Appartement Biarritz 3 pièce(s) 66 m2

Maison

Ref. 383888XAB

 ANGLET (64600)

Dans un quartier prisé, découvrez cette propriété exceptionnelle sur un terrain d'environ 1300 m2. La maison principale, déjà divisée en deux appartements spacieux (85 et 90 m2), offre de multiples possibilités d'aménagement.
Un grand garage existant peut changer de destination et devenir un studio supplémentaire.

Atout majeur de ce bien : le terrain permet la construction d'une maison supplémentaire idéal pour maximiser votre investissement par la constitution de 3 lots supplémentaires.

Ce bien est parfait pour un projet locatif ou familial, avec une forte rentabilité à la clé.
A visiter sans tarder, ne laissez pas passer cette opportunité en or , unique sur le secteur.

DPE : D

Prix: 1 090 000 euros honoraires charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 383888- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 392617GFAC

 ANGLET (64600)

A la limite de Biarritz et Anglet, dans ce site calme et intimiste, se situe ce petit immeuble de trois étages, avec ascenseur, dans ce parc ombragé de plus de 2000 m² agrémenté de bancs, à proximité de tous commerces, que vous découvrirez ce T.3 plein sud avec de grandes pièces comme l'on construisait en l' année 1977.
En entrant à gauche, cuisine indépendante de plus de 8 m² totalement équipée et aménagée et donnant sur une terrasse de près de 20 m². suivie d'un séjour de plus de 20 m² donnant sur la même terrasse par une porte fenêtre.
Grande chambre de plus de 17 m² et une seconde de plus de 14 m². Salle de bains avec baignoire et cabine douche, bidet. WC indépendant, cellier. Le tout complété par une cave très saine de 6,50 m². Une buanderie vous permet de sécher tout le linge, draps toute l'année en toute discrétion. A l'extérieur un garage fermé plus un parking extérieur dans une cour avec portail électrique à télécommande. IMPORTANT. Le ravalement de façade, déjà payé, devrait être réalisé courant 2025.

DPE;D et GES; D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard entre 1496 euros et 2024 euros indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Prix 456 560 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabriel FACCHINI, au 0607633882 ou, par courriel à g.facchini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel FACCHINI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel FACCHINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 777133844 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392617 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 13 lots ().

Charges annuelles : 1496 euros.
Gabriel FACCHINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 777133844 - .

Maison

Ref. 393157XAB

 ANGLET (64600)

Vous recherchez une maison cosy, prête à vivre, dans un emplacement privilégié ? Ne cherchez plus !

Je vous propose cette charmante maison de 90 m2 dont 81 m2 habitable, sur environ 351 m2 de terrain, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Nichée dans un quartier recherché d'Anglet, elle bénéficie d'un environnement exceptionnel tout en étant à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports et espaces verts.

Caractéristiques du bien :
. Superficie : 90 m2
. 4 pièces, dont 2 chambres bien proportionnées
. Séjour lumineux et agréable
. Cuisine fonctionnelle
. Salle d'eau et WC indépendant
. Garage
. Terrain de 351 m2, idéal pour profiter de l'extérieur.

Ses atouts :
. Maison prête à vivre
. Emplacement privilégié
. Jardin agréable
. Quartier recherché

Une opportunité rare sur Anglet ! Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette jolie maison.

Note DPE : G
Prix: 627 000 euros honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 393157 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 393161XAB

 ANGLET (64600)

Un petit havre de paix au coeur d'Anglet !

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Anglet, cette charmante maison de 90 m2 (dont 81 m2 habitables) offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité. Composée de 5 pièces, elle dispose de 2 chambres confortables, d'un agréable séjour, d'une cuisine fonctionnelle et d'espaces bien pensés pour votre confort quotidien.

. Maison habitable de suite
. Un garage privatif, idéal pour stationner ou stocker.
. Un quartier calme et recherché, proche des commerces, transports et plages.
. Un cadre de vie paisible , tout en étant au coeur de l'animation angloye.

Que vous recherchiez, une résidence principale ou un pied-à-terre au Pays Basque ou encore pour faire un bon investissement, cette maison est une opportunité rare à saisir.

Ne laissez pas passer cette chance , contactez- moi sans attendre afin d'organiser une visite.

Note DPE :G
Prix: 627 000 euros honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 393161- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)