Maison Ecueille 12 pièce(s) 267,4 m2
Ref. 368860CHAG
ECUEILLE (36240)
329 000 €
1 232 €/m²
267 m²
12 pièces
6 chambres
Terrain de 13094m²
3 WC
3 salles de bain
Atouts
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
- 36240 - ECUEILLE - Magnifique longère rénovée avec goût sur un terrain de 13 000 m2 entièrement clôturé avec son étang, sa piscine et son parc à chevaux.- Vous souhaitez pouvoir travailler de chez vous, accueillir une clientèle chez vous, cette maison offre la possibilité de pouvoir faire un local professionnel indépendant .- Vous souhaitez pouvoir accueillir un ainé tout lui permettant de garder son indépendance ou faire une chambre d'hôte, c'est possible avec cette maison.Peu importe votre projet, venez visiter cette magnifique longère!!!------------------------------------------------------------------------------------------------ Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une grande et magnifique cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une salle à manger donnant sur une grande terrasse et une belle piscine.Un salon séjour avec de la pierre d'abbaye, 3 chambres de Plain-pied , 2 salles d'eau, 2 wc, 1 chaufferie/lingerie, 2 pièces pouvant être réaménagées pour faire un logement indépendant.3 entrées possibles.- A l'étage, vous trouverez un mezzanine desservant 1 grande chambre parentale avec sa salle de bains et son WC, 2 chambres en enfilade, un point d'eau.- Toiture impeccable, pompes à chaleur , cheminée insert, 2 ballons thermodynamiques, 2 fosses septiques.- Piscine enterrée, parcs à chevaux de 400 m2, dépendance de plus de de 140 m2, étang le tout sur un terrain de plus 1,3 hectares clôturé.----------------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE fait le 02/02/2023C 133 kwh/m2/anGES A 4 kgCO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1780 et 2450 euros.-----------------------------------------------------------------------------------------------Budget : 329 000 euros frais d'agence de 14 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,44% ) soit315 000 euros hors honoraires.____________________________________________________________________Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 368860 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
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Charlotte GUILLEMOT
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Maison
Ref. 392147CHAG
ECUEILLE (36240)99 990 €
909 €/m²
- 36240 - ECUEILLE - Belle maison de ville de 110 m2 avec une petite cour intérieur sans vis à vis.A proximité de tous les commerces , école, Collège à 20 minutes de Levroux et 30 minutes de Saint Aignan.------------------------------------------------------------------------------------------Cette maison comprend au rez-de-Chaussée une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie, une chambre et un wc.- Au premier étage, vous trouverez une grande chambre et sa salle d'eau et son toilette.- Au deuxième étage se trouve 2 petites chambres et une salle d'eau et ses toilettes.-Garage , dépendance, petite cour intérieur et terrain clôturé.- Double vitrage, chauffage au fioul, tout à l'égout, le tout sur une parcelle de 512 m2.-----------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE fait le 10/07/2024F 257 kwh/m2/anGES F 80kgCO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2023 : entre 3586 et 4852 euros.Logement à consommation énergétique excessive.Obligation de parvenir au seuil de 330 KW /m2/an avant le 01/01/2028.-----------------------------------------------------------------------------------------------Budget : 99 990 euros frais d'agence de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6,37% ) soit94 000 euros hors honoraires.____________________________________________________________________Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 392147 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
110 m²
6 p
3 ch
Maison
Ref. 370600CHAG
ECUEILLE (36240)43 990 €
488 €/m²
- 36240 - ECUEILLE - Maison de 90 m2 au coeur d'Ecueillé à rafraichir!Idéal pour faire du locatif ou premier achat!---------------------------------------------------------------------------------------- Cette maison comprend au rez-de-chaussée un salon séjour, une cuisine, une arrière cuisine, un WC et une véranda.-A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé. Grenier aménageable.- Double vitrage et survitrage, Chauffage au fioul, tout à l'égout, cheminée insert.- Petite cour de 30 m2 le tout sur une parcelle de 178 m2.-----------------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE fait le 01/07/2024E 296 kwh/m2/anGES D 49 kgCO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 3161 et 4277 euros.-----------------------------------------------------------------------------------------------Budget : 43 990 euros frais d'agence de 3 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9,97% ) soit40 000 euros hors honoraires.____________________________________________________________________Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370600- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
90 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 396530CHAG
ECUEILLE (36240)54 990 €
872 €/m²
-36240 - Ecueillé - Maison mitoyenne meublée avec son locataire dans le centre d'Ecueillé .Vous cherchez une investissement locatif , cette maison est faite pour vous!------------------------------------------------------------------------------------------------ Cette maison comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, un couloir donnant accès à une petite cour intérieure.- A l'étage, vous trouverez une salle d'eau et ses toilettes, une pièce traversante avec ses lits superposés, une grande chambre.- Double vitrage, tout à l'égout, chauffage au fioul.- Dépendance le tout sur une parcelle de 83 m2.-------------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE fait le 08/01/2024E 279 kwh/m2/anGES E 69kgCO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2023 : entre 1376 et 11862 euros.-----------------------------------------------------------------------------------------------Budget : 54 990 euros frais d'agence de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9,98% ) soit50 000 euros hors honoraires.____________________________________________________________________Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 396530 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
63 m²
3 p
1 ch
Maison
Ref. 395570CHAG
ECUEILLE (36240)40 990 €
299 €/m²
- 36240 - Ecueillé - Maison de ville à rénover au coeur d'un petit village dynamique.Proche de toutes les commodités : école primaire, collège, supermarché, pharmacie, boulangerie, boucherie, épicerie, fleuriste, banque...Vous cherchez un bien atypique, n'hésitez plus, contactez moi!---------------------------------------------------------------------------------------------- Cette maison comprend de plain-pied une grande cuisine, un salon-séjour avec son superbe four à pain ,une salle d'eau, toilettes.- Au premier étage, se trouve 2 chambres et un couloir desservant une grande salle à manger.- Au deuxième étage, se trouve un palier, une chambre et un grenier.- Simple vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout.- Possibilité de rentrer la voiture dans une cour fermée.--------------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE fait le 08/07/2024E 302 kwh/m2/anGES B 10 kgCO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2023 : entre 3127 et 4231 euros.Logement à consommation énergétique excessive.Obligation de parvenir au seuil de 330 KW /m2/an avant le 01/01/2028.-----------------------------------------------------------------------------------------------Budget : 40 990 euros frais d'agence de 3 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10,78% ) soit37 000 euros hors honoraires.____________________________________________________________________Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 395570 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
137 m²
6 p
3 ch