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Maison A 15 KMS de Dol De Bretagne 160 m2
Ref. 369191LGN
PLEINE-FOUGERES (35610)
315 000 €
1 968 €/m²
160 m²
7 pièces
6 chambres
Terrain de 1950m²
3 WC
2 salles de bain
Atouts
Jardin privatif
Cave
Veranda
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
SITUEE A ENVIRON 15 KMS DE DOL DE BRETAGNEAU SEIN D UN PETIT VILLAGE PLEINE FOUGERES QUI PROFITE D UN ENSEMBLE DE COMMODITES ECOLES COMMERCES . ACCES 4 VOIES .VENEZ DECOUVRIR CETTE CHARMANTE LONGERE A DEUX PAS DU BOURGELEGANTE ET COSY CETTE JOLIE MAISON VOUS PROPOSE A CE JOUR UNE BELLE SURFACE QUI PEUT EVOLUER AVEC UNE DEPENDANCE ATTENANTE D ENVIRON 50M²AUJOURDHUI UNE GRANDECUISINE EQUIPEE AVEC SALLE A MANGER OUVERTE SUR PETIT JARDIN D HIVER AVEC CHEMINE; UN SALON LUMINEUX AVEC DOUBLE EXPOSITION ET CHEMINEE A FOYER OUVERTAUX DEUX ETAGES 5 JOLIES CHAMBRES AVEC UN GRENIER AMENAGEABLE, UNE GRANDE SALLE DE BAIN ET DES WC. UN PLUS UNE JOLIE PETITE MAISON ( piece de vie avec cheminée , chambre, sdb ,wc) VIENT COMPLETER AVEC DIVERSES DEPENDANCES CET ENSEMBLE IMMOBILIERLE JARDIN EST GRAND 1950M² TRES ENTRETENU AVEC UN JOLI POTAGER ET UN PUITS ET SURTOUT SANS VIS A VISLA FIBRE PASSE DANS LE HAMEAU.L ASSAINISSEMENT EST A REFAIRE2 ACCES INDEPENDANTS PERMETTRAIENT DE REALISER UN GITE DANS LA MAISONNETTE AVEC POSSIBILITE D AGGRANDISSEMENTUN PROJET DE GITE , UNE GRANDE FAMILLE CE BIEN EST POUR VOUSVENEZ VISITER SANS TARDER !!DPE : Classe E GES (E: -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 ETABLI LE 9 AVRIL 2024 - entre 2440 euros et 3360 eurosPOUR VISITER CE BIEN ET VOUS ACCOMPAGNER LORS DE VOTRE PROJET CONTACTEZ LANGLOIS NATHALIE AU 0686221335 OU PAR MAIL n.langlois@proprietes-privees.comCette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Me Langlois Nathalieselon l article L56105 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite la présentation d une carte d identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 moisCette présente annonce est rédig2e sous la responsabilité éditoriale de Me Langlois Nathalie immatriculée sous le RSAC 390921203 sous le statut d agent commercial auprès de la SAS PROPREITES PRIVEESau capital de 40000eZAC LE CHENE FERRE 44 ALLEE DES 5 CONTINENTS 4412 VERTOUSIRET 48762477700040RCS NANTESCARTE PRO TRANSACTIONS IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCES T ET GESTION IMMOBILIERE GCPI 44012016000010388 DELIVREE PAR LE CCI NANTES SAINT NAZAIRECOMPTE SEQUESTRE 309325084467BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE 44230GARANTIE GALLIAN 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARISN 28137 POUR 2000000E POUR T ET 120000POUR Gassurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise police 120137405mandat ref369191PRIX 315000E DONT 5% CHARGE ACQUEREUR SOIT 300000EUROS NET VENDEUR (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie LANGLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint malo 390921203 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Nathalie LANGLOIS
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