![GOURIN Maison 120 M2 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372673NLD/PROPRIETES-PRIVEES-372673NLD-1.jpg)
![GOURIN Maison 120 M2 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372673NLD/PROPRIETES-PRIVEES-372673NLD-2.jpg)
![GOURIN Maison 120 M2 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372673NLD/PROPRIETES-PRIVEES-372673NLD-3.jpg)
![GOURIN Maison 120 M2 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372673NLD/PROPRIETES-PRIVEES-372673NLD-4.jpg)
Maison 120 M2
Ref. 372673NLD
GOURIN (56110)
270 374 €
2 253 €/m²
120 m²
6 pièces
5 chambres
Terrain de 4320m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Piscine
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
sans vis à vis, maison de 1999 lumineuse, plein Sud très bien entretenue, proche du centre ville et des commodités avec piscine dont la répartition est la suivante : sous sol complet (garage, buanderie-chaufferie, cave, 2 pièces) : au RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger-salon (cheminée et insert) donnant sur terrasse, chambre avec placard, salle d'eau (douche, meuble-vasque), wc séparé (lave mains) ;à l'étage : couloir avec placards, 4 chambres avec placards, salle de bains (baignoire, lavabo), wc séparéen dépendances : une serre, un abri boisle tout sur un parc paysagé de 4320 M2PLUS QU'A POSER VOS VALISESouvertures alu-bois double vitrage, volets électriques, chauffage bois et électrique, aspiration centralisée, piscine 9X4 M, tout à l'égout, cour enrobée, aucun travaux à prévoir DPE : D 201 KW/M2/AN et 6 KG/CO2/M2/ANestimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1370 et 1910 euros/an : prix moyens des énergies indexés au 1er/01/2021 (abonnements compris)les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.frprix : 270374euros honoraires (3,99 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 260000 euros hors honorairespour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à n.ledoucen@proprietes-privees.com - cette présente a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU RSAC NANTES n° 48762477700040 carte professionnelle T et G n° CPI 44012026000010388 CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE- garantie GALIAN 89 rue de la boëtie 75008 PARIS mandat : 372673 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .