SECTEUR LA BAULE - CORDONNERIE, CLES MINUTE, ZONE COMMERCIALE

Description

Situé en Loire-Atlantique, dans une commune très dynamique du bord de mer, Tristan MALINGE vous propose à la vente cette cordonnerie, implantée dans la galerie marchande d'une grande surface.
Deux salariés proposent l'ensemble des services de cette cordonnerie (clés de maison, clés de voiture, tampons, imprimerie).
Un local commercial de 32 m² et 5 m² linéaire de vitrine ainsi qu'un faible loyer.
L'ensemble des machines sont récentes et en parfait état de fonctionnement

- Prix : 198 500 euros, honoraires charge vendeur
Le prix comprend l'ensemble du stock d'une valeur de 23 000 euros.
- Loyer mensuel : 994 euros HT hors charges

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Tristan MALINGE conseiller indépendant, au 0672093923, par courriel : t.malinge@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 371951

Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .

SECTEUR LA BAULE - PUB BRASSERIE , TERRASSE et LOGEMENT

Local commercial

Ref. 363816B-CMH

LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

500 000 €

1 428 €/m²

Loire-Atlantique, à proximité de la plage, Catherine MARTIN-HERVOCHON vous propose le Fonds de commerce de ce Pub-Brasserie d'une surface de 350 m² dont 180 m² de surface de vente en intérieur et 50 places en terrasses.
Accès PMR et normes de sécurité OK, Cuisine aux normes - Matériel complet de 2018 (piano 4 feux, four mixte, four à pizza, 2 planchas, 2 friteuses, 3 unités de froid négatif, 4 unités de froid positif, plonge automatique). Bar équipée en froid. Mobilier récent en terrasse - Chaudière neuve (2023) - Propriétaire des pompes à bière (9 pompes; 120 hectos/an) et de la machine à café. Logement avec 2 chambres au-dessus. Carte burgers, pizzas, salades et viandes - Clientèle familiale fidélisée (CA, 80% restauration et 20% limonade). - CA 2023 560.000 euros / Prévisionnel 2024 680.000 euros

Cession du fonds de commerce à 500.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 363816 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .

350 m²

SECTEUR LA BAULE - CORDONNERIE, CLES MINUTE, ZONE COMMERCIALE

Description

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