Mortefontaine-en-Thelle - Maison 3 chambres avec garage

Maison

Ref. 393395STCO

 SAINTE-GENEVIEVE (60730)

Dans un village au calme et proche des grands axes : Venez découvrir cette charmante maison comprenant une entrée avec placard, un séjour double avec un poêle à granulés, une cuisine équipée avec accès direct sur le jardin, un dégagement, une chambre ( possibilité bureau) et une salle d'eau; à l'étage, le palier dessert 3 chambres et une deuxième salle d'eau, au sous-sol vous trouverez la buanderie, la possibilité de rentrer les voitures et une pièce de stockage, un garage supplémentaire se situe à côté de la maison ainsi que des places de parking.
Le jardin d'environ 788 m² dispose d'une grande terrasse , d'un abri bois et d'une dépendance .

Contactez moi pour une visite au 0687431166.

DPE : D- GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1670 et 2330 euros.

PRIX : 329 000 euros charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie COURBON, au 0687431166 ou par courriel à s.courbon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie COURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 920539582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393395- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie COURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920539582 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 384477NDEL

 MERU (60110)

Un coup de coeur assuré pour cette très jolie maison ancienne située à Lardières en bordure de forêt, vivable de plain-pied, entièrement rénovée avec gout et des matériaux de qualité.

Au rez-de-chaussée, une magnifique entrée, une grande pièce à vivre de 40m² avec sa cuisine ouverte et équipée (moins de 2 ans), une extension de plus de 20m² offrant un panorama imprenable sur la campagne environnante. Une grande suite parentale de 30m², avec salle d'eau à l'italienne et son immense dressing, une grande chambre de presque 15m². Un WC individuel et une buanderie..
A l'étage, deux belles chambres dont une donnant sur une terrasse de 7m², un bureau de 7m² avec une grande hauteur sous plafond dans la tourelle. une salle de bains et un WC.
Un garage/atelier de 45m².
Une grande cave de 30m².

La maison est chauffée à l'électricité et bénéficie d'un poêle à granulés sous domotique. Tous les équipements ont moins de deux ans.
La maison est idéalement située près des grands axes, gare pour Paris, 50 minutes de Roissy/CDG.
DPE : E / GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022 et 2023.

Prix de vente : 391 090 eurosuros HAI (honoraires inclus de 21090 eurosuros TTC, soit 370 000 eurosuros hors honoraires d'agence)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Nathalie DELORME, au 06.28.79.15.37 . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beauvais 2022AC00014 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes N°48762477700040, carte professionnelle T et G N°CPI 44012016000010388CCI Nantes St Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat référence 384477. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie DELORME Agent Commercial N°RSAC BEAUVAIS 2022AC00014

(5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beauvais 752979542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 387846COMO

 MERU (60110)

Située en plein coeur de Méru, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et de la gare, tout en offrant un accès rapide à l'A16 pour vos déplacements.

Avec ses 90 m² bien agencés, cette maison saura séduire une famille à la recherche de confort et de praticité. Elle comprend :
Au rez-de-chaussée :
Un spacieux séjour/salon lumineux avec un bel espace de vie.
Une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte .

A l'étage :
Un WC séparé
2 belles chambres offrant des espaces cosy et confortables.
Une salle de bain moderne.

Au Second étage:
1 belle chambre avec son workspace et sa salle d'eau.
Extérieur :
Une cour privative pour vos moments de détente en plein air. Idéal pour un barbecue ou pour profiter d'un coin végétal en centre-ville.

Emplacement central à Méru, proche de toutes commodités.
Surface idéale pour une famille.
Aucun gros travaux à prévoir, maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Prix : 177 500 euros HAI (Honoraires charge vendeur)

DPE: E GES: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard minimum 2170 euros et 2990 euros maximum.
prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coralie MOREIRA, au 0770288472 ou, par courriel à co.moreira@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie MOREIRA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie MOREIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 802806703 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387846 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coralie MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802806703 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 384258HVAS

 MERU (60110)

Je vous invite à découvrir ce magnifique pavillon de 131 m², composé de 8 pièces, offrant un cadre de vie exceptionnel de plain-pied.

Dès l'entrée, un grand couloir vous accueille et dessert:
Une cuisine entièrement équipée et meublée.
Un vaste séjour baigné de lumière avec accès direct à une terrasse ensoleillée.
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
3 chambres spacieuses et lumineuses.
Et un WC sépare .

A l'étage:

Un grand couloir mène à deux chambres élégantes, et une troisième chambre avec un coin bureau.
Une salle d'eau moderne avec WC, complétant harmonieusement cet espace.

Ce pavillon bénéficie d'un sous-sol total de plus de 80 m² avec garage.
Le tout sur un terrain de 605 m².

Vous profiterez également d'une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité.

Situé dans un quartier pavillonnaire recherché , ce bien est proche de toutes les commodités : écoles primaires et secondaires, commerces.

A seulement 5 minutes de l'autoroute A16, à 10 minutes à pied de la gare de Méru, et à 45 minutes de Paris.

273000 EUROS FAI (Honoraires charge vendeur).

DPE: E GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l'année 2024,
entre 2600 euros et 3570 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Herwald VASSEUX, au 0656875668 ou par courriel à h.vasseux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Herwald VASSEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384258 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.