes, Bain-Marie ..etc) et aux normes, avec extraction, WC PMR, d'un local plonge, un local préparation et une réserve avec congélateurs .Cette enseigne de qualité a su fidéliser depuis des années une clientèle régulière par ses produits de qualité et la disponibilité de ses exploitants.Bail 3/6/9, loyer mensuel de 1.760 euros HT.Idéal pour un couple, pas de salarié à reprendre.Un beau potentiel à saisir .... Actuellement ouvert uniquement le midi en semaine, un fort développement est possible en élargissant les créneaux d'ouverture le soir et le week-end assurant ainsi une très bonne marge de progression !Points forts :- Visibilité maxi- Pas de travaux à prévoir- Convient à tout type de restaurationCession du fonds de commerce à 90.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 06.88.22.74.09 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 365042Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .
Ce bien vous est présenté par
Philippe CHAMOUX

Les biens à proximité

Local commercial
Ref. 391246B-PJO
71 175 €
2 541 €/m²
Bordeaux 33 - Josyane PITRAU vous propose le Fonds de commerce de cette enseigne de restauration sur place ou à emporter.- Salle 10 couverts et- 6 places en terrasse.Situé à 50 mètres des boulevards, station de tramway Pasteur et Carnot à 5 mn à pied.Clientèle fidélisée.Extraction, Four à Pizza, plonge. commerce aménagée et équipé.Réserve.Loyer 725 euros avec eau incluse.Budget : 71 175 euros, honoraires vendeur inclus.Pour toute visite, il vous sera demandé par email une pièce d' identité.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou, par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 391246 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .
28 m²

Local commercial
Ref. 398235B-MIZ
56 000 €
1 600 €/m²
Dans un quartier actif du Bouscat, Mireille MAILLOT vous présente à la vente ce salon de coiffure mixte totalement rénové en 2021.Cette enseigne dispose de 3 fauteuils , 2 bacs + 1 siège enfant sur une superficie de 35 m².1 salarié BP et une alternanteBail commercial 3/6/9Loyer intéressant 811,59 euros par mois non soumis à TVA .Dépôt de garantie 1623,18 eurosMachine à laver et sèche linge professionnels .Planity , clientèle fidélisée .Accompagnement et présentation à la clientèle possible.Prix 56 000 HAI dont honoraires charges acquéreur 6 000 TTCPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou, par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 398235 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .
35 m²

Local commercial
Ref. 370592B-BNZ
695 000 €
5 515 €/m²
Henri Bénéluz vous propose en plein centre ville de Bordeaux, idéalement situé dans le secteur privilégié, la vente de ce local commercial de 126 m² bénéficiant d'une bonne visibilité.2 plateaux : RDC 50 m² et 1er étage 76 m².Locaux en très bon état.Prix de vente : 695.000 euros honoraires charge vendeur.tous commerces sauf nuisancescontactez Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 agissant auprès de la SAS Propriétés privées sous le statut de portage salarial rcp mma 127120542. Mandat 370592.h.beneluz@proprietes-privees.com (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
126 m²

Local commercial
Ref. 379627B-BNZ
495 000 €
8 250 €/m²
Henri Bénéluz vous propose à la vente un restaurant traditionnel de qualité, idéalement situé dans un quartier privilégié de Bordeaux.Ce restaurant jouit d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle, attirée par son cadre et sa terrasse spacieuse.Caractéristiques de l'établissement :- Capacité : 15 places à l'intérieur, 45 places en terrasse.- Chiffre d'affaires : Régulier et supérieur à 500 000 euros par an.- État du matériel : Tout le matériel est en excellent état et l'extraction est conforme aux normes en vigueur.- Potentiel de développement : Le restaurant est prêt à fonctionner dès le premier jour et présente une belle opportunité de croissance.- Bail : En cours- Loyer : 2.800 euros mensuel. Possibilité d'acquisition des murs.Prix de vente : 495 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)ATTENTION : Possibilité d'acquisition des murs.Cet établissement offre une opportunité rare pour les investisseurs et les restaurateurs à la recherche d'une adresse de premier choix à Bordeaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Saisissez cette chance de devenir propriétaire d'un restaurant renommé et bien situé dans l'une des villes les plus dynamiques de France.Contactez Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 agissant auprès de la SAS Propriétés privées sous le statut de portage salarial RCP MMA 127120542. h.beneluz@proprietes-privees.com. Mandat 379627 Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
60 m²