35260 CANCALE - LOCAL COMMERCIAL 304 M2 À LA VENTE OU LOCATION
Ref. 365624B-PSO
CANCALE (35260)
381 600 €
1 255 €/m²
304 m²
Rez de chaussée
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Rosa Lopes vous propose à la vente les murs de ce local commercial situé sur un axe très fréquenté de la ville de Cancale.Local commercial neuf brut de béton d'une surface totale de 304 m² avec très grande visibilité, possibilité de diviser en trois commerces.> 85,46 m2>90,16 m2>128,57 m2Parking privéValeur locative 30 000 euros / anLocal accessible aux PMRTous commerces possibles sauf restauration et nuisances sonores.Prix de vente: 381 600 euros honoraires à la charge de l'acquéreur soit 360 000 euros net vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365624. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .
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Rosa LOPES
CANCALELes biens à proximité
Local commercial
Ref. 386449B-PSO
CANCALE (35260)70 000 €
2 800 €/m²
Rosa Lopes vous propose à la vente un fonds de commerce de boutique de prêt-à-porter dans un emplacement stratégique et touristique à Cancale.- Surface : Environ 25 m², incluant une réserve et un WC.- Sécurité : Boutique équipée d'un système de vidéosurveillance.- Extérieur :Possibilité d'exposer des produits à l'extérieur.Accompagnement : Le cédant propose un accompagnement pour la reprise de l'activitéType de bail : Bail commercial 3/6/9. Loyer mensuel :780 euros HTPrix de cession : 70 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur.Cette boutique est idéale pour une activité de prêt-à-porter bénéficiant d'un flux constant de touristes et d'un cadre privilégié.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 386449- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .
25 m²
Local commercial
Ref. 374787B-PSO
CANCALE (35260)423 000 €
3 678 €/m²
Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant situé en emplacement N°1 sur la Port de Cancale.LICENCE IV.Restaurant de très bonne réputation d'une surface d'environ 115 m², équipé d'une belle salle avec véranda d'une capacité de 50 couverts au total, ainsi qu'une terrasse de 15 couverts.Très belle affaire aux normes PMR, grande cuisine pour un confort de travail, chambre froide, grande cave idéal pour le stockage.La réputation de cet établissement est excellente, attirant à la fois une clientèle locale et touristique.Bail commercial 3/6/9 Loyer: 3.334 euros.Prix de cession: 423 000 euros dont 8,9% d' honoraires à la charge de l'acquéreurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374787. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .
115 m²