



Maison individuelle Marquette Lez Lille 4 chambres, 2 salle de bains, Jardin+garage
Ref. 367374CDVE
MARQUETTE-LEZ-LILLE (59520)
528 000 €
4 400 €/m²
120 m²
5 pièces
4 chambres
Terrain de 452m²
1 salle de bain
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
***UNE NOUVEAUTE !***Célina DA VEIGA vous propose cette jolie maison individuelle, construction de qualité réalisée en 2013 à proximité de nombreux commerces et à moins de 2km de la gare de Marquette-Lez-LilleUne ville vous offre un équilibre entre la vie citadine et la tranquillité de la campagne.Descriptifet caractéristiques techniques :=>Au Rez-de-chausséeUne cuisine entièrement équipée ouverte un séjour de 45 mUne chambre, une salle d'eau et WCAccès buanderie/Garage attenant à la maison.=>Au 1er Etage :- 3 chambres- Une salle de bains*** Notre coup de coeur***- la luminosité- la pièce de de vie ouverte sur la jolie terrasseet jardin- la proximité des commodités ( commerces, transports)=>DPE- Consommation énergétique classe : C ( 108Kwh/an)-Emission de gaz à effet de serre : C (21KgCO2/m2/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1370 euros( établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris)Prix :528 000 Honoraires :3,53% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 510 000 euros hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :367374- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Célina DA VEIGA

Les biens à proximité

Maison
Ref. 401431GDV
326 000 €
2 963 €/m²
WASQUEHAL, Secteur Gare, à proximité de toutes commodités et des grands axes, je vous propose cette magnifique maison d'environ 110 m2, entièrement rénovée.Au rdc, vous trouverez une entrée desservant une buanderie/laverie et les WC, ainsi qu'un joli séjour ouvert sur une cuisine équipée (neuve).Au 1er étage, vous découvrirez 2 chambres (11,5 et 9m2) ainsi qu'une salle de douche (avec WC).Au 2ème étage vous attendent 2 nouvelles chambres (12 et 10m2) ainsi qu'une salle de bain (avec WC).Une grande cave ainsi qu'un joli extérieur d'environ 25m2 (composé d'une terrasse en bois ainsi qu'un jardinet) complètent le bien.Autres atouts: diagnostics vierges, électricité neuve, doublevitrage, persiennes électriques, tout à l'égout, fibre, stationnement aisé...On pose ses meubles dans cette jolie maison entièrement rénovée!Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 79 87 51 72Prix: 326 000 euros, Honoraires: 3,49% TTC inclus à la charge de l'Acquéreur, soit 315 000 euros hors honorairesDPE: C 153GES: A 4Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 1300 et 1820 euros par an." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 401 431 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .
110 m²
7 p
4 ch

Maison
Ref. 400641DCOE
388 500 €
4 046 €/m²
Dimitri Coene, du réseau Proprietés privées.com, vous présente ce bien.Découvrez cette jolie maison située dans le secteur Delcenserie/Croisé Laroche, où le charme et le cachet de l'ancien ont été soigneusement préservés. Idéale pour une famille ou toute personne recherchant une maison pleine de caractère.Cette maison de 96 m² se compose de :Au RDC :- Belle entrée au charme préservé, qui permet l'accès aux pièces de vies- Salon/séjour lumineux d'environ 29 m2 avec parquet qui offre un espace ouvert sur la cuisine équipée.- Cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de qualité qui donne accès à la cour extérieure.- 1 WC séparé sur l'entrée du logement.Au 1 er Étage :- Une salle de bain moderne, équipée comprenant une baignoire, un WC, un meuble vasque et un espace buanderie bien pensé.- 2 chambres lumineuses parquetéesAu 2 -ème étage :- Un très bel espace parental aménagé dans les combles de plus de 30 m2, très calme et cosy.Espace extérieur :- Grande cour extérieure de 41 m2- Local technique chaudièreLa maison bénéficie également d'une situation idéale, à proximité de commerces, écoles et transports en commun. Voie rapide à 1 mn en voiture.Autres atouts :- Menuiseries PVC avec volet roulant electrique- Chaudière gaz entretenue- Cave saine de 6 m2Pour visiter ce bien, un numéro : 0627681510Informations complémentaires :- Le bien sera disponible à 5 mois maximum après signature du compromis, afin de permettre au vendeur d'entreprendre des recherches pour un nouveau bien. Ce délai pourrait être réduit à 3 mois si le vendeur acquière un bien dans un délai plus court.Informations financières :- Prix de vente honoraires inclus 388 500 euros HAI- Prix de vente hors honoraires 370 000 euros- Honoraires à la charge de l'acquéreur 18 500 euros soit 5% du prix de vente.DPE: C 141 kWh/m2.anGES: C 29 kg CO/m2.anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris): entre 990 et 1390 euros par anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COENE, au 0627681510 ou, par courriel à d.coene@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COENE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 400641 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
96 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 394070RLGR
395 200 €
2 822 €/m²
Une 1965 Semi-individuelle de 150m² en surface utile dont 126m² habitable sous 1M80 comprenant un jardin de 150m² qui est en L ce qui permet d'y mettre un garage attenant.Cette propriété privée semi-individuelle construite en 1965 est en béton au niveau des sols et elle est indépendante. (on entent aucun bruit)Elle a été entièrement rénovée... du sol au grenier avec une isolation optimal par une entreprise. NOTA : Une garantie décennale avec 80000 euros de facture sera fourni à l'acte définitif.TRAVAUX EFFECTUES en 2024 et 2025 :- Menuiseries PVC intérieur blanc et gris anthracite extérieur avec volet roulant en ALU électriques.- poêle à bois pelé- Parquet en chêne massif- cuisine équipée- une buanderie-un débarras- suite parentale avec dressing au 2ème étage avec sa salle de bain mansardée.- 1 WC au rez-de-chaussée- 1 WC à l'étage- 1 salle d'eau avec douche Italienne à l'étage- 3 chambres à l'étage.- 1 bureau indépendant de 8m² au rez-de-chaussée avec vue sur le jardin.- Le compteur, l'électricité, les prises, la peinture, la cuisine, les salles de bain, les menuiseries, comme tout l'intérieur de la maison EST NEUF.SALON SEJOUR SALLE A MANGER DE + de 50m²Affaire exceptionnel ! une visite s'impose !SECTEUR ;Petit Cottignies, à 500mètres de Carrefour.Et de la Goguette de Wasquehal.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ! Romuald Legros, au 0662170001 ou r.legros@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.DIAG effectués le 17 décembre 2024Energie en C : 178 kWh/m²/anGES en A : 5 kgCO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1730 euros et 2400 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 394070 Prix : 395200 euros FAI dont 15200 euros à la charge du vendeur (soit 3,85%) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3,85% honoraires TTC à la charge du vendeur.)Romuald Legros (EI) Agent Commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 - Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .
140 m²
7 p
4 ch

Appartement
Ref. 396471CDEF
514 000 €
4 849 €/m²
Lille- rue grand chaussée- Appartement 3 piècesCorinne Defrance de Propriétés Privées vous propose cet appartement spacieux situé dans une des rues les plus prestigieuses de Lille.Au 2e étage d'un immeuble des années 30, avec ascenseur, Sur votre droite les toilettes séparées puis un dégagement très lumineux qui peut accueillir votre futur espace bureau.Un couloir vous conduit vers 2 chambres, côté cour, pour votre tranquillité,.Un grand salon salle à manger , style année 30 avec boiseries et parquet, donnant sur la rue grande chaussée.Garage possible en sus situé rue de la clé.Prix: 514 000 euros FAI dont honoraires de 24 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 490 000 euros net vendeurDPE: D GES: DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 euros. et 1740 euros indexées aux01 janvier 2021 .Informations sur les risques disponibles sur www.georisques .gouv.frNombre de lots: 7Charges annuelles:1210 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf :396 471 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .
106 m²
3 p
2 ch