Appartement 44m² avec place de parking en sous-sol
Ref. 366753CRAB
TOULOUSE (31200)
126 000 €
2 863 €/m²
44 m²
2 pièces
1 chambres
1 salle de bain
Rez de chausée
Atouts
Balcon
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Quartier Croix Daurade, appartement T2 de 44m² avec une place de parking en sous-sol vendu LIBRE DE TOUTE OCCUPATION situé dans une petite résidence sécurisée de 2008. Ce bien comprend un hall d'entrée de 4m² avec WC indépendant, un espace de vie de 24m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une grande chambre d'environ 11m² avec placards intégrés donnant sur une salle de bain de 4,5m². Profitez également d'un balcon de 10m² offrant un espace extérieur agréable.LES PLUS : une grande place de parking en sous-sol, volets roulants électriques, aucune anomalie électrique, radiateurs programmables, résidence sécurisée, idéalement située à 350m des arrêts de bus N°19, 33, 43 et 76, à 1km du métro Les Argoulets, à moins de 1km de la sortie Roseraie et à seulement 3,5km de la gare Matabiau. Cette résidence offre un accès facile aux transports en commun et est parfaitement située pour profiter de toutes les commodités.Informations concernant la copropriété :18 habitations et 19 places de stationnement.Charges de copropriété : 69 euros/mois.Pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConsommation énergétique C 176kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A 5kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 535 euros et 723 euros au 01/01/2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne RABBIA au 06 79 68 98 45 ou par courriel à c.rabbia@proprietes-privees.comPrix de Vente : 126000 euros. Honoraires charges Vendeur.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rabbia Corinne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé 541866925 au RSAC TOULOUSE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint NazaireGarantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 366753Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 37 lots (). Charges annuelles : 39.4 euros. Corinne RABBIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 451866925 - .
Ce bien vous est présenté par
Corinne RABBIA
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Ref. 349888GJY
649 000 €
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Coup de coeur assuré pour cet appartement familial de 132m², situé au deuxième étage d'un immeuble toulousain de caractère avec ascenseur.Calme et sécurité Niché dans une cour intérieure, cet appartement vous offre un véritable havre de paix tout en étant au coeur de la ville.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cet appartement. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à ses doubles expositions, s'ouvre sur une cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards intégrés dont une avec salle d'eau privative. Un grand dressing pour plus de rangement.Un emplacement privilégié Situé dans le quartier prisé du Capitole, vous bénéficierez de tous les commerces, transports en commun et lieux culturels à proximité.Les +:?Appartement traversant?Climatisation?Cuisine équipée avec ilot central?Une grande salle de bain familiale et une salle d'eau?2 wc et un coin buanderieInformations techniques:?DPE C?Double vitrage pas le bruit de la rue.N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !Copropriété de 14 lots dont 8 d'habitation, charges annuelles : 3390 eurosDPE C : coûts dépenses annuelle estimées entre 900 et 1270 eurosPrix de vente 649 000 euros FAI **Honoraires inclus charge acquéreur : 3.6 % (prix hors honoraires 626 448 euros )Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 349888 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 3393 euros. Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
132 m²
4 p
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Ref. 357318BSAB
155 990 €
2 293 €/m²
Découvrez cet appartement 4 pièces de 68 m2 à Toulouse. Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, le bien est à proximité des transports en commun, écoles et commerces. Avec une vue dégagée, l'appartement offre une luminosité saisissante.Il est constitué d'un séjour avec balcon/véranda, d'une pièce attenante et d'une cuisine séparée avec un deuxième balcon. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements donnant accès au balcon et d'une salle de bain avec baignoire .Le garage, les deux balcons avec vues dégagées, la véranda et son exposition, sont les plus de l'appartement et rendent le bien exceptionnel. La garantie Protect + offerte: assurance qui garantie votre bien immobilier 12 mois après sa vente / achat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix : 155 990 euros honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires.DPE : Classe E et GES : Classe E .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1120 et 1560 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte SABATHIER au o6 82 9 257 49 ou par courriel à b.sanbathier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte SABATHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 829 519 495 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 357318 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 186 lots (). Charges annuelles : 1640 euros. Brigitte SABATHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 401637863 - .
68 m²
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63 m²
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Maison
Ref. 370934BSAB
273 000 €
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Village de BRAX 31490 - Très jolie villa de 93m² pleine propriété, en lotissement .La maison est idéalement située dans un groupe de maisons proche du centre, lotissement datant de 2012, à 5 mn du centre-ville, des écoles, tout près du bus et à 5mn de la gare, à 15mn des sorties rocades, 10mn de la zone commerciale, 15 kms de l'aéroport de Blagnac.Cette maison T4, NON mitoyenne, à étage, dans un état irréprochable (déco moderne et sobre) propose de belles prestations et un environnement verdoyant : une pièce séjour cuisine spacieuse, lumineuse ( 2 portes fenêtres), 3 belles chambres, au calme, une cuisine intégrée équipée, des rangements ,une production Eau chaude solaire, un garage attenant, une belle terrasse de 35m2 à l'arrière : rien ne manque pour accueillir votre famille !L'ensemble de la propriété est très bien tenu, un jardin à l'arrière propose un espace convivial avec peu d'entretien : terrasse carrelée avec point d'eau pour les repas entre amis, une bande engazonnée et arborée.L'avant de la maison permet le stationnement et vous disposerez d'un garage accolé de 20m², toiture isolée et rochelle de stockage.Cet emplacement de choix proche de la Gare, du bus 32, des écoles, conviendra à une famille en quête de sa première maison, où les nombreuses activités de plein air sont envisageables dans la forêt de Bouconne toute proche !La maison développe 91 m2 habitables, dont 48m² en rez de chaussée, 1Wc spacieux indépendant, 1 salle de bains à l'étage avec un second toilette, des chambres de 10.40 à 11.55 m2Pas de travaux à prévoir ! La parcelle de 215m² est très bien exploitée, libérant mêm un espace sur le côté pour une piscine enfants.Le foncier reste modéré : il est de l'ordre de 1600 eurosPrestations : volets roulants motorisés, isolation renforcée BBC, double vitrage sur châssis PVC récent, fibre optique?DPE B GES BEstimation des coûts annuels entre 720 et 1010 euros base 2021Prix : 273.000,00 euros. Les honoraires sont inclus et seront à charge du vendeur.Ce bien rare réunit tous les atouts pour vous accueillir, pas de travaux de quelque nature que ce soit : à visiter très rapidement !N'hésitez pas à me joindre pour toute question complémentaire au O6 82 92 57 49 et pour une visite bien sûr !Brigitte SABATHIER (EI) , agent commercial indépendant inscrit au RSAC sous le n°401 637 863.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwww.georisques.gouv.frPas de procédure en coursSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte SABATHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 401637863 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370934BS/FG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brigitte SABATHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 401637863 - .
92 m²
4 p
3 ch