BOURGES MAISON 4 PIECES 74.2M² JARDIN GARAGE

Maison

Ref. 377328CCAI

 BOURGES (18000)

Je vous propose cette maison de 180m² sur un étage, proche commerces (Intermarché, grand frais), 3 chambres,
Aucun travaux à prévoir.
RDC:
Une véranda de 28m² qui donne sur l'entrée, une cuisine équipée avec son poêle a granulé de 24m², un salon de 22m² et un séjour de 22m² qui donne sur une deuxième véranda , une salle de bain, un WC ,1 chambre avec dressing, un bureau .
A l'étage:
Deux chambres, WC, salle de bain, une salle de jeux ou une chambre.
L'extérieur:
2 portails motorisés, une petite cour avec un carport, un atelier.
Climatiseur réversible dans chaque pièce , volets roulants.

Prix du bien: 272 000 euros
honoraires charge acquéreur 11700 euros
260 300 euros hors honoraires

DPE du 09/09/2024
Consommation énergie primaire C
Emissions de gaz à effet de serre A
Estimation des coûts annuels d'énergies du logement
entre 1 860 euros et 2 570 euros par an
prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnement compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr Christophe CAILLAUD, au 0678783115 ou par courriel à c.caillaud@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Christophe CAILLAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377328CCAI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 378444CCAI

 BOURGES (18000)

A VOIR SANS TARDER
Une maison des années 50 rénovée et agrandie proche du centre ville, commerce, à proximité collège et lycée, Intermarché, grand frais. à 10 min en voiture.
Au rez de chaussée: un grand salon de 40 m² avec son poêle à bois, une cuisine équipée donnant sur une véranda chauffée, une chambre (bureau), toilette suspendu.
A l'étage 3 chambres dont une avec dressing, une autre avec salle d'eau douche et toilettes un bureau, une salle de bain et toilettes séparées grenier pour stockage.
Un sous-sol divisé en 4 pièces, cave, rangement, une cuisine (four, plaque électrique) et une laverie, garage.
Le jardin arboré est entièrement clôturé.
Idéale pour une famille.

Prix de vente 266 500 euros
Prix du bien hors honoraires : 255 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.51 % soit 11 500 euros TTC

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023
Consommation énergie primaire : E
Emissions de gaz à effet de serre: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620 euros et 3610 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe CAILLAUD, au 0678783115 ou par courriel à c.caillaud@proprietes-privees.com .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe CAILLAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378444CCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 370517THZ

 BOURGES (18000)

POUR INVESTISSEURS VENDU LOUE Bourges (18000), Résidence des Goulevents, 500m de MBDA, 5mn en voiture de l'autoroute ou du centre ville. Quartier recherché avec toutes commodités accessibles à pieds.

Voici un appartement en très bon état, composé d'un séjour de 16 m² environ, très lumineux (orienté plein ouest), d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec une penderie intégrée. Une salle de bains et des wc indépendants viennent compléter ces prestations.

Situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée sans ascenseur avec interphone (copropriété de 60 lots dont 20 d'habitation), très calme, cet appartement est vendu avec un garage fermé et une cave.

Prestations à retenir : fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz de ville, idéalement situé.
Une valeur sûre!

Prix : 80 990 euros Honoraires charge vendeur. Cette vente est garantie 12 mois.

DPE : Classe D GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 976 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant moyen annuel de la quote-part de copropriété 1000 euros.
Montant mensuel du loyer HC 540 euros Budget 80990 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent THIZEAU au 06 11 40 03 36 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370517THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 60 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.

Maison

Ref. 351920THZ

 BOURGES (18000)

A Bourges (18000) secteur Pierrelay.
Dans un lotissement très calme, belle maison individuelle de plain pied, construite en 2017.

Elle vous propose un vaste séjour traversant nord/sud avec cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec accès à la terrasse. Salle d'eau, salle de bains, WC indépendants. Un garage fermé avec porte motorisée est attenant à la maison.

Le terrain, entièrement clos, s'étend sur plus de 650 m², accessible par un portail automatique.

Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur air/eau, fenêtres double vitrage en aluminium, volets roulants électrique. Assainissement individuel par micro-station.

A voir sans tarder!

Budget : 289000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : Classe A GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 euros et 758 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 351920THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr