![ROSPORDEN MAISON 29140 Rosporden, 4 ch, dépendances, DPE D 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/365542MLBA/PROPRIETES-PRIVEES-365542MLBA-1.jpg)
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MAISON 29140 Rosporden, 4 ch, dépendances, DPE D
Ref. 365542MLBA
ROSPORDEN (29140)
278 250 €
1 761 €/m²
158 m²
7 pièces
4 chambres
Terrain de 1222m²
3 WC
1 salle de bain
Atouts
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Très belle maison d'entrée de ville,la distribution est harmonieuse, les volumes sont importants et permettent de grands regroupements familiaux ou autres. la maison est accessible par 3 entrées distintes, un local détente(jacuzzi) de plus de 23m2 avec grenier, en annexe peut devenir un logement complémentaire indépendant.La longère en pierre de 70m2 au sol, aujourd'hui exploitée en atelier peut trouver une autre destination après travaux( structure et toiture en bon état)RDC: entrée en arrière-pignon et façade, buanderie, toilette, cuisine, salon-séjour traversant, salon arrière, cage escalier1er: palier, 3 chambres, salle de bain/douche avec wc2ème: chambre, salle de douche avec wc, grand espace bureau/jeux...Ce bien de construction traditionnel est en très bel état, non loin des écoles et services, habitable immédiatement, les vastes locaux annexes peuvent donner libre court à tout projet ( gites, chambres d'hôtes, locaux professionnels...)DPE D et GES D - Estimation des couts annuels d'énergie de 1850 à 2570 euros ( factures conso 2023 disponible)Mandat réf : 365542 au prix de 278250 dont 13250 honoraires agence inclus(5%) soit 265000 euros net vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Les biens à proximité
![Maison 29140 Rosporden 5 ch, plain pied](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370163MLBA/PROPRIETES-PRIVEES-370163MLBA-1.jpg)
Maison
Ref. 370163MLBA
241 500 €
1 725 €/m²
Très belle demeure des années 70 idéale pour une vie de plain piedcette vaste maison très lumineuse est située à deux pas du centre ville de ses services, commerces et écoles, la gare TGV/TER se rejoint à pied...Le grand jardin arboré et entretenu permet aux enfants de s'épanouir en toute sécuritéSous sol complet avec chaufferie et garage véhiculeRDC: entrée, cuisine, salon-séjour, couloir, 2 chambres, 1 bureau, salle de bains, toilette1er: couloir, 3 chambres, salle de bains avec wc, grenier/débarrasDPE E (facilement évolutif) et GES E, estimation du cout énergétique de 2210 à 3030 par an , études isolation et chauffage réaliséesMandat réf : 370163 au prix de 241500 euros dont 11500 d'honoraires agence inclus soit 230000 net vendeur, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
140 m²
7 p
5 ch
![MAISON 29140 ROSPORDEN 4 Ch - 20' plages](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/362187MLBA/PROPRIETES-PRIVEES-362187MLBA-1.jpg)
Maison
Ref. 362187MLBA
262 000 €
2 096 €/m²
Maison idéalement située en semi-campagne dans un quartier résidentiel(en impasse), non loin du centre ville, de ses services et des écoles avec ramassage scolaire. Ce bien en bel état donne sur un grand jardin arboré avec un voisinage discret.Le grand sous sol avec stationnement véhicule, chaufferie et buanderie saura combler les bricoleurs les plus exigeants.Une belle distribution lumineuse au 1er donnant directement sur la terrasse bien abritée par un store banne permet une vie extérieure dès les premiers rayons de soleil, la vie sur un niveau est possible1er: entrée, salle de douche, cuisine aménagée, salon-sejour communiquant, toilette, couloir et chambre , bureau2ème: palier, 3 chambres, grand placard, grande salle de bains avec toiletteCette demeure se destine à une vie de couple( comme actuel) ou à une occupation familiale ( 4 chambres, 2 salle d'eau/bains)Le mode de chauffage actuel est fonctionnel et bien entretenu, il peut être remplacé par une PAC par exemple ou par une amélioration de l'isolation en complétant l'isolation de la sous face du plancherDPE E et GES E, consommation d'énergie estimée entre 1930 et 2660 euros par anMandat réf : 362187 au prix de 262000 euros honoraires d'agence inclus soit 250000 net vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
125 m²
6 p
4 ch
![MAISON+LONGERE 29140 ROSPORDEN 345 m2/7ch-évolutif](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/343220MLBA/PROPRIETES-PRIVEES-343220MLBA-1.jpg)
Maison
Ref. 343220MLBA
399 000 €
399 000 €/m²
Très belle demeure restaurée avec gout et matériaux de qualité se destine à devenir une habitation XXL et/ou chambres d'hôtes/gitesla longère attenante est d'accès indépendant.La proximité de la cote et de ses plages, de la gare SNCF et de nombreux sentiers de randonnée donnent sens à cet emplacement, situé à proximités des commerces et services et écoles.Ce bien peut être évolutif et modulable dans sa distribution, la remise centrale peut également devenir un logement complémentaireUne exploitation commerciale ( chambres d'hôtes est déjà en place et ne demande qu'a être développéeComplément de plans et photos sur demandeMaison principale:Rdc: très grande pièce à vivre, cuisine semi-pro, toilette, chaufferie1er: palier, pièce de vie, 1 chambre, 1 chambre en duplex, 1 cuisine à aménager, 1 salle de douche, 1 toilette2ème: 3 chambres( 1 en duplex avec 1er, 1 avec 3 lits, 1 standard) 1 grand salon, 1 salle de douche, 1 toiletteLiaison entre maison et longère( accès rue et jardin)Remise type buanderie/atelier avec étage surface totale 57 m2Longère:Rdc: Salon-séjour, cuisine, salle d'eau avec wc, véranda1er: 1 grande chambre de 23.5 m2, palier, chambre avec accès extérieur, toiletteExtérieurs: terrasses et grand parc arboréDPE D GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2970 euros et 4100 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 343220 au prix de 399000 euros dont 19000 euros d'honoraires agence inclus, soit 380000 euros net vendeur. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
13 p
7 ch
![PROPRIETE D'EXCEPTION AVEC DEPENDANCES-PISCINE+TERRAIN](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/369846MLBA/PROPRIETES-PRIVEES-369846MLBA-1.jpg)
Maison
Ref. 369846MLBA
509 775 €
3 921 €/m²
Très belle et luxueuse propriété rénovée bénéficiant d'une belle exposition dans un secteur calme située près de Rosporden non loin des plages de ConcarneauCet ensemble est composée d'une maison d'habitation de caractère, mêlant l'histoire du lieu et la modernité des équipements, les matériaux choisis sont de qualité. La véranda de 20m2 baignée de lumière et de chaleur est une pièce de vie à part entièreUne longère de 100 m2, face à la maison abrite exclusivement un espace bain et détente incluant une piscine chauffée de 11 mètres x 4, à l'étage une grande chambre avec sanitaires peut accueillir un groupe de 6/8 personnes ou toute autre activité.Plusieurs dépendances et longère complètes le bien et donnent libre court à des projets futurs, le terrain attenant de plusieurs hectares peut accueillir toute activités équestres, de loisirs ... (surface modulable de près de 3ha - à convenir)Prix : 509 775 euros Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur soit 485 500 euros hors honoraires.DPE C GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 euros et 980 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369846 -au prix de vente de 509775 euros . dont honoraires de 24275 euros à la charge du vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .
130 m²
5 p
2 ch