EXCLUSIVITE SECTEUR FOUGERES - Restaurant Bar Tabac FDJ

Local commercial

Ref. 372355B-BCER

 FOUGERES (35300)

Exclusivité Murs et Fonds ,
Bernard CERTENAIS vous propose les murs de ce Restaurant, bar, tabac, loto, très bien situé au coeur d'une charmante commune avec terrasse et jardin privative, parking à proximité.
Etablissement très bien tenu et entretenu avec son bar son loto, deux salle d'une capacité de 80 couverts ainsi qu'une salle pour le buffet et une terrasse d'une trentaine de couverts, grande cuisine refaite en 2021, arrière cuisine, logement au dessus 4 chbs, salon, sdb, wc, grenier, garage. Beau potentielle !
Murs: 267.322 euros.
Fonds:173.815 euros.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372355 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1 lots ().
Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 363520B-MHA

 FOUGERES (35300)

Fougères 35 300 , A saisir rapidement , opportunité dans le quartier de la haute ville centre historique sur un secteur dynamique ce restaurant vous propose de vous restaurer sur place ou à emporter avec une terrasse sur la place
Magali HAUTBOIS vous présente cet établissement de 85 m² au total, surface de salle d'environ 50 m², cuisine ouverte avec ses nombreux équipements, rangements, des W-C normes handicapés
Une terrasse extérieure en partie couverte d'environ 25 m², cosy à l'abri des regards
Cette enseigne reconnue possède tout le matériel nécessaire pour une exploitation sereine et efficace
De nombreux travaux ont été effectués afin de rendre le lieu agréable
Non soumis au DPE - Bail de 9 ans (jusqu'en 2030)
- Loyer : 700 euros TTC.
- Cession du fonds de commerce : 66.000 euros, ( dont 6.000 euros ttc inclus d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Mandat : 363520 MHA
En tant que professionnel agréé FNAIM, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation...
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Magali HAUTBOIS agent spécialisé en transaction de fonds de commerce de la SAS Propriétés Privées, au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com.
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Magali HAUTBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .