FRAHIER-ET-CHATEBIER Belle Villa contemporaine ! 1

FRAHIER-ET-CHATEBIER Belle Villa contemporaine ! 2

Belle Villa contemporaine !

Ref. 373343BBOR

Localisation FRAHIER-ET-CHATEBIER (70400)

330 000 €

2 260 €/m²

146 m²

7 pièces

4 chambres

Terrain de 1067m²

2 salles de bain

Atouts

Jardin privatif

Piscine

Cave

Terrasse

Autres

Année de construction : 2007

Type de chauffage : individuel

Grenier : non

Chauffage : Type : individuel - Énergie : électricité

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Emissions GES

Description

Secteur Frahier , au calme d'une impasse ,découvrez cette vaste maison familiale construite en 2007 implantée sur un terrain clôturé de 10 ares joliment arboré avec piscine .

Ce Bien conçu en demi niveau vous offre une belle entrée desservant un salon séjour permettant l'accès direct à une terrasse exposée sud et vue piscine , cuisine ouverte équipée , un wc avec lave mains .

Sur un 2 -ème niveau et surplombant le salon ,vous trouverez une magnifique mezzanine de 28 m² faisant office de coin détente avec billard et baby foot , une chambre, et une grande salle de bains avec douche .

Enfin au dernier niveau, profitez d''un espace nuit composé de 3 chambres dont une avec dressing et une salle de bains ,wc .

Coté pratique :
- Sous sol de 49 m² ( garage 2 voitures / Buanderie )
-Une grande cave
-Parking 3 voitures
-Terrasse couverte
- abris de jardin

Coté technique :
-DPE D
-Volets roulants électriques
-Chauffage au sol électrique
-Tout à l'égout
-aspiration centralisée
-Ballon d'eau chaude solaire
-sous toiture pvc ( Pas d'entretien )

Prix : 330 000 euros ( honoraires charge vendeurs inclus)

Assurance protect + ( nous consulter pour plus d'informations)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : D 203 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 6 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2010 euros et 2770 euros euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373 343 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Ce bien vous est présenté par

Benjamin BORDE

VALDOIE ET ENVIRONS

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Belle Villa contemporaine !

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Budget : 237 500 euros (honoraires charge vendeur).
Performances énergétiques : Consommation énergétique : Classe D - 220 kWh/m²/anÉmission de gaz à effet de serre : Classe D - 43 CO2/m2, Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 1771 et 2397 euros, basé sur le prix de l'énergie au 01/01/2021 abonnement compris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr,
Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Nicole DIDIER au 06 72 76 88 91 ou par courriel à n.didier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER] agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 829294511 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 829294511 - .

112 m²

7 p

4 ch

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