![ANCENIS APPARTEMENT A VENDRE - 44150 ANCENIS-ST-GEREON - 5 pièces 175 m² 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/371031HMA/PROPRIETES-PRIVEES-371031HMA-1.jpg)
APPARTEMENT A VENDRE - 44150 ANCENIS-ST-GEREON - 5 pièces 175 m²
Ref. 371031HMA
ANCENIS (44150)
425 000 €
2 428 €/m²
175 m²
5 pièces
3 chambres
Séjour de 43m²
2 WC
1 salle de bain
Rez de chausée
Atouts
Cave
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Au coeur du centre, ..Prestations de confort pour cet appartement de charme, beaux volumes d'une surface habitable de 175 m² (carrez 166 m²) comprenant : entrée, WC, dégagement, salon séjour avec cheminée, cuisine dinatoire aménagée et équipée, office, chambre parentale (dressing, salle d'eau), 2 chambres, salle d'eau.Prix: 425 K euros HAI, dont 3,91 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 409 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 06 68 28 00 44, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).DPE : D/D (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 1930 à 2670 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (avis de valeur gratuit, me consulter)Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 371031 (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 413 euros. Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
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Hervé MAURY
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![MAISON A VENDRE - 44150 ANCENIS - Maison 7 pièces 225 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/369935TMAL/PROPRIETES-PRIVEES-369935TMAL-1.jpg)
Maison
Ref. 369935TMAL
466 200 €
2 072 €/m²
A 17 mn du centre de Nantes par le train, au coeur d'Ancenis, venez découvrir cette spacieuse maison de caractère située à proximité de la gare, des commodités et de la Loire.D'une surface de 225m2 cette maison de ville propose:Au 1er niveau: un salon lumineux de 60m2, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres (10m2 / 13m2 /14m2) et WC indépendant.Au 2ème niveau: 3 chambres supplémentaires (17m2 / 17m2 / 25m2), 1 salle de bain/douche et WC , dressing.Au dernier niveau, un grenier de plus de 60m2 aménageable.Prix: 466200euro HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Tristan MALINGE conseiller indépendant, au 0672093923, par courriel : t.malinge@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).DPE : C/C (Estimation du coût annuel (2022) en énergie pour un usage standard 2400 à 3280 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 369935 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
225 m²
7 p
6 ch
![Maison Ancenis Saint Gereon 5 pièce(s) 158 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/374446TMAL/PROPRIETES-PRIVEES-374446TMAL-1.jpg)
Maison
Ref. 374446TMAL
435 120 €
2 753 €/m²
A 5 mn d'Ancenis sur la commune de Liré (Orée d'Anjou), venez découvrir cette belle propriété de 160 m2 habitable.Sur un terrain de près de 2000m2 entièrement clos, arboré et sans vis à vis, une belle piscine (11m x 5m ) vous attend!Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 60m2 comprenant salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée.L'espace nuit comprend 4 chambres avec rangements et placards dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain supplémentaire, WC séparé.En sous-sol, un double garage, cave, cellier, lingerie de 108m2Côté technique: 16 m2 de panneaux solaire photovoltaïque, chauffe-eau thermodynamique, poêle à granulés, cheminée avec insert.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.comPrix: 435 120 euros HAI, dont 3,6 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 420 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374446 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
158 m²
5 p
4 ch
![A VENDRE APPARTEMENT T3 - 44150 ANCENIS-SAINT-GEREON](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/344653HMA/PROPRIETES-PRIVEES-344653HMA-1.jpg)
Appartement
Ref. 344653HMA
249 000 €
3 507 €/m²
Au coeur du centre proche des commodités à pied dans un ensemble immobilier comprenant deux lots . Appartement rénové à neuf climatisé (réversible) en rez-de-jardin de Type 3 d'une surface habitable de 71 m² , comprenant: entrée, espace de vie 40 m² sur carrelage (séjour-cuisine) donnant sur terrasse, 2 chambres sur parquet, salle d'eau (2 lavabos, douche à l'italienne), WC suspendu. Jardin clos engazonné via un paysagiste d'une contenance de 232 m² avec terrasse de 15 m² . Deux places de stationnement, (disponible septembre 2024 )Prix: 249 K euros HAI, dont 3,75 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 240 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 344653 (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 2 lots (). Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
71 m²
3 p
2 ch
![Appartement Ancenis Saint Gereon 4 pièce(s) 109.91 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/365894HMA/PROPRIETES-PRIVEES-365894HMA-1.jpg)
Appartement
Ref. 365894HMA
275 000 €
2 522 €/m²
Ancenis, centre historique à quelques pas des bords de Loire, emplacement idéal pour cet appartement 4 pièces de style napoléonien. A proximité immédiate des collèges, lycée et à 10 minutes de la gare à pied. Situé au premier étage,le bien se compose d'un salon séjour de 35 m² très lumineux, orientée Sud. Parquet massif, belle hauteur sous plafond (3 m) sur l'ensemble de l'appartement. Une cuisine moderne équipée et aménagée et son arrière-cuisine. Trois belles chambres (14 -15 et 16 m²) dont deux chambres avec leur salle d'eau privative. Un WC indépendant.Au rez-de-chaussée, une cave de 14 m² complète le bienPrix: 275 K euros HAI, dont 3,77 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 265 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 06 68 28 00 44, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).DPE : D/C (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 1310 à 1840 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (avis de valeur gratuit, me consulter)Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 365894 (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 3 lots (). Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
109 m²
4 p
3 ch