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Longère spacieuse et lumineuse 172 m² 349 000
Ref. 369186LTR
SAINT-BARTHELEMY (56150)
349 000 €
2 029 €/m²
172 m²
7 pièces
5 chambres
Terrain de 1689m²
4 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Terrasse
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
56150- SAINT-BARTHELEMY - A visiter ! A 5 minutes de BAUD ville dynamique ayant toutes commodités, COUP DE COEUR pour cette charmante longère entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, implantée sur un terrain de 1689 m² constructible.Les 172 m² habitables offrent des espaces confortables, lumineux, une belle vie de plain pied et un étage avec une belle hauteur sous plafond.- Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour avec cheminée-insert, salon avec cheminée-insert, cuisine aménagée-équipée, une vraie suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bains (douche et baignoire), wc, chaufferie, cellier, buanderie avec accès à l'appentis,- A l'étage d'un côté : une grande chambre avec sa salle d'eau,- A l'étage de l'autre côté : 3 chambres avec placards et aménagées astucieusement avec des lits légèrement surélevés permettant de beaux rangements dessous, wc.Autres atouts :En dépendance : garage-atelier sur dalle bétonTerrasse plein Sud avec un espace barbecue-bar couvertAllée bitumée, jardin clos.Pompe à chaleur, assainissement tout à l'égout conforme.DPE classe C (115) GES classe A (3) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1067 euros et 1443 euros .Pour tous renseignements, contactez Renée Claire LE TONQUEZE au 07.68.19.12.19. Mandat 369186 - 349 000 euros - honoraires charge vendeur. Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Renée Claire LE TONQUEZE, immatriculée au RSAC LORIENT n° 504562323, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES- Réseau national immobilier, capital de 40 000 euros - 44 Allée des Cinq Continents- 44120 VERTOU, carte professionnelle T et G CPI 44012016000010388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE, RCS NANTES 487624777. Garantie GALIAN 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Agréée FNAIM.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr RENÉE-CLAIRE LE TONQUEZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 504562323 - .
Ce bien vous est présenté par
RENÉE-CLAIRE LE TONQUEZE
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