![SAUTRON Maison Sautron côté cens 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/371433JAD/PROPRIETES-PRIVEES-371433JAD-1.jpg)
![SAUTRON Maison Sautron côté cens 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/371433JAD/PROPRIETES-PRIVEES-371433JAD-2.jpg)
![SAUTRON Maison Sautron côté cens 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/371433JAD/PROPRIETES-PRIVEES-371433JAD-3.jpg)
![SAUTRON Maison Sautron côté cens 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/371433JAD/PROPRIETES-PRIVEES-371433JAD-4.jpg)
Maison Sautron côté cens
Ref. 371433JAD
SAUTRON (44880)
429 940 €
3 467 €/m²
124 m²
7 pièces
4 chambres
Terrain de 467m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Ronan Jadé présente en exclusivité dans le centre de SAUTRON côté cens une maison d'environ 124 m2 sur un parcelle de 467 m2.Elle se compose d' un salon avec un poêle à bois, salle à manger, une cuisine aménagée et équipée.Le coin nuit dessert 2 chambres dont une de plus de 18 m2 pouvant se transformer en 2 pièces, une salle d'eau, wc, placard.A l'étage, une grande mezzanine pouvant être aménagée selon vos envies (chambre, espace de jeu, bureau, etc.), une chambre et un coin eau avec wc.Sous-sol complet avec double garage et buanderie + 2 places de stationnement à l'intérieur de la parcelleChaudière gaz 2014Toiture neuveTerrasse agréable avec store banne exposée sud/sud ouest.Cette maison se situe à 2 pas de la vallée du cens et à proximité immédiate du parc de la linière, de son marché et ses commerces, écoles, cabinet médical, etc.Vous pourrez vous rendre en famille à l'étang de la Bretonnière en quelques minutes à pied.Visite virtuelle disponible sur demande si vous ne pouvez pas vous rendre sur place.Prix : 429000 euros TTC incluant les honoraires de 3,6% à la charge de l'acquéreur, soit 415000 euros hors honoraires.Mandat No 371433Contactez moi pour une visite au 0768140699 ou par mail à r.jade@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ronan JADÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 820059665 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ronan JADÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 820059665 - .
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![Appartement Orvault 2 pièce(s)](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/368737EDM/PROPRIETES-PRIVEES-368737EDM-1.jpg)
Appartement
Ref. 368737EDM
106 590 €
2 317 €/m²
Appartement situé au 3 ème étage d'un immeuble sans ascenseur idéalement situé.Cet appartement à rénover laisse un potentiel important tant pour un investissement que pour un premier achat .Le bien est composé d'une cuisine ,un espace buanderie, une chambre ,un petit espace dressing ,un salon ouvert sur un balcon d'environ 3 m2 ,une cave d'environ 5 m2 en sous-sol ,place de stationnement non attribué ,à disposition .Les charges de copropriété sont de 393 euros par trimestre-. DPE D -GES D -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 560 euros et 810 eurosPrix 106590 euros honoraires inclus à la charge du vendeur .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Edouard MOCHET, au 0675639178 ou par courriel à e.mochet@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Edouard MOCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 533104030 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 368 737- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 607 lots (). Charges annuelles : 1624 euros. Edouard MOCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533104030 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
46 m²
2 p
1 ch
![Appartement Orvault (2 pièces)](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/374736LMU/PROPRIETES-PRIVEES-374736LMU-1.jpg)
Appartement
Ref. 374736LMU
154 000 €
3 500 €/m²
NANTES - BOUT DES PAVÉS - LE CENS - OPPORTUNITÉ !Venez découvrir ce joli T2 de 44 m² très bien entretenu, confortable, baigné de lumière et au calme dans une résidence récente (2004) et de qualité avec espaces verts.Profitez d'un espace de vie de 24 m² comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon spacieux avec de larges ouvertures.Vous bénéficiez également d'une belle chambre avec un emplacement dressing, d'un couloir avec placards, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un garage fermé en sous-sol de 18 m². Lit mezzanine 2 places offert si souhaité.DPE C GES A, chauffage individuel électrique, fibre optique.LES PLUS :Ravalement et travaux toiture votés et à la charge du vendeur exclusivement.Possibilité d'installer un cabinet pour profession libérale avec normes PMR (déjà autorisé par le règlement de copropriété)***DPE C GES A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530 euros et 760 euros). Aucune anomalie. Bien en copropriété comprenant 106 lots dont 36 d'habitation. Faibles charges de copropriété (68 euros/mois en 2023). Pas de procédure en cours.Appartement situé, à 3 mn à pied des bus (Petit Port-Facultés 10 min, Centre-ville 20 min, Gare SNCF 30 min) et de tous les commerces de proximité tels que : boulangerie, pharmacie, restaurants, enseigne de grande distribution.A 5 minutes à pied du chemin du Cens, profitez de belles balades dans la nature.Prix : 154 000 euros comprenant les honoraires d'agences d'un montant de 9 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 145 000 euros hors honoraires.Rare sur le marché... A visiter sans tarder !***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : www.votre-bien.immo Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. ***ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIENCONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS ***Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mandat réf : 374736. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 106 lots (). Charges annuelles : 816 euros. JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .
44 m²
2 p
1 ch
![Maison Orvault 5 pièce(s) 127 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/371636DBAU/PROPRIETES-PRIVEES-371636DBAU-1.jpg)
Maison
Ref. 371636DBAU
647 500 €
5 098 €/m²
Nouveauté Propriétés Privées.com! Orvault secteur Petit-ChantillySituée dans un quartier calme et résidentiel , venez découvrir cette maison de plain-pied de 127 m2 habitables (140 m² au sol) à proximité des commerces, transports (C2-C20 et Tram L2/L3), des écoles et de la Vallée du Cens.Ce bien atypique édifié sur une parcelle arborée de plus de 550 m², se compose d'une entrée, d'un spacieux salon/séjour de plus de 40 m² donnant accès à une terrasse exposée sud, d'une cuisine ouverte A/E, de 4 chambres dont 3 avec salle d'eau et bains et de deux WC.Un garage et une dépendance complètent ce bien.DPE D, GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870 euros et 2570 eurosLibre de toute occupation.Prix : 647.500 euros FAI dont 3.6% d'honoraires soit 625.000 euros net vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Denis BAUDOIN.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Denis BAUDOIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 2024AC00075 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370180 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Denis BAUDOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 453035990 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
127 m²
5 p
4 ch
![Maison Orvault 5 pièce(s) 117 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370180DBAU/PROPRIETES-PRIVEES-370180DBAU-1.jpg)
Maison
Ref. 370180DBAU
435 120 €
3 718 €/m²
Nouveauté Propriétés Privées.com! Orvault secteur Mulonnière/Praudière.Au calme, dans une impasse, venez découvrir cette maison non-mitoyenne de plain-pied de 117m2 habitables (125 m² au sol) à proximité immédiate des commerces, transports (C2-C20 et Tram L2), des écoles et de la Vallée du Cens.Ce bien de construction traditionnelle de 1996, édifié sur une parcelle de 661 m², se compose d'un grand salon/séjour donnant accès à une terrasse exposée sud, d'une cuisine indépendante A/E (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), de 4 chambres, une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC.Un garage, une véranda et un grand cabanon complètent ce bien à rafraîchir.DPE C, Consommation estimée annuelle 1068-1444 euros pour usage standart (année de référence 2021)Libre de toute occupation.Prix : 435.120 euros FAI dont 3.6% d'honoraires soit 420.000 euros net vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Denis BAUDOIN.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Denis BAUDOIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 2024AC00075 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370180 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Denis BAUDOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 453035990 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
117 m²
5 p
4 ch