Propriété d'agrément Cadillac 7 pièce(s) 194 m2

Maison

Ref. 368331SJAS

 RIONS (33410)

A seulement, 30 km de Bordeaux et 7 mn de la gare de Podensac, Sabrina JASINSKI vous présente cette jolie maison, de style contemporain et de plain pied ,de 110 m², prête à décorer.
Idéalement située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, services, loisirs, santé), elle a été construite sur une parcelle de 1900 m², dans un environnement calme et verdoyant.
Très fonctionnelle, elle se compose d'une entrée avec placard encastré, d'un cellier, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 47 m2, orientée plein sud et sur son agréable jardin arboré.
L'espace nuit dispose de trois chambres aux beaux volumes avec placards encastrés dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
Les 16 m² de garage attenant peuvent , au besoin, venir agrandir la surface habitable pour créer très facilement une chambre supplémentaire.
Elle dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, du double vitrage, d'un système d'assainissement individuel neuf, de la fibre et d'un portail motorisé.
Construite selon les normes RT2012, cette maison n'a jamais été habitée.
Vendue prête à décorer, quelques travaux de finition sont donc à prévoir (cuisine, sol, faïence salle de bain).
Belle opportunité pour ce bien, qui n'attend plus que vos idées d'aménagement et votre visite.
DPE / A - GES / A
Budget : 258 000 euros (Honoraires à charges Vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au 0603544433 ou par courriel à s.jasinski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898881115 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368331- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898881115 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 357766AAU

 CARDAN (33410)

En Exclusivité, Coup de coeur assuré !
Idéalement située à Caudéran, charmante maison de 38 m2 entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité.
Fonctionnelle, elle dispose d'un parking de 40 m2 pouvant accueillir deux véhicules .
La terrasse extérieur en gazon synthétique peut laisser place à un jacuzzi , salon de jardin et table d' extérieure le tout parfaitement clos et sans vis à vis.
L'intérieur dispose d'un salon lumineux donnant sur une cuisine aménagée avec de nombreux rangements sur mesure .
La partie nuit se compose d'une chambre avec placards aménagés ainsi qu'une salle d'eau avec wc .
Une pépite dans laquelle il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Ecoles, transports et commerces à proximité.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Arnaud Audebert au 07.82.84.28.23 ou a.audebert@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud AUDEBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 878137363 auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 357766 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Arnaud AUDEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 878 137 363 - .

Maison

Ref. 366241PTP

 CADILLAC (33410)

Sur la commune de Loupiac,à 5kms de la gare de Cérons et 10mns du péage A62,maison d'habitation 7chambres avec ancien commerce,dépendances et parc arboré de 6045m².
Patrice Pourrat vous présent cette maison comprenant au RDC 1séjour,1cuisine,2chambres,1local commercial,2réserves,1fournil,1local douche,1toilette et 1grand garage.
A l'étage 1pallier dessert 5grandes chambres,1salle de bain et 1toilette.
Le tout sur un terrain clos et arboré (nombreux fruitiers) de 6045m² avec 1garage,1hangar,1poulalier,1parc à cochons et 1puit.
Cette grande maison familiale pouvant aussi accueillir un commerce ou un artisan ne demande qu'a revivre.A découvrir sans tarder!!
Prix de vente 296400 euros honoraires charges vendeurs.
DPE:E GES:E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter au 0683714113 ou par mail p.pourrat@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice Pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bx 421042763 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,réseau national immobilier au capital de 40000 euros,44 Allée des cinq continents-ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou,RCS Nantes n°48762477700040,carte professionnelle T et G n°GPI 44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boetie 75008 Paris.
Mandat ref:366241.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patrice POURRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 421042763 - .

Maison

Ref. 340289YSF

 CERONS (33720)

Nicolas Faisy vous présente un bien rare à la vente, idéal résidence principale ou investissement locatif.
A Cérons, à 15mn de Bordeaux et à 4,5km de l'A62, dans un environnement protégé, cette maison vous offrira une situation de premier plan proche de toutes commodités.
Je vous propose cette maison 5 pièces, orienté Nord-Sud, composé au RDC, d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 30m² env. donnant sur le jardin, d'un accès garage et d'un WC. Pour la partie nuit, à l'étage, vous profiterez d'un dégagement distribuant 4 chambres (13.71m² pour la plus grande et plus de 10m² pour les autres) et une salle de bain avec toilettes.
Vous disposerez aussi d'un garage de 13.37m² et d'un jardin d'environ 240m².
Des prestations de standing viennent compléter ce bien offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation ainsi que de faibles charges.
Contactez moi sans tarder.
Disponibilité juillet 2024.
Autres configurations de distribution interne possibles. me contacter pour plus d'informations.
Photos non contractuelles.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FAISY, au 0630420692 ou par courriel à n.faisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FAISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 902 522 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340289 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - .