![LA ROCHENARD MAISON OSSATURE BOIS COEUR DU VILLAGE 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/369119BGT/PROPRIETES-PRIVEES-369119BGT-1.jpg)
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![LA ROCHENARD MAISON OSSATURE BOIS COEUR DU VILLAGE 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/369119BGT/PROPRIETES-PRIVEES-369119BGT-4.jpg)
MAISON OSSATURE BOIS COEUR DU VILLAGE
Ref. 369119BGT
LA ROCHENARD (79270)
136 990 €
1 343 €/m²
102 m²
5 pièces
3 chambres
Terrain de 1342m²
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
79270 LA ROCHENARD, Béatrice Gautier vous propose une maison de 102m² comprenant 3 chambres, pièce de vie ouverte sur cuisine (45m²), bureau, salle de bain, wc, buanderie.TRAVAUX A PREVOIR, BELLE PARCELLE ARBOREE AU CALME, MAISON OSSATURE BOIS.Une dépendance en pierres de 100m², parcelle de 1342m² arborée et close.Au coeur du village (écoles), à 5 min d'Epannes (boulangerie, pharmacie, etc), 8 min de Mauzé sur le Mignon et de Frontenay Rohan Rohan (tous commerces, collège), 20 min de Niort et 10 min de l'autoroute A10.Budget : 136.990 euros honoraires d'agence inclus de 6.990 euros à la charge des acquéreurs, soit 130.000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369119 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ce bien vous est présenté par
Béatrice GAUTIER
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![DEUX MAISONS DANS HAMEAU PROCHE MAUZE SUR LE MIGNON](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/354721BGT/PROPRIETES-PRIVEES-354721BGT-1.jpg)
Maison
Ref. 354721BGT
279 720 €
1 487 €/m²
79210, Béatrice Gautier vous propose une maison de 188 m² comprenant 4 chambres dont une au rez de chaussée, salon, séjour-cuisine avec cheminée, entrée, salle de bain, salle d'eau, 2 wc, cellier, 2 garages, atelier.Une seconde maison à rénover entièrement comprenant 3 chambres, cuisine, salle à manger, salon, bureau, entrée, salle de bain, grenier aménageable.Un jardin clos, patio, terrasse, préau.A 8 min du centre de Mauzé sur le Mignon (tous commerces, collège, etc), 25 min de Niort, 35 min de La Rochelle, 15 min de l'autoroute A10.Budget: 279.720 euros honoraires d'agence inclus de 3,6% à la charge des acquéreurs, soit 270.000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354721- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
188 m²
6 p
4 ch
![PLAIN-PLIED 4 CHAMBRES-CENTRE EPANNES](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/356515BGT/PROPRIETES-PRIVEES-356515BGT-1.jpg)
Maison
Ref. 356515BGT
233 977 €
2 017 €/m²
79270 EPANNES, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison de plain-pied de 116 m² comprenant quatre chambres, belle pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte (46 m²), salle de bain (douche -baignoire), wc, dégagement, buanderie.Un préau de 53 m² avec cellier et abri bois, un abri de jardin, terrasse, parcelle close et arborée.Au coeur du village avec écoles, commerces, médecins, bus de la CAN.A 15 min de Niort, 35 min de La Rochelle et 10 min de l'autoroute A10.Budget : 233.977 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge des acquéreurs, soit 225.000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 356515 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
116 m²
5 p
4 ch
![MAISON 4 CHAMBRES 10 MIN DE MAUZE SUR LE MIGNON](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/366771BGT/PROPRIETES-PRIVEES-366771BGT-1.jpg)
Maison
Ref. 366771BGT
259 000 €
1 823 €/m²
79210 VAL DU MIGNON, Béatrice Gautier vous propose une maison d'environ 142 m² comprenant salon-séjour (53 m²), cuisine dînatoire, 4 chambres avec placards, salle d'eau, wc, terrasse, préau.EXCELLENT ETAT, SECTEUR CALME, AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR, A VISITER RAPIDEMENT.Garage, cellier-chai, dépendance.Une parcelle totale close, arborée de 1809 m².Une dépendance à rénover d'environ 100 m² et son garage (36 m²) sur une parcelle de 280 m².Dans hameau (bus de la CAN) à 5 min de Usseau (école et bar-tabac-restaurant-épicerie), 10 min de Mauzé sur le Mignon (tous commerces et collège) et 30 min de Niort.Budget : 259.000 euros honoraires d'agence inclus de 3,6% à la charge des acquéreurs, soit 250.000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 338785- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
142 m²
5 p
4 ch
![BAISSE DE PRIX-MAISON EN PIERRES RENOVATION 2023](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/365620BGT/PROPRIETES-PRIVEES-365620BGT-1.jpg)
Maison
Ref. 365620BGT
199 500 €
1 023 €/m²
79270 EPANNES, Béatrice Gautier vous propose une maison en pierres d'environ 195 m² comprenant 3 vastes chambres, cuisine dînatoire avec cheminée, salon-séjour avec cheminée, salle d'eau-wc, salle de bain-wc, vaste dégagement( bureau, cellier, etc)ETAT NEUF, FORT POTENTIEL A EXPLOITER, CACHET, VOLUME.Un préau en pierres de 45 m² attenant, une écurie de 64m²+étage attenante et une garage de 40 m².Sur une parcelle d'environ 1400 m², possibilité d'acquérir des parcelles complémentaires ainsi qu'une dépendance.Dans lieu-dit avec école et bus de la CAN à 3 min d'Epannes (boulangerie, pharmacie, médecin, école, etc), 15 min de Niort, 35 min de La Rochelle et 10 min de l'A10.Budget : 199.500 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge des acquéreurs, soit 191.850 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365620- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
195 m²
6 p
3 ch