![NOTRE-DAME-DE-SANILHAC Maison 4 chambres avec jardin arboré 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/373066ALIG/PROPRIETES-PRIVEES-373066ALIG-1.jpg)
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![NOTRE-DAME-DE-SANILHAC Maison 4 chambres avec jardin arboré 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/373066ALIG/PROPRIETES-PRIVEES-373066ALIG-3.jpg)
![NOTRE-DAME-DE-SANILHAC Maison 4 chambres avec jardin arboré 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/373066ALIG/PROPRIETES-PRIVEES-373066ALIG-4.jpg)
Maison 4 chambres avec jardin arboré
Ref. 373066ALIG
NOTRE-DAME-DE-SANILHAC (24660)
283 500 €
2 180 €/m²
130 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 3410m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Découvrez cette superbe maison d'architecte des années 70, nichée au coeur d'un cadre exceptionnel.Située en impasse, cette propriété unique vous offre calme et sérénité, avec un jardin magnifique de 3410 m² abritant une grande variété d'essences d'arbres, dont plusieurs fruitiers. Cette maison vous séduira par sa cuisine équipée, salon séjour, doté d'une cheminée insert, idéal pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis.La maison comprend quatre chambres confortables, un bureau dans l'espace mezzanine et une salle d'eau.Chaque pièce de cette maison offre une vue imprenable sur le jardin et la nature environnante, permettant de profiter pleinement de la beauté de l'extérieur depuis l'intérieur. L'emplacement en impasse garantit une tranquillité et une sécurité appréciables, faisant de ce lieu un véritable havre de paix. Le jardin, quant à lui, est un paradis pour les amoureux de la nature et les amateurs de jardinage, avec ses arbres variés, ses fruitiers et son potager. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre idyllique, avec tout le confort et le charme d'une maison d'architecte.DPE D (189) GES B (6)Prix : 283500 euros HAI (dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus, soit 270000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389 671 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373066 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .
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Arnaud LIGOUT
![Photo Arnaud LIGOUT](/_ipx/w_1536&f_png/https://images.proprietes-privees.com/negociateur/ALIG.png)
Les biens à proximité
![Maison Sanilhac 4 pièces 75 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/371395LCJ/PROPRIETES-PRIVEES-371395LCJ-1.jpg)
Maison
Ref. 371395LCJ
174 000 €
2 320 €/m²
24 660 SANILHAC,proche du centre-ville de la commune de Sanilhac, et à moins de 10 minutes de PERIGUEUX, maison de ville d'une surface habitable proche de 75m2.Elle se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte d'environ 35m2, 3 chambres, une salle d'eau et des Wc indépendants. De plus, elle dispose d'un grand sous-sol d'environ 70m2, offrant potentiellement la possibilité d'aménagements complémentaires (une étude est disponible à cet effet). Terrain de 380m2, avec une spacieuse terrasse à l'arrière de la maison pour profiter pleinement de l'extérieur.DPE établi le 21/08/2023 DPE: D (185) GES: A (5)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371895 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 174 000 HAI ( dont 5.45% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 165 000 euros hors honoraires).__** (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .
75 m²
4 p
3 ch
![Maison Coulounieix Chamiers 4 pièces 75 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/371587LCJ/PROPRIETES-PRIVEES-371587LCJ-1.jpg)
Maison
Ref. 371587LCJ
171 200 €
2 282 €/m²
24 660 COULOUNIEIX-CHAMIERS,- maison de ville d'une superficie proche de 75 m2, actuellement louée, avec sa rénovation intérieure récente. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 42m2 avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau permettant ainsi de vivre entièrement de plain-pied. A l'étage se trouvent 2 autres chambres.Système de chauffage pompe à chaleur avec climatisation réversible, fenêtres double vitrage en PVC, assainissement collectif.DPE établi le 06/05/2024 DPE: C (151) GES: A (4) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371587. - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 171 200 euros HAI ( dont 7% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires). (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .
75 m²
4 p
3 ch
![Maison Eglise Neuve De Vergt 7 pièces 164 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/371363LCJ/PROPRIETES-PRIVEES-371363LCJ-1.jpg)
Maison
Ref. 371363LCJ
298 200 €
1 818 €/m²
24380 EGLISE NEUVE DE VERGT, LACOMBE Jonathan vous propose cette maison vaste et lumineuse dans un endroit calme et de verdure. Dans ce village accueillant et offrant tous les services, cette maison est construite avec un très grand sous-sol partiellement enterré qui pourra être aménagé. La maison est de plain-pied, avec ses 5 chambres, un très grand séjour double permet d'imaginer une grande maison familiale ou des activités professionnelles.DPE établi le 5/06/2024 DPE: D (133) GES: D (40)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371 363- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 298 200 euros honoraires à la charge du vendeur. Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .
164 m²
7 p
5 ch
![Maison T5/6 d'env. 117.2m² avec 4ch. +1 bur. et jardin sur COULOUNIEIX-CHAMIERS (24660)](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/349260RTO/PROPRIETES-PRIVEES-349260RTO-1.jpg)
Maison
Ref. 349260RTO
156 250 €
1 335 €/m²
COULOUNIEIX-CHAMIERS (24660) - Secteur CHAMIERS- Prix : 156.250 euros , honoraires à charge vendeur.A proximité des services, écoles et commerces du centre de CHAMIERS, venez découvrir cette jolie maison T5/6 des années 1948 d'environ 117.2m² et composée:- au RDC d'une entrée avec couloir, une chambre, un salon avec SAM séparée, une cuisine indépendante avec accès à une véranda d'env. 20m².- Au niveau supérieur, un palier dessert un ensemble de 3 chambres d'env. 11.43m², 12.45m² et 11.03m² , une SDB ainsi que d'une pièce à usage de bureau d'env. 6.8m².Ce bien dispose d'un parking privé et d'un agréable jardin plat avec un petit préau ainsi que d'un WC extérieur et un cagibi pour stockage ou usage de poulailler.Les + : Beaux volumes et spacieuse véranda/ double vitrage récent et performant (2019) / chaudière gaz et ravalement de façade récent (2020) et FIBRE déployée (Internet)Cette maison nécessitera un rafraichissement pour lui redonner toute sa superbe.Assainissement collectif (raccordement au tout-à-l'égout à vérifier / Chaudière gaz (chauffage et eau chaude sanitaire)TF 2023: 1471 eurosPrix : 156.250 euros TTC honoraires à la charge vendeur.On part en visite?IMPORTANT: Cette maison ne dispose pas de garage fermé.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Baptiste BERTHELOT, au 0669916204 ou par courriel à jb.berthelot@proprietes-privees.com**************************************************************************Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.**************************************************************************Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat N° 349.260 - RSAC N° 890 413 867 PERIGUEUX - RCP Galian N° 127 124 335.DPE : E ( 310) ---- GES : E ( 68)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 2630 euros et3670 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
117 m²
5 p
4 ch