![RUITZ Maison individuelle à vendre à Ruitz - Vue exceptionnelle, quartier calme, 3 grandes chambres! 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/365365KOL/PROPRIETES-PRIVEES-365365KOL-1.jpg)
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Maison individuelle à vendre à Ruitz - Vue exceptionnelle, quartier calme, 3 grandes chambres!
Ref. 365365KOL
RUITZ (62620)
189 500 €
1 691 €/m²
112 m²
5 pièces
3 chambres
Terrain de 605m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Située dans le paisible village de Ruitz, cette maison individuelle est une véritable perle rare sur le marché. Avec ses 3 grandes chambres, dont une en plain-pied, elle offre un espace de vie spacieux et confortable pour votre famille.Les points positifs de cette maison sont:Tranquillité: Profitez d'une vue imprenable sur la campagne environnante et les terrils depuis votre propre terrasse suspendue. C'est l'endroit idéal pour se détendre et admirer le paysage.Confort: Les 3 grandes chambres offrent amplement d'espace pour toute la famille, et la chambre en plain-pied ajoute une touche de praticité pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers.Potentiel: Cette maison offre un potentiel d'aménagement considérable pour répondre à vos besoins spécifiques. Que vous souhaitiez créer un espace de travail à domicile, une salle de jeux pour les enfants ou une pièce supplémentaire, les possibilités sont infinies.Le sous -sol complet permet d'intégrer une buanderie, un atelier, et le garage.Proximité des grands axes et de la base de loisirs d'Olhain: Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des grands axes routiers, ce qui facilite les déplacements. De plus, la base de loisirs d'Olhain est à quelques minutes seulement, offrant une multitude d'activités de plein air pour toute la famille.Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison avec une vue exceptionnelle dans un quartier calme de Ruitz. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété!Performance énergétique classe E GES E: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1940 euros et 2680 eurosPrix de vente 189 500 euros honoraire charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou par courriel à k.olivier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365365 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .
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Kevin OLIVIER
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Les biens à proximité
![Maison Rénovée de 3 Chambres à Barlin, Locataires En Place !](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/349939KOL/PROPRIETES-PRIVEES-349939KOL-1.jpg)
Maison
Ref. 349939KOL
119 990 €
1 263 €/m²
Bienvenue à Barlin, où une opportunité d'investissement exceptionnelle vous attend ! Cette maison de 3 chambres, rénovée il y a seulement un an, offre le parfait équilibre entre confort moderne et rentabilité immédiate.Caractéristiques du bien :3 chambres spacieusesCuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine pratiqueGarageJardin pour des moments de détente en plein airSituation géographique idéale :Le bien est stratégiquement située à proximité des commerces locaux et des grands axes routiers, offrant ainsi une accessibilité optimale.Investissement clé en main :Cette maison est actuellement louée avec un bail en cours pour les deux prochaines années, présentant des locataires fiables et solvables. Cela signifie que vous pouvez commencer à rentabiliser votre investissement dès maintenant, sans tracas ni délai.Points forts :Rénovation complète il y a un anBail en cours pour 2 ans avec locataires fiablesProximité des commerces et des axes routiersParfait pour un investisseur cherchant un rendement immédiatNe manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier qui offre à la fois stabilité locative et potentiel de croissance.Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages que cette propriété peut offrir à votre portefeuille immobilier !DPE:C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 et 1460 EurosPrix : 119 990 euros Honoraires : 4,34% TTC inclus charge acquéreur, soit 115 000 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou par courriel à k.olivier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 349939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .
95 m²
5 p
3 ch
![Spacieuse maison individuelle à vendre à Barlin - Proximité centre-ville, grand jardin, potentiel énorme!](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/365665KOL/PROPRIETES-PRIVEES-365665KOL-1.jpg)
Maison
Ref. 365665KOL
157 000 €
1 046 €/m²
Découvrez cette maison individuelle unique située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Barlin, dans un quartier calme. Avec un grand jardin, cette propriété est un havre de paix à proximité immédiate de toutes les commodités.Profitez de l'intimité et de la commodité d'une maison individuelle avec l'avantage supplémentaire d'un garage privé.Vous serez séduit par un intérieur avec une décoration inspirée du style industriel, parfaite pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère et une esthétique moderne.Un atout exceptionnel de cette maison est la possibilité de créer un studio indépendant de plus de 30 mètres carrés, attenant à la maison. Idéal pour un espace bureau à domicile, un appartement pour invités, ou un adolescent.Bien que des travaux soient nécessaires, cela représente une excellente opportunité pour personnaliser cette maison selon vos goûts et augmenter sa valeur.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison avec un potentiel énorme dans un emplacement privilégié à Barlin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et voir de près tout ce que cette propriété a à offrir!- Performance énergétique classe E : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2455 EurosPrix 157000 euros Honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou par courriel à k.olivier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365665 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .
150 m²
6 p
4 ch
![Maison Individuelle Rénovée à Bruay-La-Buissière - Aucun Travaux à Prévoir](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370158KOL/PROPRIETES-PRIVEES-370158KOL-1.jpg)
Maison
Ref. 370158KOL
135 500 €
1 505 €/m²
Imaginez votre nouvelle vie dans cette magnifique maison individuelle située au coeur de la charmante commune de Bruay-La-Buissière. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une véritable entrée, ouvrant sur un espace de vie chaleureux et convivial.La cuisine, vaste et moderne, sera le théâtre de vos plus belles créations culinaires. Juste à côté, le salon invite à la détente et aux moments partagés en famille. Mais ce n'est pas tout : au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre confortable et une salle de bain pratique, un atout majeur pour un accès facilité et un confort au quotidien.En montant à l'étage, la maison dévoile deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou pour recevoir des invités. Un bureau vous attend, parfait pour le télétravail ou pour les études. Et pour les moments de loisir, une salle de jeu est à votre disposition, un espace dédié au divertissement et à la créativité.A l'extérieur, la maison continue de séduire avec une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air et les soirées d'été. Le jardin, vaste et verdoyant, sera votre havre de paix. Vous apprécierez également la commodité d'une place de stationnement privée et d'un garage attenant.Cette maison a été totalement rénovée dans les règles de l'art, offrant des finitions de haute qualité et un confort optimal. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et à profiter de votre nouveau chez-vous.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle à Bruay-La-Buissière. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Prix de vente 135 500 euros dont 4,23% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 130 000 eurosPerformance énergétique classe D : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 et 1870 EurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou par courriel à k.olivier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370158 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .
90 m²
5 p
3 ch
![Maison Barlin Beau potentiel et Grand jardin](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/371796KOL/PROPRIETES-PRIVEES-371796KOL-1.jpg)
Maison
Ref. 371796KOL
126 990 €
1 693 €/m²
Découvrez cette charmante maison située dans la paisible commune de Barlin, offrant une combinaison unique de vie à la campagne avec toutes les commodités de la ville à portée de main. Idéale pour les familles et les amateurs de projets de rénovation, cette maison présente un potentiel immense.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine fonctionnelle, prête à être transformée selon vos goûts. Le salon et la salle à manger adjacents offrent un espace convivial pour les repas en famille et les moments de détente. La lumière naturelle qui inonde ces pièces crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.A l'étage, la maison propose deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une petite famille. Elles peuvent être complété par une troisième chambre depuis les combles aménageables.A l'extérieur, cette propriété se distingue par ses nombreuses commodités. Le parking entièrement clôturé et goudronné assure un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules. Un garage et deux dépendances offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou des projets divers. Le grand jardin, bordé par un chemin boisé, vous donnera l'impression de vivre à la campagne tout en étant en ville. Cet espace vert est idéal pour les enfants, les animaux de compagnie, ou simplement pour se détendre en plein air.De plus, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des grands axes routiers et d'un arrêt de bus desservant les écoles, elle offre une accessibilité et une commodité maximales pour toute la famille.Performance énergétique classe D : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1309 et 1771 EurosPrix de vente 126 990 euros honoraire charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou par courriel à k.olivier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371796 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .
75 m²
75 p
2 ch