Charmante maison de 113m2 hab de plain pied, 3 chambres , garage et jardin

Description

A 30 mn d'Amiens et à 5mn de de Breteuil , Dominique TESTU (proprietes-privees.com) vous propose sur une parcelle de plus de 1600 m2 arborée et sécurisée grâce à un portail électrique, cette charmante maison offrant une autonomie de plain pied de 113m2
Élevée sur sous-sol ,elle vous offre également une aire de stationnement et un garage ( plusieurs véhicules) .
Elle se compose :
Une entrée, une cuisine indépendante, un séjour de 45m2 avec cheminée feu de bois insert, un cellier, un wc, 3 chambres, une salle de bain + douche.
Fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, assainissement individuel, visiophone, chauffage électrique + bois, internet fibre.
Taxe foncière:1007/an
Chauffage électrique + cheminée feux de bois
DPE: Classe D GES: Classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1400 euros et 1940 euros
Prix: 219000 euros Honoraires : 4,29% inclus charge acquéreur , soit 210000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr