Charmante Maison Individuelle Semi Plain-Pied à Houchin - Aucun Travaux à Prévoir

Maison

Ref. 373603KOL

 BARLIN (62620)

Imaginez vivre dans cette splendide maison individuelle, située dans la charmante commune de Barlin. Construite en 2017, cette maison allie modernité, confort et efficacité énergétique, répondant aux standards Bâtiment Basse Consommation. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un foyer à la pointe de la technologie et du bien-être.

Intérieur :
En franchissant la porte, vous serez accueilli par une véritable entrée spacieuse, menant à une cuisine ouverte et entièrement équipée. Cet espace est parfait pour concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités.

La pièce de vie, vaste et lumineuse, peut accueillir plus de 12 personnes, idéale pour vos réceptions et moments de convivialité. Elle donne sur un salon cosy, parfait pour se détendre en fin de journée.

La maison comprend trois chambres confortables offrant des espaces de repos pour toute la famille. Deux salles de bain modernes et bien agencées assurent un confort optimal. Un dressing spacieux et un bureau complètent cet espace, offrant des solutions de rangement pratiques et un lieu de travail ou d'étude tranquille.
L'originalité de cette maison réside dans son patio ouvert , prolongement de l'espace de vie intérieur, offrant de l'intimité tout en permettant de profiter des bienfaits d'un espace extérieur..

Équipements et Extérieur :
Cette maison est dotée d'équipements haut de gamme, y compris une piscine chauffée, idéale pour la baignade tout au long de l'année. La grande terrasse est parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis.

Le parking fermé peut accueillir plusieurs véhicules, garantissant sécurité et commodité. La maison est également conforme aux normes PMR (personnes à mobilité réduite), assurant une accessibilité optimale pour tous.

Cette maison exceptionnelle vous offre un cadre de vie moderne, économe en énergie et extrêmement confortable. Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Barlin.

Performance énergétique classe A: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 et 1030 Euros
Prix de vente 447 000 euros honoraire charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373603 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .

Maison

Ref. 380951KOL

 BARLIN (62620)

Cette maison exceptionnelle est idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Barlin, dans un quartier résidentiel prisé. Nichée dans un grand jardin boisé, cette propriété offre à ses résidents un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines.

Caractéristiques de la maison :

Mode de chauffage écologique : Équipée d'une pompe à chaleur, cette maison offre un chauffage efficace et respectueux de l'environnement, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Cuisine ouverte : La cuisine ouverte est parfaite pour les repas en famille et les moments de convivialité, offrant un espace lumineux et fonctionnel pour cuisiner et se retrouver.

3 chambres à l'étage : Idéal pour une famille, cet étage offre trois chambres spacieuses, chacune offrant un espace privé confortable pour se reposer et se ressourcer.

Cave aménagé en espace de loisirs : La cave a été intelligemment aménagé pour offrir un espace de divertissement avec une salle de cinéma et une salle de billard, idéal pour se détendre et s'amuser en famille ou entre amis. En plus, un garage offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Cette maison offre un grand volume et un cadre de vie exceptionnel, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville et des grands axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié à Barlin.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété!

Performance énergétique C : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 et 2000 Euros
Prix de vente 199500 euros dont 3,64% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 192 500 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 362686- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .

Maison

Ref. 367474GHP

 VAUDRICOURT (62131)

Vaudricourt 62231
Rare sur le secteur, superbe maison de caractère individuelle de 175m² hab sur un magnifique terrain arboré sans vis à vis de 840m². Cette propriété aux beaux volumes allie aménagements modernes et cachet de l'ancien. Elle comprend une cuisine éq de 27m² , une salle à manger + un salon avec cheminées auxquels s'ajoutent 4 chambres spacieuses et 2 SDB. A l'extérieur un garage de 35m² complète les prestations haut de gamme de la propriété.
Prix 398.000 euros dont honoraires 3.6% à la charge de l'acquéreur soit 385.000 euros hors honoraires.
DPE : D GES D . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2.490 euros et 3.420 euros
Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf 367474 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

Maison

Ref. 366264KOL

 MAISNIL-LES-RUITZ (62620)

Située au coeur du village de Maisnil-Les-Ruitz cette charmante maison en brique est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Dès votre entrée, vous serez séduit par une une salle à manger lumineuse, idéale pour partager des repas en famille. Vous accéderez ensuite au salon, un espace chaleureux et convivial, avec son poêle à granulés.

La cuisine entièrement équipée est parfaite pour les repas en famille et les moments de convivialité, elle permet de se retrouver et de cuisiner dans un espace lumineux et fonctionnel.
Une grande salle de bain rénovée complète le rez-de-chaussée.

A l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, offrant un espace privé à chaque membre de la famille.

La terrasse bien exposée vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le jardin est suffisamment spacieux pour les loisirs en extérieur, sans être trop contraignant en termes d'entretien. De plus, il bénéficie d'une intimité totale, sans vis-à-vis.

La maison comprend également trois places de parking privé, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules.
Le plus, de nombreux espaces de stockage un grenier isolé, une cave saine et une dépendance.

Cette maison a été bien entretenue par ses propriétaires actuels, et le quartier calme ajoute une touche de tranquillité à votre vie quotidienne.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison en brique, sans aucun travaux à prévoir, dans le village de Maisnil-Les-Ruitz.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur foyer!

Performance énergétique classe E : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060 et 2820 Euros

Prix de vente 175 000 euros honoraire charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 366264 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr