Maison de caractère de 6 pièces avec jardin au centre de Salies-de-Béarn

Maison

Ref. 372258PAMO

 SALIES-DE-BEARN (64270)

Situés dans le centre ville de Salies- de - Béarn, cette maison typique offre confort et authenticité.
Construite sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une entrée dans le salon et une autre coté séjour avec une cuisine ouverte.
Au premier étage ,une pièce actuellement le salon qui peut être aménagée en chambre avec son coin toilette, ainsi qu'une grande chambre.
Au deuxième étage, une chambre avec un balcon, offre une vue panoramique sur les toits et tuile Picon, un grand dressing et une salle d'eau avec WC
Vous serez séduit par la beauté des ruelles salisiennes tout autour.
Assainissement collectif aux normes, double vitrage, poêle à bois, radiateurs électriques économiques.
L'établissement thermal, le cinéma, la bibliothèque et les commerces se trouvent à moins de 200 mètres.
Parking gratuit à proximité.
Les plages landaises et le Côte Basque se situent à moins d'une heure.
Prix: 220000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : ENTRE 1790 ET 2450 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 337 258- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Maison

Ref. 366463ADA

 SALIES-DE-BEARN (64270)

COUP DE COEUR au centre ville de SALIES DE BEARN 64270 avec une parcelle d'une surface rare en centre ville : 9900 m2. La maison principale de 155 m2 style "béarnaise" (ancienne rénovée 2022-2023) se compose de 4 chambres, cuisine 14 m2, salon-salle à manger 36 m2, SDB, WC, balcon couvert à l'étage 10 m2, garage 32 m2 En rez de jardin : chaufferie, SDB, WC, un appartement T 2 de 31 m2 avec entrée indépendante, 2 terrasses, 2 dépendances mitoyennes à finir d'aménager (total 80 m2). Côté ville : commerces, écoles, transports à pied. Côté campagne: terrain valloné proche d'1 ha idéal pour se détendre après une journée de travail ou le week-end , la vue sur les montagnes et les toits de la ville c'est WOUAHH !! Un portail accèdant au parc "PAIN DE SUCRE" avec animaux pour les enfants (lamas, daims, âne,...) sur 15 ha contribue à ce havre de paix et cet emplacement exceptionnel. SALIES DE BEARN est située entre BAYONNE et PAU soit 30 mn par l'A64, renommée pour le thermalisme, elle offre un cadre de vie agréable avec un centre ville de caractère médiéval. L'appartement T2 est idéal pour les curistes qui peuvent se rendre aux THERMES à pied + complément de revenus. PRIX 558 000 euros HAI (honoraires charge acquéreur soit 532 000 euros net vendeur). CLASSE ENERGIE : DPE 188 D, classe climat GES 6 B Montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard 2450 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick DALBON, au 0622364643 ou par courriel à a.dalbon@proprietes-privees.com .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick DALBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BAYONNE 477675672 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat N°366463 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Annick DALBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 477675672 - .

Maison

Ref. 362481ADA

 SALIES-DE-BEARN (64270)

RARE Entre mer et montagnes, ensemble de 2 logements contemporains : maison architecte 155 m2 sur 2 niveaux avec 4 chambres , double séjour 45 m2 avec cheminée insert, cuisine indépendante, cellier, placards, salle d'eau, salle de bains, 2 wc (+ double garage et cave climatisée. L'autre maison d'architecte de plain pied 60 m2 avec pièce de vie 23 m2, 2 chambres, salle d'eau, wc. Terrain 2000 m2 piscinable. Chaque maison a sa terrasse individuelle, pompe à chaleur, chauffage au sol, double vitrage. DPE maison principale : 97 B, GES A 3 (construction 2000) , Montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard 1180 euros. Maison plain pied DPE A 48,1 GES A 2,2 ( construction 2019 garantie décennale). PRIX HAI 498750 EUROS (honoraires charge acquéreur soit 475 000 euros net vendeur). Les + : les avantages du contemporain avec l'allure de la maison béarnaise ancienne (type "clouque"), grand séjour dans les 2 maisons, possible hébergement de parents (ou d'amis) dans la maison de plain pied pour préserver leur autonomie ou grands ados dans famille recomposée ou location saisonnière (curistes location 3 semaines, les Thermes à pied ou à vélo) ou à l'année (revenu complémentaire), sa localisation est aussi intéressante pour une activité professionnelle séparée de la vie familiale (type soins bien être et santé, profession libérale ou services / 2 ou 3 bureaux). Pas de vis à vis, lumineux, pas de nuisances sonores ou visuelles, jardin arboré et environnement campagne, habitable de suite (pas de travaux à prévoir), proche "voie verte", commerces - écoles-collège à 5 mn. VILLE THERMALE vous profitez de toutes les animations du centre ville. golf, piscine, thermes, tennis, équitation, casino, cinéma....,. Accès en 5 mn à l'autoroute A64 sortie 7 SALIES DE BEARN, 40 mn BAYONNE ou PAU, 50mn BIARRITZ par autoroute A64/63, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick DALBON, au 0622364643 ou par courriel à a.dalbon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick DALBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 477675672 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat N°362481- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Annick DALBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 477675672 - .

Maison

Ref. 334747ADA

 SALIES-DE-BEARN (64270)

Demeure de prestige à restaurer, classée récemment en zone UB avec la révision du PLU (mars 2023) située à égale distance de PAU et BAYONNE composée du château ancien SAINT VINCENT XVII ème rénové en 1882 lors extension avec le GRAND HOTEL DU CHATEAU ET DES BAINS 19ème siècle relié par une rotonde (130 + 27 m2). Armoiries des nobles DE GASSION et COLBERT DU TERRON. L'ensemble (peut être séparé niveau rotonde) sur une surface de 1980 m2 (1625 m2 habitables), 50 pièces, 46 chambres (30 avec douche-lavabo-wc et 15 avec lavabo-wc, 1SDB séparé), 5 bureau ou salle de réunion, cuisine, 2 ascenseurs, escaliers secours sur 2 niveaux + sous sol. Terrain 1 ha dominant le centre ville (non inondable) : 5 mn à pied des THERMES, casino, quartier historique avec commerces, loisirs, golf. SALIES DE BEARN est située entre BAYONNE et PAU soit 30 mn par l'A64, renommée pour le thermalisme, elle offre un cadre de vie agréable avec un patrimoine bâti de caractère médiéval et ART NOUVEAU. PRIX 550 000 EUROS. (honoraires à la charge du vendeur). CLASSE ENERGIE : DPE 251 E , GES 55 E. Les + : 28 chambres doubles 31 à 44 m2, 18 chambres 10 à 22 m2, cuisine , chauffage gaz 2 chaudières 2004, calme,45mn aéroport BIARRITZ ou PAU. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick DALBON au 0622364643 ou par courriel à a.dalbon@proprietes-privees.com . Ce bien vous est présenté par Annick DALBON, agent commercial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES (prendre contact pour plus de photos, plans et précisions...) MANDAT EXCLUSIF 334747 - PROPRIETES-PRIVEES.COM, réseau national immobilier sur internet 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE - SIREN 487 624 777 - Carte professionnelle Transaction N°1725 TetG,Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation préfectorale.
Annick DALBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 477675672 - .