Propriété bord de Mer avec Prestations Haut de Gamme

Maison

Ref. 376847NJUR

 ARGELES-SUR-MER (66700)

SPECIAL INVESTISSUR !
Nathalie JURANVILLE vous propose, en exclusivité, cette charmante maison de village 4 pièces, sur 3 niveaux, récemment rénovée, d'une surface habitable d'environ 65 m2, dont 60 m2 en loi Carrez. Cette maison est située au coeur d'un village Catalan animé, bénéficiant d'un fort potentiel touristique.

Elle comprend :
Au rdc : une entrée, une petite chambre, un toilette indépendant, une petite lingerie.
Au 1er étage : une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée.
Au 2ème étage : un dégagement, 2 chambres et une salle d'eau avec toilette.
Maison totalement indépendante, avec entrée par un couloir commun desservant 2 appartements donnant sur une autre rue.

Son emplacement idéal à proximité de tous les commerces en fait un investissement parfait, que ce soit pour une résidence principale, un pied à terre, ou du locatif avec un rendement assuré de 6%.

Ses atouts : aucun travaux à prévoir, climatisation récente dans le salon et les 2 chambres de l'étage, au calme.

Prix 134.000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : C - GES : A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 787 euros et 1065 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au 07.68.67.36.40 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376847 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 793 664 145 - .

Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

Maison

Ref. 349285SDOY

 ARGELES-SUR-MER (66700)

A vendre - Argelès sur Mer - Pavillon T2 avec mezzanine et jardin
Sophie DOYEN - PROPRIETES PRIVEES - Je vous propose ce bien idéalement placé entre la plage et le village.
Situé au calme, dans un quartier recherché.
Il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec toilette.
A l'étage se trouve le coin nuit avec une chambre, une mezzanine avec espace de rangement pouvant tout à fait accueillir un deuxième couchage.
Pavillon climatisé, 2 emplacements de parking, 2 terrasses (dont 1 couverte), 1 cave-pièce de stockage.

Prix 190 800 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : C - GES : A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 410 et 554 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DOYEN au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DOYEN agissant sous le statut portage salarial, Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXA
sous le numéro de police n°11090115504 ; agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 349285 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 39 lots ().

Charges annuelles : 400 euros.

Appartement

Ref. 359953SDOY

 ARGELES-SUR-MER (66700)

Vous recherchez un pied à terre pour vos vacances ?
Vous recherchez un investissement locatif ?
Je vous propose cet appartement studio cabine tout équipé pour 4 personnes. Agréable, cosy et lumineux. Tout proche de la mer (moins de 5 min à pied). Son balcon vous permet de profiter des derniers moments de soleil.
Ses atouts +++ : commerces à proximité, plage à moins de 5 min à pied, rénové avec gout, balcon, climatisation, nombreux rangements, local à vélo, vendu meublé.

Prix 105 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : D - GES : B
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 395 et 535 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DOYEN au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DOYEN agissant sous le statut portage salarial, Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXA
sous le numéro de police n°11090115504 ; agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 359953 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 536 euros.

Maison

Ref. 348928CPAY

 ARGELES-SUR-MER (66700)

Maison 2 faces dans une copropriété calme, idéalement située entre plage et village.
Elle se compose en rdc d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour agrémenté d'une cheminée, et d'un toilette indépendant.
Au 1er étage deux spacieuses chambres avec placard et une salle de bain avec toilette.
Ses atouts :
Le séjour s'ouvre sur une terrasse d'environ 13 m2.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément en face de la maison.
Stationnement dans la résidence facile.
Faibles charges.
Idéal pour 1er acquisition ou investissement locatif.

Prix 213000 euros, honoraires charge vendeur

DPE : D - GES : B
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 808 euros et 1092 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PAYROU, au 06.40.24.29.29 ou Nathalie au 07.68.67.36.40 ou par courriel à c.payrou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PAYROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 897696960 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 348928 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 35 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Céline PAYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 897696960 - .