![LANFAINS LONGERE 104M² HAB 7 PIECES 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/368237DYM/PROPRIETES-PRIVEES-368237DYM-1.jpg)
![LANFAINS LONGERE 104M² HAB 7 PIECES 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/368237DYM/PROPRIETES-PRIVEES-368237DYM-2.jpg)
![LANFAINS LONGERE 104M² HAB 7 PIECES 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/368237DYM/PROPRIETES-PRIVEES-368237DYM-3.jpg)
![LANFAINS LONGERE 104M² HAB 7 PIECES 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/368237DYM/PROPRIETES-PRIVEES-368237DYM-4.jpg)
LONGERE 104M² HAB 7 PIECES
Ref. 368237DYM
LANFAINS (22800)
197 600 €
1 900 €/m²
104 m²
7 pièces
4 chambres
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Longère avec dépendance et garage située à 6mn de tous commerces ,écoles et collèges ,lycées, tout autres services, 17mn de ST BRIEUC ,dans un village très calme exposition sudSur un terrain de un hectare avec un boisElle se compose : une cuisine équipée ,salle salon ,une chambre ,SDE, WC .A l étage : 3 chambres dont une avec dressing WC avec un lavabo ,une autre pièce prévu pour une grande SDE .Chauffage FIOUL et poêle a bois, ,tout à l égout .DPE : E GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950 et 2690 EurosPour visiter et accompagner dans votre projet contactez DANIEL DEMOY au 0640893683 ou par mail: d.demoy@proprietes-privees.comCette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale DEMOY DANIEL agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC 884045949.Mandat réf 368237.Le professionnels garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 Vertou , carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint NazaireRCS Nantes 487 624 777Selon l article L.561-5 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite la présentation d une pièce d identité vous sera demandée.Prix de vente : 197 600euros incluant les honoraires de 7 600 euros à la charge de l acquéreur 190 000euros sans honorairesDepuis la réalisation du Dpe le propriétaire a effectué des travaux d isolation (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daniel DEMOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 884 045 949 - .
Les biens à proximité
![Longère en pierres 4 chambres à finir de rénover](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/366400MYL/PROPRIETES-PRIVEES-366400MYL-1.jpg)
Maison
Ref. 366400MYL
178 900 €
1 626 €/m²
1km de Quintin, Laure MEYNARD vous propose cette belle longère de près de 110 m2 habitable en Pierres à finir de rénover.Beaucoup de charme et de caractère pour cette bâtisse de près de 200 ans.La réhabilitation est commencée (portes et fenêtres double vitrage, conduit de poêle, cuisine aménagée, isolation placo, plancher et placo de l'étage). Il vous restera à l'agencer à votre image, installer des convecteurs et faire les finitions.RDC : séjour cuisine, salon, chambre avec mur de pierre, pièce d'eau , cellierEtage : 3 chambres et pièce d'eauCette propriété de 1600 m2 dispose aussi d'une dépendance et d'une grangeAssainissement à revoirPas de système de chauffage ( hormis conduit de poêle) en place actuellement, mais prises en places pour des convecteurs (pas de DPE)Taxe Foncière 400 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366400 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .
110 m²
6 p
4 ch
![Longère 4 pièce(s) 60 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/368792SYZ/PROPRIETES-PRIVEES-368792SYZ-1.jpg)
Maison
Ref. 368792SYZ
168 800 €
2 813 €/m²
Venez découvrir cette longère avec de grandes dépendances, située à 5 minutes de Plaintel, ses magasins et ses écoles, 15 minutes de Saint Brieuc, sa gare et ses services et 25 minutes des premières plages. Elle propose une partie habitable de plain-pied composée d'une cuisine, un séjour/salon avec une cheminée, 2 chambres et une salle de douche. Une partie cellier accessible par le côté de 43m² . L'autre partie de la longère représente une surface au sol de 190m²! L'ensemble de la charpente est en bonne état, tant niveau habitation que dépendances, et permet d'envisager de belles possibilités d'agrandissements et d'aménagements.Ce bien situé sur un terrain de 4338m², est au prix de 168800 euros, honoraires à la charge du vendeur.DPE : E et GES : EEstimation des coûts annuels d'énergie du logement, entre 880 euros et 1260 euros, indexés au 1er janvier 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand SOYEZ, au 0683557334 ou par courriel à b.soyez@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand SOYEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 880 721 956 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 368792 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bertrand SOYEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 880 721 956 - .
60 m²
4 p
2 ch
![Maison Saint Brandan 7 pièce(s) 131 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/348652DYM/PROPRIETES-PRIVEES-348652DYM-1.jpg)
Maison
Ref. 348652DYM
229 840 €
1 754 €/m²
Maison néo bretonne se situant dans un bourg à proximité des écoles pouvant aller à pied ,les bus pour toutes destinations à 100m . Les commerces et tous les services à 3mn , 12 minutes de ST BRIEUC ,Elle se compose d un grand séjour avec cheminée insert ,cuisine aménagée,1 chambre, WC ,arrière cuisine pouvant être transformée en salle d eau.a l étage : 3 chambres, bureau peut servir de chambre ,SDE , WC ,Sous sol : garage 40m² portail électrique, cave, chaufferie ,Fenêtres PVC double vitrage, chaudière fioul , ballon d eau chaude.Tout à l égout, un terrain de 1000m² ( plus selon la demande à 50 euros le m² constructible).DPE E GES EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430 euros et 3340 eurosPrix de vente : 229840 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et accompagner dans votre projet contactez DANIEL DEMOY au 0640893683 ou par mail d.demoy@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale DEMOY DANIEL agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAS 884045949 ST BRIEUC.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 Vertou ,carte professionnelle CPI 4401 2016000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS Nantes 487 624 777Selon l article L . 561-5 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite ,la présentation d une pièce d identité vous sera demandée.Mandat réf: 348652 Daniel DEMOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 884 045 949 - .
131 m²
7 p
4 ch
![Maison Lanfains 7 pièce(s) 125 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/349896DYM/PROPRIETES-PRIVEES-349896DYM-1.jpg)
Maison
Ref. 349896DYM
84 990 €
679 €/m²
Ensemble de deux maisons en centre bourg situé à 5mn de Quintin et 15mn de ST BRIEUCPremière maison se compose au rdc pièce de vie de 37 m² , à l étage2 chambres ,SDB , WC au deuxième grenier de 28m² aménageable chauffage fuel , double vitrage.Deuxième maison se compose : pièce de vie de 26m² premier étage une chambre de 13.5m² ,SDB , WC , au deuxième une chambre de 12m². chauffage électrique ,double vitragetout à l égout ,pas de terrain.DPE F GES FMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 euros et 2410 eurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Prix : 84 990 euros Honoraires : 4990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 80 000 euros hors honorairesPour visiter et accompagner dans votre projet contactez DANIEL DEMOY au 0640893683 ou par mail : d.demoy@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale DEMOY DANIEL agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC 884045949 ST BRIEUCMandat réf :349896Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 Vertou , carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint NazaireRCS Nantes 487 624 777Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesSelon l article L.561-5 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite , la présentation d une pièce d identité vous sera demandée. (6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daniel DEMOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 884 045 949 - .
125 m²
7 p
4 ch