T2 40m2 avec parking privé gare de Quimper plein sud lumineux vue dégagée au calme

Appartement

Ref. 381487RCES

 QUIMPER (29000)

QUIMPER 29000 - APPARTEMENT 3 PIÈCES - POUR Y HABITER OU INVESTIR - 206 000 euros

Dans un quartier paisible et parfaitement équipé en transports, commerces et écoles, la résidence se trouve à moins de 10 minutes à vélo de la gare et du coeur historique de la ville, Ricardo CESARIO vous propose ce sublime appartement de 3 pièces d'une superficie de 62,36 m2 avec balcon de 7,40 m2, orienté Sud-Est, situé au 2ème étage. Composé d'une Entrée avec placard, Séjour avec Cuisine ouverte aménagée, deux Chambres, Salle de bain et un WC. La résidence d'une architecture contemporaine forme un élégant archipel architectural autour d'un ilot de verdure. Et pour compléter ce bien immobilier, une place double de parking incluse en sous-sol.

Prix : 206 000 euros
Honoraires agence à la charge du vendeur.

Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ.

Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles. Bien non soumis au DPE. Remise des clés à partir du 30 décembre 2026.

Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381487 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 376269BCP

 QUIMPER (29000)

Maison d'architecte 5 / 6 chambres de 168 m², année 1975 .
Vie de plain pied. Beaux volumes , terrain arboré sur 1100 m2.
Aux portes du centre ville, accessible le long du chemin de halage.
Proche toutes commodités. ( Commerces, école et réseau bus )
Vaste entrée, salon-séjour avec cheminée de 38 m², lumineux, grandes baies ouvrant sur la terrasse et le jardin exposés Sud.
Cuisine aménagée et équipée.
Rez-de-chaussée : Chambre, dressing, salle de bain ( possibilité de chambre parentale ) wc
A l' étage 4 chambres, 1 salle de bain, dressing et wc.
Sous-sol complet avec garage .
Chauffage au gaz de ville, assainissement individuel, DPE D

Budget : 359 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 376269 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur.
Consommation énergie primaire D 165 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre D 35 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr