maison 3 pièces 43 m2

Description

Venez découvrir cette maison 3 pièces de 43 m2 composée d'une cuisine - salle à manger et de 2 chambres.
Cette maison se situe sur une jolie parcelle clôturée de 400 m2 sans vis à vis, dans un lotissement calme proche centre-ville.
Elle nécessite des travaux de rafraichissement pour lui donner une seconde vie.
A noter la présence d'un garage de 16m2 qui peut éventuellement se transformer en pièce de vie. Le terrain est également situé en zone constructible pour permettre une éventuelle extension.
Idéal célibataire, couple ou investisseur !
DPE classe E
Assainissement tout à l'Egout - conforme
Absence d'amiante
Présence de termites à l'extérieur et au niveau des volets bois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, au 0615110087 ou par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC albi 897 596 268 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368612 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : albie 897 596 268 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr