Maison 2 chambres - Dépendance et jardin

Description

EXCLUSIVITE !
A 8 minutes de BAZAS et 20 minutes de LANGON.
Sur la commune de CUDOS, village disposant de commodités, d'une école, d'un collège privée et d'un transport scolaire pour les établissements de BAZAS.
Jennifer RAMEAU vous présente cette maison en pierre d'une superficie de 86m2 sur une parcelle de plus de 1000m2.
Ce bien se compose d'un salon/séjour de 34m2, d'une cuisine indépendante de 14m2, deux chambres (15 et 13m2) et une salle de bain avec WC.
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin clos et arboré d'environ 1000m2. Une dépendance de 54m2 complète ce bien.
Cette maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'une pompe à chaleur air/eau avec ballon thermodynamique, d'une VMC double flux, combles isolés et tout à l'égout.
DPE C - GES A
Budget 178 500 euros (honoraires inclus de 8 500 euros charge acquéreur). Soit 170 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365048 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)