



30 minutes de Bordeaux - Murs et fonds de commerce Restaurant bar avec Logement
Ref. 368948B-JLEC
BORDEAUX (33000)
740 000 €
1 480 €/m²
500 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir les murs et le fonds de commerce de ce magnifique restaurant avec un appartement charmant, le tout sur un terrain spacieux de 3800m².Situé au bord de la rivière, ce restaurant avec licence IV est exploité depuis 23 ans par un couple de grands professionnels reconnus, qui ont su fidéliser une clientèle chic et régulière grâce à leur disponibilité et leur professionnalisme.Les murs du restaurant comprennent une surface intérieure avec deux salles rénovées avec goût, offrant 80 places assises. De plus, profitez de 50 places en terrasses, couvertes et ombragées, pour accueillir une clientèle privilégiée.Cet établissement présente également une piscine et un parc arboré, actuellement exploités en guinguette les soirs du jeudi au samedi, connaissant un immense succès.En plus du restaurant, vous serez séduit par l'appartement aménagé avec charme. Ce dernier comprend 4 chambres, un immense séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée, offrant ainsi un logement confortable et convivial pour les propriétaires.Le terrain spacieux de 3.800 m² vous offre la possibilité d'aménager des espaces extérieurs supplémentaires pour accueillir des événements spéciaux ou agrandir les infrastructures.L'emplacement idyllique au bord de la rivière, la clientèle fidèle, et le potentiel de développement font de cet ensemble une occasion unique pour un investissement sûr et rentable.Prix murs et fonds : 850.000 euros, dont honoraires charge vendeur.La vente des murs est indissociable de celle du fonds de commerce.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 368948- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .
Ce bien vous est présenté par
Jean-matthieu LECOCQ

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Local commercial
Ref. 405267B-BNZ
1 260 000 €
1 260 €/m²
Bordeaux rive gauche : Henri Bénéluz vous propose à la vente le fonds de commerce de ce bar dansant, brasserie, idéalement situé dans un secteur dynamique. Cet établissement propose sur plus de 1.000 m², une activité de restauration animations musicales 4 soirs par semaine (ouverture 18h 22 h) .Equipe en place 19 personnesbail 3/6/9 LOYER MENSUEL 12700E HTChiffre d'affaires supérieur à 2000 000 euros en progression constanteparkings clientèlePrix 1260 000 euros, honoraires vendeur.contactez Henri Bénéluz au 06 22 781985 agissant auprès de la sas propriétés privées sous le statut de portage salarial rcp mma 127 120 542h.beneluz@proprietes-privees.com Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
1000 m²

Local commercial
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110 200 €
1 836 €/m²
NOUVEAUTEVous recherchez une belle adresse pour vous installer et vous lancer dans la coiffure .Dans le quartier prisé de Bordeaux Caudéran , Mireille MAILLOT vous invite à découvrir ce salon de coiffure cosy , salon homme femmeenfant .Ce salon existant depuis 35 ans qui a su renouveler sa clientèle vous séduira à coup sûr .Entièrement refait à neuf et avec goût .On y trouve 3 bacs , 5 fauteuils dans une ambiance chaleureuse ;-Salon lumineux , grande vitrine- Climatisation réversible,- Clientèle fidélisée , personnel compétent.- Environnement commerçant , parking gratuit- Salle de repos agréable .- Stock bien géré .Bail 3/6/9 , Loyer mensuel 1365 euros TTC.Aucun travaux à faire .CA en constante évolution .Une visite s'impose .PRIX DE VENTE 110 200 euros HAI dont honoraires 10200 TTCPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou, par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf :397916- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .
60 m²

Local commercial
Ref. 405087B-BNZ
643 000 €
643 €/m²
Bordeaux rive gauche ; vente des parts sociales.Henri Bénéluz vous propose à la vente ce bar dansant tapas brasserie idéalement situé dans un secteur dynamique.Cet établissement (surface 1.000 m² plus terrasse) propose 4 fois par semaine concerts , restauration et animation musicale .- Chiffre d'affaires supérieur à 2.000.000 euros en progression constante .- Effectif en place 19 personnes- Bail 3/6/9, loyer 12.700 euros/mois.- crédit d 'impôt conséquent.Prix du fonds de commerce 643 000 euros, honoraires vendeur.contactez Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 agissant auprès de la sas Propriétés Privées sous le statut de portage salarial rcp mma 127120542h.beneluz@proprietes-privees.com Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
1000 m²

Local commercial
Ref. 404755B-MIZ
419 000 €
4 655 €/m²
EN EXCLUSIVITEMIREILLE MAILLOT VOUS PROPOSE A LA VENTE DES BUREAUX DE 90 m²DANS UN IMMEUBLE MIXTE .Local commercial de 90 m² composé de- 3 bureaux de 25,09 m², 17,11 m², 10,55 m²,- un espace d'accueil de 27,41 m²,- un WC avec lave mains de1,50 m² ,-un local technique et un débarras .Situé au 1er étage avec ascenseur, avec une place de parking privée (aérien).Bureaux libres de toute occupation à la vente .PRIX 419 000 HAI dont 19 000 EUROS TTC charge acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou, par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 404755- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .
90 m²