Maison Saint Mayeux 6 pièce(s) 125 m2

Maison

Ref. 369233VLEU

 PLUSSULIEN (22320)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22320 PLUSSULIEN
Une pépite en Bretagne !
A visiter sans tarder, un petit coin de paradis ...
Ensemble de deux maisons édifiées sur une parcelle de 1765 m2 à 2 minutes du site néolithique de Quelfenec
Plein sud, sans vis à vis.
Au coeur des terres authentiques de la Bretagne, je vous propose une authentique maison bretonne en pierres du pays de 70m2 à rafraichir et une deuxième maison de 70 m2 à rénover, le tout sur un joli jardin clos et arboré
Elles se situent dans un joli hameau, au calme, à 10 minutes de Mur de Bretagne et du Lac de Guerlédan, le plus grand lac de Bretagne.
1ère maison à rafraichir :
Au rez-de-chaussée, entrée, belle pièce de vie avec cheminée (Insert bois), cuisine, pièce d'eau
A l'étage, le palier dessert 2 chambres et une salle de bains
Les chambres vont être entièrement repeintes à neuf
Toiture ardoises et charpente en très bon état
Fenêtres PVC double vitrage
Radiateurs électriques dans toutes les pièces
2ème maison à rénover :
Maison mitoyenne de 70 m2 à reprendre (toiture, charpente et murs)
Laissez libre cours à votre imagination et à vos outils !
Loft, bureau, atelier d'artiste ...
Garage de 20 m2
Puits
Arche
Fibre (raccordement à effectuer par votre opérateur)
Assainissement individuel non conforme.
DPE : E - 322kWh/m2/an
GES : B - 10kgCO/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220 et 1710 euros par an
Proche de l'axe RENNES-BREST
Plages à 40 minutes
Plussulien est un charmant village breton de 500 habitants, mairie, poste, école maternelle, école primaire, boulangerie-pâtisserie, bar-tabac, bibliothèque, salles de sport, nombreuses activités locales et sportives tout au long de l'année
Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne avec les villes de Pontivy et Loudéac toutes proches
Prix : 99.700 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LEURQUIN, au 0621549731 ou par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint brieuc 802 118 406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369233 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Véronique LEURQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 357150VLEU

 SAINT-MAYEUX (22320)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22320 Saint-Mayeux
SOUS COMPROMIS
Rare sur le marché !
Maison en parfait état de 90 m2 et son joli jardin de 470 m2
Idéal résidence secondaire
SANS VIS A VIS
A visiter sans tarder, un petit coin de paradis !
Au coeur des terres authentiques de la Bretagne, je vous propose cette authentique maison bretonne et son jardin clos et arboré
Elle se situe dans un joli hameau, au calme, à 10 minutes de Mur de Bretagne et du Lac de Guerlédan, le plus grand lac de Bretagne
Vue imprenable sur la campagne
Au rez-de-chaussée, Séjour avec cheminée, cuisine équipée avec cuisinière à bois, buanderie, salle de bains
A l'étage, 2 superbes chambres avec poutres et pierres apparentes
Toiture ardoises et charpente en excellent état.
Fenêtres double vitrage
Portes et volets neufs
Velux chambres neufs
Radiateurs électriques neufs
DPE : F
GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850 et 2550 euros
Logement à consommation énergétique excessive
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028
Abri (stockage bois) et petite dépendance de 10 m2 en tôle - possibilité garage de 40 m2
Puits
Fibre (raccordement à effectuer par votre opérateur)
Il faudra prévoir la mise aux normes de l'assainissement
Proche de l'axe RENNES-BREST
Plages à 40 minutes
Saint-Mayeux est un charmant village breton de 503 habitants, mairie, poste, école maternelle, épicerie, restaurant, bibliothèque, salles de sport, nombreuses activités locales et sportives tout au long de l'année
Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne avec les villes de Pontivy et Loudéac toutes proches
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06.21.54.97.31 ou par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com
Prix : 97.900 euros Charge vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 357150
Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Véronique LEURQUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 802 118 406.
Véronique LEURQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 - .

Maison

Ref. 351684VLEU

 SAINT-MAYEUX (22320)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22320 Saint-Mayeux
RARE SUR LE MARCHE !
Grange en pierres de 100 m2 à aménager en habitation ou loft.
Au coeur des terres authentiques de la Bretagne, je vous propose cette authentique grange bretonne, sa cour et son jardin privatif de 1200 m2
Vous rêvez d'un espace à votre image, de volumes intéressants, cette grange est pour vous !
Elle se situe dans un joli hameau, au calme, à 10 minutes de Mur de Bretagne et du Lac de Guerlédan, le plus grand lac de Bretagne
L'extrait du PLU indique que le changement de destination est possible (habitation) mais il y a lieu de déposer une demande de permis de construire
Raccordements aux réseaux courants (eau, électricité, assainissement, téléphone, fibre ) sont à prévoir
Charpente et toiture en TRES BON ETAT
Petite dépendance de 50 m2 en pierre et tôle ondulée
PLEIN SUD
Non soumis au DPE
Les diagnostics amiante, état parasitaire et SPANC ont été réalisés
A visiter sans tarder, produit rare !
Proche de l'axe RENNES-BREST.
Plages à 40 minutes.
Saint-Mayeux est un charmant village breton de 503 habitants, mairie, poste, école maternelle, épicerie, restaurant, bibliothèque, salles de sport, nombreuses activités locales et sportives tout au long de l'année
Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne avec les villes de Pontivy et Loudéac toutes proches
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06.21.54.97.31 ou par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com
Prix : 35.700 euros Honoraires charge vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 351684
Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Véronique LEURQUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 802 118 406.
Véronique LEURQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 - .

Maison

Ref. 363705VLEU

 SAINT-MAYEUX (22320)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22320 Saint-Mayeux
SOUS OFFRE
Rare sur le marché !
PETIT PRIX
Maison à rénover de 70 m2 et son joli jardin de 500 m2
Vue imprenable sur la chapelle Saint-Maurice, petite merveille du XIVème siècle
A visiter sans tarder, un petit coin de paradis !
Au coeur des terres authentiques de la Bretagne, je vous propose cette authentique maison bretonne et son jardin clos et arboré
Elle se situe dans un joli hameau, au calme, à 10 minutes de Mur de Bretagne et du Lac de Guerlédan, le plus grand lac de Bretagne.
Au rez-de-chaussée, Séjour avec cheminée, cuisine, une chambre, salle d'eau
A l'étage, 2 chambres
Toiture ardoises et charpente en très bon état
Fenêtres double vitrage
Porte d'entrée neuve
Radiateurs électriques
Petite dépendance de 23 m2 (atelier, abri bois ...)
Garage de 20 m2
Puits
Fibre (raccordement à effectuer par votre opérateur)
Assainissement AUX NORMES
Le DPE et la totalité des diagnostics seront effectués le mercredi 24 avril
Proche de l'axe RENNES-BREST
Plages à 40 minutes
Saint-Mayeux est un charmant village breton de 503 habitants, mairie, poste, école maternelle, épicerie, restaurant, bibliothèque, salles de sport, nombreuses activités locales et sportives tout au long de l'année Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne avec les villes de Pontivy et Loudéac toutes proches
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06.21.54.97.31 ou par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com
Prix : 59.000 euros charge vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 363705
Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Véronique LEURQUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 802 118 406.
Véronique LEURQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 - .