MONTBELIARD CENTRE : Appartement 4 pièces 76 m2 avec terrasse, garage fermé et cave
Ref. 371861DUZ
MONTBELIARD (25200)
166 400 €
2 189 €/m²
76 m²
4 pièces
3 chambres
1 WC
3ème étage
Atouts
Garage
Cave
Terrasse
Ascenseur
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
25200 MONTBÉLIARD CENTRE : Agréable appartement de 76m² habitable, avec superbe terrasse de plus de 28m² à l'abri des regards sur toute la longueur de l'appartement.Situé au 3ème étage dans une petite copropriété de standing sur 4 niveaux.Il comprend : Une entrée, un salon séjour avec accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante équipée et aménagée.Un dégagement avec un rangement, 3 chambres, une salle d'eau avec meuble vasque, cabine de douche et un WC indépendant.Pour le compléter, une cave et un garage indépendant et sécurisé.LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT :- Parfaitement situé au centre de Montbéliard, avec ascenseur et garage,- Grande terrasse au calme, avec des portes fenêtres pour un accès direct depuis la majorité des pièces,- Copropriété de standing et récente de 2010,- Accessibilité PMR ,- Parfaitement entretenu,- Bonne classification énergétique, grâce à la chaudière gaz à condensation et les fenêtres à double vitrage.,- Volets électriques,- Proche des commerces et des axes autoroutiers.Mandat exclusif : Prix de vente 166 400 euros, en charges acquéreur 4% du prix du bien hors honoraires soit 6 400 euros - Prix hors honoraires 160 000 eurosSyndic professionnel - Copropriété de 12 lots d'habitations - Pas de procédure en cours -Charges de copropriété comprenant : Eau, entretien des communs,,ordures ménagères, ascenseur, et assurances de l'immeuble environ 180 euros/moisConsommation énergétique : C 120kWh/m²/an -Émission de gaz à effet de serre : C 22CO2/m²/anEstimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : chauffage, production d'eau chaude, et électricité : Entre 981 et 1327 Euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur 2021-2022 et 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Agent indépendant pour la SAS www.propriétés-privées.com membre agrée - RCS:838 408 979 Belfort -Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 371861 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 2160 euros. Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .
Ce bien vous est présenté par
Valérie DUCROZ
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108 m²
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Ref. 369915CEK
116 000 €
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CEDRIC votre conseiller vous propose à SAINTE SUZANNE cet appartement T3 avec une jolie terrasse, une place de parking privative ainsi qu' un garage.Appartement T3 de 70m2 au 1er étage d'une jolie copropriété.Les points forts :- terrasse / place de parking privative / parc à 30m- très bon secteur- écoles à proximité- appartement rénové avec gout- DPE : C**** INTERIEUR ****- Grande cuisine dinatoire- 2 grandes chambres- Salle de bain / WC- salonFenêtres doubles vitragesappartement à découvrir sans tarder- proche de toutes commoditésContactez moi pour une visite :-)116000 euros charge vendeur- DPE: classe C - GES: classe A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 653 et 883 euros« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric KERBITCHIAN, au 0749510893 ou par courriel à c.kerbitchian@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric KERBITCHIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 953 713 195 R.S.A.C. Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : ?369915?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Cédric KERBITCHIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953 713 195 R.S.A.C. Belfort - .
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77 m²
4 p
2 ch