Appartement Saint-Cyprien 3 pièces 83 m2 avec terrasse et garage
Ref. 369408FAP
SAINT-CYPRIEN (66750)
199 900 €
2 408 €/m²
83 m²
3 pièces
2 chambres
1er étage
Atouts
Balcon
Ascenseur
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Découvrez en exclusivité cet appartement de plus de 83m² idéalement situé à proximité des commerces et services du village de Saint-Cyprien.L'appartement se situe au premier étage et dispose d'un monte charge accompagné desservant un pallier privatif. Ce grand F3 est composé d'un couloir menant d'un côté à la cuisine équipée ouverte sur le salon / SAM avec un agréable balcon exposé Sud-Ouest, et de l'autre, l'espace nuit doté de 2 chambres spacieuses, un dressing, un WC et une SDE.Vous disposerez d'un grand garage et d'un cellier commun aux 3 propriétaires de l'immeuble.Vous apprécierez la climatisation réversible, le double vitrage et les volets roulants électriques de la pièce de vie.DPE C GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 697 euros et 943 eurosPrix: 199 900 euros, honoraires à la charge du vendeur.Copropriété de 3 lots à usage d'habitation.Charges annuelles : 1760 eurosVisite virtuelle disponible sur demande.***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com***Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369408- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frCopropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 1760 euros.
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Fanny PEROT
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36 m²
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Ref. 359716LBF
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90 m²
4 p
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