Maison corps de ferme à renover dependances terrain

Maison

Ref. 372538LCJ

 NEUVIC (24190)

EN EXCLUSIVITE !!!
24 190 NEUVIC SUR L'ISLE, découvrez ce bien atypique en cours de finition de rénovation, qui combine le charme de la pierre et le confort moderne. Rénové avec des matériaux de qualité et un souci du détail qui vous charmera..
- Vous entrerez par un grand garage d'environ 60 m2 qui vous offrira un stationnement facile, un petit escalier vous dirigera dans la partie habitable avec sa cuisine ouverte sur son salon/séjour et son mur en pierre, un cellier/buanderie, et un Wc indépendant. Pour l'étage vous aurez à disposition 3 chambres, une salle d'eau moderne, et Wc. Vous profiterez de moments conviviaux en famille et entre amis avec son toit terrasse de 60 m2 sans vis-à-vis.. Chauffage pompe à chaleur air/air de 2024 haut de gamme. Tout à l'égout.
Ce bien offre une belle performance énergétique et climatique ...
DPE établi le 11/06/2024 DPE: A (66) GES: A (2)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372 538 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 162 750 euros HAI ( dont 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 155 000 euros hors honoraires. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 349470SOLM

 NEUVIC (24190)

Solène Mariaud, conseillère immobilier vous propose une maison construite en 2007 d'une superficie de 172 m2 au calme, sans vis à vis sur plusieurs niveaux.
Celle ci se compose : Au rez de jardin, une entrée avec toilettes indépendants, puis un grand salon séjour avec son poêle à bois et une cuisine spacieuse toute équipée d'une surface totale de 57 m2. Sur la terrasse, vous y trouverez une piscine et une cuisine extérieur couverte avec four à pizza et plancha.
La buanderie fait la jonction entre le garage et la cuisine et bénéficie d'un passe course ce qui permet d'éviter de monter les escaliers.
Au dessus de la cuisine se trouve une mezzanine de 25 m2 communiquant aussi vers l'espace nuit.
Au niveau supérieur la zone nuit comprenant 3 chambres avec placards d'une surface d'environ 13m2, une suite parentale avec dressing et lavabo d'environ 18 m2, un WC indépendant et une salle de bain/douche d'environ 10 m2.
Cette maison dispose aussi d'un grand garage semi enterré d'environ 75 m2 et d'une cave enterrée de 24 m2.
L'ensemble est chauffé grâce à des climatisations DAIKIN indépendantes pour chaque pièce.
DPE établi le 26/07/2023
DPE: C (147) GES: A (4)
Prix : 325 500 HAI (dont 5% honoraires TTC a la charge de l'acquéreur soit 310 000 euros hors honoraires)
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponible sur le site de georisque : www.georisque.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solene MARIAUD, au 0679586739 ou par courriel à s.mariaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solene MARIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 978669349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349470 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Solene MARIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 978669349 - .

Maison

Ref. 339018PJO

 NEUVIC (24190)

24 La Dordogne vous accueille à Neuvic sur Lisle. Josyane Pitrau vous présente cette maison en pierres et poutres
d' une surface habitable d' environ 155 m2 sur une parcelle de 1 700 m2.
Ce bien est composé de 4 chambres dont une en rez de chaussée avec salle de bain et wc , un grand salon /séjour avec cheminée,
cuisine équipée et aménagée, cellier, terrasse.
A l' étage, 3 chambres, salle de bain, wc , bureau complètent ce bien.
Cette maison est chauffée au gaz de ville et sa cheminée avec possibilité de diffusion de chaleur à l' étage.
Sur un terrain de 1000 m2.
Commune sur laquelle se trouvent écoles, commerces, transports et desservie par le TER Nouvelle-Aquitaine.
Taxe foncière 700 e annuel.
Prix de vente 265 000 Honoraires 6 % inclus. Références à rappeler 339018.
Pour visiter, contacter monsieur Jonathan Lacombe au 06/83/84/92/24 et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 06/34/06/19/90 ou par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339018- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .

Maison

Ref. 357116MJS

 SOURZAC (24400)

Sourzac (24420) Maison individuelle 6 chambres, proche du centre-ville de Mussidan.
Entre Bordeaux (45 mn) et Périgueux (45 mn).
Maison individuelle 140 m² habitables sur parcelle de 1 130 m². Proche des commodités de Mussidan : Hyper, commerces, école, collège, gare SNCF à pas plus de 10 min.
Beaux volumes, toiture traditionnelle de moins de 10 ans, matériaux de qualité au sol.
Au rez-de-chaussée : salon-séjour (30 m²) donnant directement sur la cuisine indépendante (14 m²) 2 chambres (13 et 11 m²), salle d'eau et véranda.
Au premier étage : un palier, 4 chambres (10 m²) et une salle de bains W.-C.
Sous-sol : Studio (23 m²), atelier et cave.
Terrasse de 27 m² donnant sur parc arboré entièrement clos..
Possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison.
Prix TTC 230 560 euros dont 4.80 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 230 000 euros hors honoraires.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 euros et 2 990 euros par an.
Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www(http://www).georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357116 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr