Accueil
Acheter
Pays de la Loire
LOIRE-ATLANTIQUE
SAINT-LYPHARD
  1. SAINT-LYPHARD Maison Saint Lyphard 6 pièce(s) 100 m2 1
  2. SAINT-LYPHARD Maison Saint Lyphard 6 pièce(s) 100 m2 2
  3. SAINT-LYPHARD Maison Saint Lyphard 6 pièce(s) 100 m2 3
  4. SAINT-LYPHARD Maison Saint Lyphard 6 pièce(s) 100 m2 4
  5. SAINT-LYPHARD Maison Saint Lyphard 6 pièce(s) 100 m2 5
  6. SAINT-LYPHARD Maison Saint Lyphard 6 pièce(s) 100 m2 6
  7. SAINT-LYPHARD Maison Saint Lyphard 6 pièce(s) 100 m2 7
  8. SAINT-LYPHARD Maison Saint Lyphard 6 pièce(s) 100 m2 8
  9. SAINT-LYPHARD Maison Saint Lyphard 6 pièce(s) 100 m2 9
  10. SAINT-LYPHARD Maison Saint Lyphard 6 pièce(s) 100 m2 10
SAINT-LYPHARD Maison Saint Lyphard 6 pièce(s) 100 m2 1
SAINT-LYPHARD Maison Saint Lyphard 6 pièce(s) 100 m2 2
SAINT-LYPHARD Maison Saint Lyphard 6 pièce(s) 100 m2 3
SAINT-LYPHARD Maison Saint Lyphard 6 pièce(s) 100 m2 4

Maison Saint Lyphard 6 pièce(s) 100 m2

Ref. 366321LCK

Localisation SAINT-LYPHARD (44410)

363 965 €

3 639 €/m²

Superficie

100 m²

Pièces

6 pièces

Chambres

3 chambres

Terrain de 880m²

1 WC

1 salle de bain

Atouts

Autres

Année de construction : 2007
Type de chauffage : individuel
Grenier : non
Style : plain-pied

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Emissions GES

Classe GES B

Description

SAINT-LYPHARD 44410 - 800m de Kerhinet / 2,5 kms des commerces agréable maison de PLAIN PIED d'environ 100 m² comprenant une entrée donnant sur une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec placard, un bureau, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC indépendant. Un garage d'environ 22 m² complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain arborée d'environ 880 m². Budget: 363.965 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 350.000 euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1250 et 1730 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

Ce bien vous est présenté par

Kathleen LECALLO

Photo Kathleen LECALLO
LocalisationGUERANDE ET ENVIRONS
Barème d'honorairesVoir mes annonces
Maison Saint Lyphard 6 pièce(s) 100 m2
Ref. 366321LCK
Ce bien vous est présenté par
Kathleen LECALLO

Les biens à proximité

MAISON 5 CHAMBRES - CENTRE VILLE SAINT LYPHARD

Maison

Ref. 385867DEKE

Localisation SAINT-LYPHARD (44410)

405 600 €

3 466 €/m²

MAISON TRADITIONNELLE - CENTRE VILLE - BEAU JARDIN - 5 CHAMBRES - ASCENSEUR - GARAGE DOUBLE -

Propriétés-Privées et Arnault de Kerangal vous présentent cette maison des années 70 dans le centre de Saint Lyphard. Vous faites tout à pied commerces, écoles. Cette maison qui a été très bien entretenue s'ouvre sur une belle entrée qui désert une grande pièce de vie traversante avec un accès direct sur sa grande terrasse avec vue sur le jardin. Une cuisine indépendante avec un espace repas et une chambre avec salle d'eau complètent ce niveau. Élément rare pour une maison, vous bénéficiez d'un ascenseur pour accéder à tous les niveaux.

A l'étage vous avez 3 chambres avec lavabo et placard, et une suite parentale avec une salle de bain, un wc.

Le sous sol comprend un garage double, une cave, une buanderie, un espace de stockage.

DPE: E GES : E , Estimation du coût annuel des énergies entre 2 950 euros et 4 050 euros.

Prix 405 600 euros HAI dont 4% d'honoraires charge acquéreur, soit 390 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au 0698533329 ou par courriel à a.dekerangal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385867 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

117 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

  1. MAISON 5 CHAMBRES - CENTRE VILLE SAINT LYPHARD

    Maison

    Ref. 385867DEKE

    Localisation SAINT-LYPHARD (44410)

    405 600 €

    3 466 €/m²

    MAISON TRADITIONNELLE - CENTRE VILLE - BEAU JARDIN - 5 CHAMBRES - ASCENSEUR - GARAGE DOUBLE -

    Propriétés-Privées et Arnault de Kerangal vous présentent cette maison des années 70 dans le centre de Saint Lyphard. Vous faites tout à pied commerces, écoles. Cette maison qui a été très bien entretenue s'ouvre sur une belle entrée qui désert une grande pièce de vie traversante avec un accès direct sur sa grande terrasse avec vue sur le jardin. Une cuisine indépendante avec un espace repas et une chambre avec salle d'eau complètent ce niveau. Élément rare pour une maison, vous bénéficiez d'un ascenseur pour accéder à tous les niveaux.

    A l'étage vous avez 3 chambres avec lavabo et placard, et une suite parentale avec une salle de bain, un wc.

    Le sous sol comprend un garage double, une cave, une buanderie, un espace de stockage.

    DPE: E GES : E , Estimation du coût annuel des énergies entre 2 950 euros et 4 050 euros.

    Prix 405 600 euros HAI dont 4% d'honoraires charge acquéreur, soit 390 000 euros net vendeur.

    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au 0698533329 ou par courriel à a.dekerangal@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

    Mandat réf : 385867 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    Superficie

    117 m²

    Pièces

    7 p

    Chambres

    5 ch

Recherches pouvant vous intéresser
Maison à vendre