Corps de ferme vivable de plain pied

Maison

Ref. 373505TYM

 COMPIEGNE (60200)

60310 - Lassigny - 5 chambres - 185m2
Coup de coeur.
Posez vos meubles dans cette Propriété en excellent état et avec un fort potentiel.
De nombreux projets possible comme chambres d'hôtes, gites... ou espace professionnel comme télétravail.
Une fois l'entrée franchie laissez vous surprendre par le charme du lieu et la lumière omniprésente.
Entrée sous porche, qui donne dans un premier espace de verdure, comprenant des dépendances viabilisés, atelier, parking, grange.
Au rdc: entrée, séjour double avec cheminée, salon avec cheminée, chambre, cuisine équipée, SDB avec douche, WC. Cave voutée.
A l'étage: Un grand palier qui dessert 4 belles chambres, un dressing, SDB avec baignoire, WC séparé. Grenier.
Derrière la maison un jardin muni d'une terrasse et d'arbres fruitiers.
Double vitrage, Tout à l'égout, cheminée avec répartiteur de chaleur à l'étage, toiture récente, velux solaire.
Accès: Paris CDG à 50 min, Compiègne à 20 min, Amiens à 50 min, Noyon, Ressons-sur-Matz, Roye, Lassigny.
Proposée au prix de 290 000 euros.
290 000 euros HAI (dont 3.99 % à la charge de l'acquéreur soit au prix net vendeur de 279 000 euros)
Classe Energie: E Classe climat: B
Estimation des coûts annuels énergie du logement ( chauffage, eau chaude) comprise entre 1490 euros et 2430 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Maxime Lyonnet au 06.26.81.19.56 ou par courriel à l'adresse suivante: m.lyonnet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime Lyonnet agissant en tant qu'agent commercial en immobilier pour la société SAS PROPRIETES PRIVEES,
RSAC sous le numéro 889960498 Compiègne.
Réseau national immobilier, au capital de 40000E, Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des cinq continents - Zac le Chêne Ferré, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Mandat numéro 334841
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maxime LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 889 960 498 - .

Maison

Ref. 338689POE

 COMPIEGNE (60200)

60200 COMPIEGNE - 5 chambres - 380m² habitables
Véritable COUP DE COEUR pour cette magnifique bâtisse de 1860.
Situé dans un jolie village pittoresque au Nord de l'Oise, à quelques kilomètres de Noyon, cette longère de campagne offre une très belle surface habitable d'environ 380m² idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son charme et sa quiétude.
Cette fermette de plain-pied a fait l'objet de mille attentions de la part de ses propriétaires.
Baignée de lumière et confortable, une douce atmosphère se dégage.
L'entrée passée, vous pourrez admirer l'authenticité du lieux : la tomette présente dans une très grande partie de la maison, les poutres, les cheminées, la brique, le parquet bois massif, les carreaux de ciment, la pierre...
Un spacieux salon avec cheminée ouverte vous offrira un lieu chaleureux pour vous détendre, la grande salle à manger avec sa cheminée insert pour vos repas de familles en prolongement
une superbe cuisine offrant une ouverture sur une terrasse ensoleillée. Une grande arrière cuisine, vous permettra de gérer aisément les tâches ménagères.
Deux très grandes chambres avec parquet bois châtaignier avec une belle salle de bains et WC.
Un espace lingerie, buanderie, et cave complètent ce rez de chaussée.
A l'étage un palier avec sa tomette dessert de part et d'autre de très belles et grandes chambres.
L'une des chambres avec un grand bureau et de l'autre 2 chambres passantes avec l'espace salle de bains WC réservé pour l'étage.
Sans oublier la cour pavée aménagée à l'avant et
A l'arrière magnifique terrasse de plus de 400m² avec sa piscine chauffée, son jardin clos sans vis à vis arboré, coin potager
Dépendance
Garage
ACCÈS à 10 min de la gare et du centre ville de NOYON
20min COMPIÈGNE, 1h40 de PARIS, 2h30 de BRUXELLES
Commerces, médecins, écoles à 5 minutes.
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Proposée au prix de 830000 euros . Honoraire agence charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 338689 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 366501POE

 COMPIEGNE (60200)

60200 COMPIEGNE - Terrasse - 4 chambres - 150 m² habitables
Bienvenue dans cette charmante demeure, Implantée à 15min de Lacroix st Ouen, 10 min de Compiègne, et à 5 min de Longueil-Sainte-Marie, un bijou du siècle dernier qui a su préserver tout son charme et son élégance au fil des années. Située dans un secteur recherché, cette maison offre un espace de vie exceptionnel et des fonctionnalités uniques.
En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par le rez-de-chaussée spacieux et lumineux. Un salon chaleureux et accueillant vous invite à la détente, tandis que la salle à manger offre un cadre idéal pour des repas conviviaux en famille. Un coin bureau discret ajoute une touche pratique pour ceux qui travaillent depuis chez eux. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un espace fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une chambre parentale élégante, offrant intimité et confort. A l'étage, un magnifique couloir distribue trois chambres supplémentaires, chacune avec son propre caractère distinct. Ces chambres créent un espace privé idéal pour les membres de la famille ou les invités. Une salle d'eau complète cet étage, offrant confort et commodité.
Les extérieurs de la propriété sont tout aussi attrayants, avec un jardin bien entretenu qui offre un espace paisible et une terrasse agréable pour se détendre en plein air. Une grande dépendance, aménageable selon vos besoins, offre des possibilités infinies, que ce soit pour créer un espace de loisirs, un atelier, ou même un espace supplémentaire pour accueillir des invités.
De plus, un garage fermé garantit la sécurité de vos véhicules et offre un espace de stockage supplémentaire. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une demeure historique tout en bénéficiant du confort moderne.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme intemporel de cette demeure exceptionnelle.
Commerces sur place et proche docteur, infirmières, école, pharmacie, maison de retraite, boulangerie, poste...
Accès :
10 min Estrées-Saint-Denis
10 min Compiègne
40 min Roissy
DPE D / GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530 euros et 2150 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Cette vente est garantie 12 mois.
Proposé au prix de 349000 euros. Honoraires agence charge vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 366501 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 365474RGA

 COMPIEGNE (60200)

En direction de Soissons à moins de 30 minutes de Compiègne dans un village avec une école proche des commerces.
Longère vivable de plain pied.
Elle est composée d'une entrée, cuisine, salon, salle à manger, 2 salles d'eau, WC, 4 chambres, cave et des dépendances.
Terrain clos de plus de 850 m2
Double vitrage, salle de cinéma, dépendance en pierre de taille d'environ 250 m2...
DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2059 et 2785 Euros
Prix 269 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Romain Gancarz au 06.72.90.54.56.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain GANCARZ agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Mandat réf : 365474
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Romain GANCARZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 811085984 - .