Immeuble 3 appartements Chatellerault

Description

86100 CHATELLERAULT Centre ville, un immeuble de 3 appartements en « pierre de taille" sur rue composé d'une entrée commune desservant au rdc
Apt 50m2 : avec entrée sur salon donnant sur rue avec grande baie( possibilité d'entrée sur rue) une cuisine américaine sur cour, une salle d'eau avec WC, une chambre sur courette privative. La cage d'escalier commune dessert les étages la cour arrière et la cave :
1 étage T3 de 70m2, entrée, une cuisine américaine sur salon sur rue, très lumineux, deux chambres en continuité, salle d'eau, wc.
Au second: un duplex de 100m2 avec 3 ou 4 chambres, deux à l'étage, deux en bas, une cuisine ouvert sur un grand salon côté rue.
Double vitrage sur la totalité chauffage individuel (EDF).Sous compteurs d'eau.
une cave
DPE: vierge
Prix: 140 000 euros
Mandat: 370844
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chantal LIQUOIS au 06 21 12 23 10 ou par courriel c.liquois@proprietes-privees.com. Conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES IMMOBILIER
Chantal LIQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 950599076 - .

Exclusivité

Immeuble

Ref. 380318PSV

CHATELLERAULT (86100)

294 750 €

1 684 €/m²

A vendre à Châtellerault en exclusivité .
Affaire à saisir.
Un immeuble meublé entièrement refait sur 3 niveaux , tout les logements sont avec compteurs individuels.
Idéal pour un investissements locatifs : Revenu mensuel environ 2800 Euros .
Vous y trouverez au Rdc : 2 studios dont l'un à une surface de :
31,12 M2 et l'autre 18,41 M2.
Au 1er étage vous avez 3 logements : un de 22,74 m2, un autre de 18,82 M2 et le 3ème de 21,10 M2 habitable.
Au 2 ème étages se trouve un studio de 19,24 M2 et un très beau duplex composé d'un séjour , d'une cuisine , de 2 chambres et d'une salle d'eau /WC, le tout d'une surface habitable d'environ 43 M2.
Prix : 294 750 Euros ( Honoraires charges vendeur).
DPE : E . GES : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie
de l'année 2024 : Entre 4400 et 6000 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter :
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p;vareille@proprietes-privees.com
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial
immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVÉES - Réseau national immobilier
au capital de 40000 Euros.
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS.
ZAC LE CHÊNE FERRÉ.
44120 VERTOU.
RCS Nantes n° 487 624 777 00040.
Carte professionnelle T et G n° 4401 2016 000 010 388.
CCI Nantes St Nazaire.
Garantie GALLIAN - 89 rue de la Boètie. 75008 Paris.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat exclusif 380318.

Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

175 m²

12 p

Immeuble 3 appartements Chatellerault

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