Maison village + bâtisse agricole + terrain constructible

Maison

Ref. 363785EGU

 RASIGUERES (66720)

A 35 mn de Perpignan, ELLIN Guillaume Proprietes-privees.com maison de village 149m2.
Demandez l'accès à la visite virtuelle immersive et regardez la vidéo drone aérienne en cliquant sur les liens ci-joints.
A Rasiguères, en R+1 et une face, venez découvrir cette charmante maison de village avec son ambiance bois et poutres apparentes.
Au rez-de-chaussée vous disposez d'une grande cuisine communiquant avec sa salle à manger. Une troisième pièce pourrait faire office de grande chambre ou de salon.
Incluse dans une double cloison périphérique, vous trouverez buanderie débarras et autre wc.
A l'étage, sur 70m2, un spacieux couloir dessert 4 grandes pièces d'environ 14m2 à distribuer en bureaux ou chambres.
Pour saurez apprécier à n'en pas douter cette chambre avec son immense baie vitrée attenante à la salle d'eau.
Toit bon état.
Climatisation
Thermodynamique
Cheminée bois
Prévoir modernisation de la cuisine et SDB, peintures.
Bien classé C en gaz à effet de serre (136) et A en consommation (4°(233).
Le prix affiché comprend les honoraires à la charges du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363785EGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .

Maison

Ref. 369317EGU

 SAINT-ARNAC (66220)

Saint-Arnac à 45 mn de Perpignan maison 150 m2 piscine et panorama incroyable!
Bien rare et exceptionnel!
Demandez la visite virtuelle immersive et la vidéo aérienne drone!
Niché sur son promontoire, au coeur des Fenouillèdes, venez découvrir ce typique petit village d'un centaine d'habitant.
Venez y découvrir cette incroyable maison 4 faces sur son immense terrain de 1000m!
En légère inclinaison, ce dernier laisse apparaitre un paysage à couper le souffle sur ses magnifiques montagnes de chênes verts.
A l'intérieur vous disposez d'un impressionnant ensemble salon, séjour cuisine ouverte de près de 60m2!
Attenant, vous transitez par une pratique buanderie pour accéder à cet immense et pratique garage de près de 36m2!
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et sa confortable baignoire à balnéothérapie.
Une grande suite parentale de près de 20m2 vous séduira avec sa salle d'eau et toilettes privatifs. Vous apprécierez la porte-fenêtre ouverte sur terrasse piscine.
A l'extérieur en position dominante un piscine au sel s'offre à vous pour d'agréables baignades avec vue grandiose sur les Fenouillèdes.
Parcelle clôturée avec haie et goutte à goutte.
Bien en excellent état. Aucun travaux à prévoir.
Panneaux photovoltaïques: Rapport 1000 euros/ an
Taxe foncière :1200 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369317- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .

Maison

Ref. 353506EGU

 LANSAC (66720)

En exclusivité ELLIN Guillaume Proprietes-privees.com vous propose à Lansac à 40 minutes de Perpignan cette grande maison de village à rénover à petit prix avec extérieurs et garage.
Vous disposez à l'étage d'un espace de vie de près de 80m2 habitables sur un parquet massif.
Le salon ouvert sur la cuisine est lumineux avec ses deux fenêtres. Un couloir central dessert 4 grandes chambres et une salle d'eau.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un immense garage ouvert sur la voie publique d'environ 86m2.
Cet espace possède un gros potentiel et pourrait très bien être réaménagé en espace de vie supplémentaire.
A l'extérieur, lorsque vous passez le portillon d'entrée se présente à vous une agréable allée boisée avec dans la continuité une double terrasse d'environ 2 fois15m2.
Les grands volumes à rénover de cette bâtisse sauront à coup sûr vous séduire.
La toiture et les murs extérieurs sont sains.
Il n'y a pas de travaux structurels à prévoir.
Electricité et plomberie à prévoir.
Chauffage électrique d'appoint
Cheminée à ractiver
A visiter rapidement.
Honoraires d'agence à charge du vendeur incluses dans le prix de vente affiché.
Attestation de non DPE disponible.
Visite 3D immersive disponible en cliquant sur lien ci-contre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :353506EGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .