Maison ancienne Longère 4 pièces 50 M2

Description

1H00 de Paris, 5 MN de toutes les commodités. Au coeur d'un village au calme proche de Crèvecoeur le Grand et Breteuil. Charmante maison de Pays authentique avec de plain pied une pièce à vivre et cuisine aménagée avec cheminée Picarde et poêle à bois, tomettes, poutres apparentes, chambre, salle de bains et wc. A l'étage grand grenier aménageable pour trois chambres et salle d'eau. Joli terrain clos arboré avec une dépendance grange et atelier, abri de jardin. Cette longère serait idéale pour une première acquisition d'une résidence principale ou résidence secondaire.
PRIX: 94 990 euros dont 5 990 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 89 000 euros hors honoraires.
DPE G492 C16 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1380 et 1910 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels un bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur Yon 384 773 156 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367775 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .